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渋谷美竹ハイム

4692人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,310万 〜 5,870万円
4階、1LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都渋谷区渋谷1丁目20-17
交通
築年月
1980年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

渋谷美竹ハイムの販売中の中古物件

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渋谷区桜丘町

渋谷美竹ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2018年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.5% 高い↑
東京都の平均より53.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,310万 〜 5,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 3376位
渋谷区
1514棟中 578位
渋谷
56棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 渋谷美竹ハイムの相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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渋谷美竹ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、62㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
5,410万〜5,980万円対前年同月比5,310万〜5,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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渋谷美竹ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月5,800万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約116万円 (約383万円)-
2018年4月6,800万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約136万円 (約449万円)-
2018年3月6,800万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約136万円 (約449万円)-
2018年2月6,800万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約136万円 (約449万円)-
2018年2月4,500万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約132万円 (約437万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.0㎡詳細はこちら

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渋谷美竹ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,100円
坪単価
1万3,900 〜 1万6,900円

例えば…4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
26万 〜 31.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.8万円1LDK62.0㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2017年3月16.5万円1DK34.08㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年2月17.0万円1DK34.08㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月17.0万円1LDK34.08㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円1DK40.69㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷美竹ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24万〜26.6万円
  • 2K〜2LDK平均35万〜38.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.9万〜15.3万円
34.08㎡ / 北東
35.2万〜38.9万円
79.68㎡ / 南
3階26.8万〜29.6万円
62.0㎡ / -
25.4万〜28.1万円
62.0㎡ / 北東
4階26.2万〜29万円
62.0㎡ / 東
54.4万〜60.2万円
122.08㎡ / 南
5階27.1万〜29.9万円
62.0㎡ / -
35.8万〜39.5万円
79.87㎡ / 南
6階25.8万〜28.6万円
62.0㎡ / 北東
24.5万〜27.1万円
57.24㎡ / 東
7階26.7万〜29.5万円
62.0㎡ / 東
35.2万〜38.9万円
79.31㎡ / 南西
8階21.8万〜24.1万円
50.55㎡ / 東
34.3万〜37.9万円
76.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

渋谷美竹ハイムの基本情報

東京都渋谷区渋谷1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シブヤミタケハイム管理会社住商建物
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目20-17管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり294円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 三菱東京UFJ銀行渋谷明治通支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 本店渋谷出張所 (256 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 新生銀行渋谷支店 (268 m)
    • あおぞら銀行 渋谷支店 (283 m)
    • ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 八千代銀行 青山通支店 (291 m)
    • 八千代銀行 渋谷支店 (294 m)
    • 東日本銀行 渋谷支店 (296 m)
  • 公園10件
    • 美竹公園 (76 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (211 m)
    • みやしたこうえん (249 m)
    • 神宮通公園 (311 m)
    • 北谷公園 (431 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (676 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (766 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (778 m)
    • 代々木公園野外ステージ (792 m)
    • 百軒店児童遊園地 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (133 m)
    • ファミリーマート 渋谷児童会館前店 (139 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 渋谷1丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 渋谷一丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (282 m)
    • ローソンJPローソン渋谷郵便局店 (286 m)
    • ファミリーマート 宮益坂上店 (299 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社伊東食品店 (430 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (624 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (771 m)
    • AZUMA24青山店 (832 m)
    • ライフ 渋谷東店 (921 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 住田美容専門学校 (101 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (133 m)
    • 東京インターハイスクール (136 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (166 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (173 m)
    • 専門学校清水とき・きものアカデミア (210 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (216 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (216 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (259 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (272 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区役所 (69 m)
    • 美竹分庁舎 (105 m)
    • 渋谷区役所 仮庁舎 (109 m)
    • 渋谷区 美竹区民菜園 (113 m)
    • 渋谷区商工会館 (232 m)
    • 渋谷区消費者センター (241 m)
    • 神宮前土木事務所 (270 m)
    • マザーズハローワーク東京 (292 m)
    • 渋谷消防署 (321 m)
    • 渋谷年金事務所 (323 m)
  • 病院/医療10件
    • 北沢医院 (42 m)
    • 美竹の丘・しぶや (103 m)
    • 小野クリニック (106 m)
    • オーラルプロポーションクリニック (136 m)
    • ルネス青山デンタルクリニック (146 m)
    • きくち耳鼻咽喉科 (149 m)
    • 斉藤歯科医院 (152 m)
    • 明治通りクリニック (166 m)
    • 渋谷メトロプラザ歯科 (192 m)
    • さくらクリニック (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 美竹の丘保育園 (99 m)
    • 渋谷幼稚園 (132 m)
    • 株式会社東理 本社 (144 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (166 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (309 m)
    • 青山学院幼稚園 (500 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (563 m)
    • 神宮前保育園にじ (571 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (643 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

渋谷美竹ハイムのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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