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イトーピア渋谷桜ヶ丘

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,400万円
6階、1LDK、約46㎡の場合

住所
東京都渋谷区桜丘町4-18
交通
築年数
1981年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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テラス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
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ノア道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 2件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より20.0% 高い↑
渋谷区の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 9755位
渋谷区
1551棟中 1042位
桜丘町
37棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イトーピア渋谷桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イトーピア渋谷桜ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,890万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約78万円 (約258万円)西-
2017年9月8,490万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約96万円 (約318万円)南西-
2017年8月8,490万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約96万円 (約318万円)南西-
2017年7月8,490万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約96万円 (約318万円)南西-
2017年6月8,490万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約96万円 (約318万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK88.0㎡南西詳細はこちら

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イトーピア渋谷桜ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月35.0万円1SLDK88.0㎡35.0万円35.0万円11〜15西
2017年3月10.0万円1DK33.82㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年8月14.2万円1LDK46.69㎡28.4万円14.2万円6〜10-
2016年7月14.2万円1LDK46.69㎡28.4万円14.2万円6〜10-
2016年5月11.5万円1DK33.82㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年4月11.5万円1DK33.82㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年3月21.8万円3LDK88.0㎡43.6万円21.8万円6〜10-
2016年3月11.5万円1DK33.82㎡23.0万円11.5万円1〜5
2015年8月16.1万円1LDK46.69㎡16.1万円16.1万円1〜5-
2014年12月15.0万円1LDK46.69㎡30.0万円15.0万円6〜10北西
2014年11月15.0万円1LDK46.69㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア渋谷桜ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均28.1万円〜31.1万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万円〜29.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.8万円
33.82㎡ / 東
2階14.1万円〜15.6万円
46.69㎡ / 北東
3階13.9万円〜15.4万円
46.69㎡ / 東
25.6万円〜28.3万円
83.19㎡ / 南西
4階14.3万円〜15.8万円
46.69㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
83.19㎡ / 南東
5階26.3万円〜29.1万円
83.19㎡ / 南
6階12.1万円〜13.4万円
41.19㎡ / 北東
7階14.5万円〜16.1万円
46.69㎡ / -
26.1万円〜28.8万円
83.19㎡ / 南西
8階14.3万円〜15.8万円
46.69㎡ / 東
9階12.6万円〜14.0万円
41.19㎡ / 東
27.9万円〜30.8万円
88.0㎡ / 南西
10階14.7万円〜16.2万円
46.69㎡ / 北西
11階27.3万円〜30.2万円
88.0㎡ / 西
28.1万円〜31.1万円
88.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

イトーピア渋谷桜ヶ丘の基本情報

東京都渋谷区桜丘町に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イトーピア渋谷桜ヶ丘(イトーピアシブヤサクラガオカ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 渋谷区 桜丘町4-18管理形態委託
郵便番号〒150-0031管理員日勤
築年数1981年3月管理費1㎡あたり265円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (225 m)
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    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
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    • 城南信用金庫渋谷支店 (281 m)
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    • 株式会社伊東食品店 (651 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (846 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (897 m)
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    • 杉の木屋恵比寿店 (955 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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