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渋谷美竹ハイム

5320人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,160万 〜 6,810万円
4階、1LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

39.8万円

住所
東京都渋谷区渋谷1丁目20-17
交通
築年月
1980年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

渋谷美竹ハイムの販売中の中古物件

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渋谷美竹ハイムの基本情報

東京都渋谷区渋谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。明治神宮前駅から徒歩10分、表参道駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シブヤミタケハイム管理会社住商建物
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目20-17管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり299円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 三菱東京UFJ銀行渋谷明治通支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 本店渋谷出張所 (256 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 新生銀行渋谷支店 (268 m)
    • あおぞら銀行 渋谷支店 (283 m)
    • ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 八千代銀行 青山通支店 (291 m)
    • 八千代銀行 渋谷支店 (294 m)
    • 東日本銀行 渋谷支店 (296 m)
  • 公園10件
    • 美竹公園 (76 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (211 m)
    • みやしたこうえん (249 m)
    • 神宮通公園 (311 m)
    • 北谷公園 (431 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (676 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (766 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (778 m)
    • 代々木公園野外ステージ (792 m)
    • 百軒店児童遊園地 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (133 m)
    • ファミリーマート 渋谷児童会館前店 (139 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 渋谷1丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 渋谷一丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (282 m)
    • ローソンJPローソン渋谷郵便局店 (286 m)
    • ファミリーマート 宮益坂上店 (299 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社伊東食品店 (430 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (624 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (771 m)
    • AZUMA24青山店 (832 m)
    • ライフ 渋谷東店 (921 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 住田美容専門学校 (101 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (133 m)
    • 東京インターハイスクール (136 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (166 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (173 m)
    • 専門学校清水とき・きものアカデミア (210 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (216 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (216 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (259 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (272 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区役所 (69 m)
    • 美竹分庁舎 (105 m)
    • 渋谷区役所 仮庁舎 (109 m)
    • 渋谷区 美竹区民菜園 (113 m)
    • 渋谷区商工会館 (232 m)
    • 渋谷区消費者センター (241 m)
    • 神宮前土木事務所 (270 m)
    • マザーズハローワーク東京 (292 m)
    • 渋谷消防署 (321 m)
    • 渋谷年金事務所 (323 m)
  • 病院/医療10件
    • 北沢医院 (42 m)
    • 美竹の丘・しぶや (103 m)
    • 小野クリニック (106 m)
    • オーラルプロポーションクリニック (136 m)
    • ルネス青山デンタルクリニック (146 m)
    • きくち耳鼻咽喉科 (149 m)
    • 斉藤歯科医院 (152 m)
    • 明治通りクリニック (166 m)
    • 渋谷メトロプラザ歯科 (192 m)
    • さくらクリニック (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 美竹の丘保育園 (99 m)
    • 渋谷幼稚園 (132 m)
    • 株式会社東理 本社 (144 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (166 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (309 m)
    • 青山学院幼稚園 (500 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (563 m)
    • 神宮前保育園にじ (571 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (643 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

渋谷美竹ハイムの簡易査定

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渋谷美竹ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
109万円 〜 118万円
坪単価
362万円 〜 392万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より18.5% 高い↑
東京都の平均より76.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,160万 〜 6,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 1593位
渋谷区
1530棟中 320位
渋谷
57棟中 23位
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の売買価格相場

  • 渋谷美竹ハイムの相場

    ㎡単価
    109.6万円
    坪単価
    362.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    305.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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渋谷美竹ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、62㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
6,160万〜6,810万円対前年同月比6,160万〜6,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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渋谷美竹ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月5,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約377万円)-
2018年10月5,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約377万円)
2018年6月5,800万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約116万円 (約383万円)-
2018年4月6,800万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約136万円 (約449万円)-
2018年3月6,800万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約136万円 (約449万円)-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.0㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

渋谷美竹ハイムの売却のご相談

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渋谷美竹ハイムの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階39.8万円
20,000円
39.8万円
39.8万円
1LDK
79.68㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,200円
坪単価
1万4,000 〜 1万7,200円

例えば…4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
26.4万 〜 32.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月39.8万円1LDK79.68㎡39.8万円39.8万円1〜5
2018年11月39.8万円1LDK79.68㎡39.8万円39.8万円1〜5
2017年3月23.8万円1LDK62.0㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2017年3月16.5万円1DK34.08㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年2月17.0万円1DK34.08㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷美竹ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.2万〜25.6万円
  • 2K〜2LDK平均35.1万〜38.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.3万〜15.8万円
34.08㎡ / 東
35.3万〜39.1万円
79.68㎡ / 南
3階26.9万〜29.8万円
62.0㎡ / -
25.5万〜28.2万円
62.0㎡ / 北東
4階19万〜21万円
47.1㎡ / 北
54.7万〜60.5万円
122.08㎡ / 南
5階27.2万〜30.1万円
62.0㎡ / -
35.9万〜39.7万円
79.87㎡ / 南
6階26万〜28.7万円
62.0㎡ / 北東
24.6万〜27.2万円
57.24㎡ / 東
7階26.8万〜29.6万円
62.0㎡ / 東
35.3万〜39.1万円
79.31㎡ / 南西
8階21.9万〜24.3万円
50.55㎡ / 東
34.4万〜38.1万円
76.9㎡ / 南西

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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