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イトーピア渋谷桜ヶ丘

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,390万円
6階、1LDK、約46㎡の場合

住所
東京都渋谷区桜丘町4-18
交通
築年月
1981年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア渋谷桜ヶ丘の販売中の中古物件

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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 2件 売出し中

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プリメーラ道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 3件 売出し中

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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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GSハイム宮益坂

GSハイム宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 4件 売出し中

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ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29-10
  • 3件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.1% 高い↑
渋谷区の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10019位
渋谷区
1501棟中 1039位
桜丘町
36棟中 20位
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の売買価格相場

  • イトーピア渋谷桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イトーピア渋谷桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,070万〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約119万円 (約393万円)北東-
2017年10月5,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約119万円 (約393万円)北東-
2017年10月6,890万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年9月6,890万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約78万円 (約258万円)西-
2017年9月8,490万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約96万円 (約318万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK88.0㎡南西詳細はこちら

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イトーピア渋谷桜ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月35.0万円1SLDK88.0㎡35.0万円35.0万円11〜15西
2017年3月10.0万円1DK33.82㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年8月14.2万円1LDK46.69㎡28.4万円14.2万円6〜10-
2016年7月14.2万円1LDK46.69㎡28.4万円14.2万円6〜10-
2016年5月11.5万円1DK33.82㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア渋谷桜ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均28.1万〜31.1万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
33.82㎡ / 東
2階13.4万〜14.8万円
46.69㎡ / 北西
3階13.9万〜15.3万円
46.69㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
83.19㎡ / 南西
4階14.3万〜15.8万円
46.69㎡ / -
25.7万〜28.4万円
83.19㎡ / 南東
5階26.5万〜29.2万円
88.0㎡ / 西
6階12.1万〜13.4万円
41.19㎡ / 北東
7階14.5万〜16.1万円
46.69㎡ / -
26万〜28.8万円
83.19㎡ / 南西
8階14.2万〜15.7万円
46.69㎡ / 東
9階12.6万〜13.9万円
41.19㎡ / 東
27.8万〜30.8万円
88.0㎡ / 南西
10階14.7万〜16.2万円
46.69㎡ / 北西
11階27.3万〜30.2万円
88.0㎡ / 西
28.1万〜31.1万円
88.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

イトーピア渋谷桜ヶ丘の基本情報

東京都渋谷区桜丘町に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イトーピアシブヤサクラガオカ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 渋谷区 桜丘町4-18管理形態委託
郵便番号〒150-0031管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり263円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり297円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (225 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (242 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (254 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (281 m)
    • 警視庁職員信用組合渋谷支店 (330 m)
    • ファミリーマート渋谷警察東 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
  • 公園10件
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    • ライフ 渋谷東店 (326 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (492 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (628 m)
    • 株式会社伊東食品店 (651 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (846 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (897 m)
    • 若羽食品 (918 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (942 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (955 m)
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    • 日本写真芸術専門学校 (35 m)
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    • 渋谷区立氷川保育園 (506 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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