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渋谷美竹ハイム

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,060万円 〜 5,590万円
4階、1LDK、約62㎡の場合

住所
東京都渋谷区渋谷1丁目20-17
交通
築年数
1980年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プリメーラ道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 2件 売出し中

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プライア渋谷

プライア渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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GSハイム宮益坂

GSハイム宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 2件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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渋谷美竹ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.7% 高い↑
渋谷区の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,060万円 〜 5,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3807位
渋谷区
1499棟中 614位
渋谷
56棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 渋谷美竹ハイムの相場

    ㎡単価
    89.9万円
    坪単価
    297.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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渋谷美竹ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,050万円〜5,590万円対前年同月比5,060万円〜5,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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渋谷美竹ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)
2017年2月6,500万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)
2017年2月6,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)北東-
2017年1月6,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2017年1月6,500万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK62.0㎡詳細はこちら

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渋谷美竹ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,200円 〜 5,100円
坪単価
14,000円 〜 17,100円

例えば…4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
26.2万円 〜 32.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.8万円1LDK62.0㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2017年3月16.5万円1DK34.08㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年2月17.0万円1DK34.08㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年1月17.0万円1LDK34.08㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月16.0万円1DK40.69㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年7月19.0万円1LDK47.1㎡38.0万円-1〜5-
2015年10月24.0万円2SLDK76.9㎡24.0万円24.0万円6〜10
2015年9月25.0万円1LDK62.0㎡25.0万円25.0万円6〜10
2015年5月16.5万円1LDK34.08㎡16.5万円24.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷美竹ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.6万円〜27.2万円
  • 2K〜2LDK平均35.2万円〜38.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階22.0万円〜24.3万円
50.55㎡ / 南東
35.4万円〜39.2万円
79.68㎡ / 南
3階27.0万円〜29.9万円
62.0㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
62.0㎡ / 北東
4階26.5万円〜29.3万円
62.0㎡ / 東
54.9万円〜60.7万円
122.08㎡ / 南
5階27.3万円〜30.2万円
62.0㎡ / -
36.1万円〜39.9万円
79.87㎡ / 南
6階26.0万円〜28.8万円
62.0㎡ / 北東
24.7万円〜27.3万円
57.24㎡ / 東
7階26.9万円〜29.7万円
62.0㎡ / 東
35.5万円〜39.2万円
79.31㎡ / 南西
8階16.8万円〜18.6万円
40.69㎡ / 北
34.6万円〜38.2万円
76.9㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

渋谷美竹ハイムの基本情報

東京都渋谷区渋谷1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シブヤミタケハイム管理会社住商建物
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目20-17管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年数1980年7月管理費1㎡あたり272円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 三菱東京UFJ銀行渋谷明治通支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 本店渋谷出張所 (256 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 新生銀行渋谷支店 (268 m)
    • あおぞら銀行 渋谷支店 (283 m)
    • ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 八千代銀行 青山通支店 (291 m)
    • 八千代銀行 渋谷支店 (294 m)
    • 東日本銀行 渋谷支店 (296 m)
  • 公園10件
    • 美竹公園 (76 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (211 m)
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    • 都立代々木公園原宿門 (778 m)
    • 代々木公園野外ステージ (792 m)
    • 百軒店児童遊園地 (803 m)
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    • ファミリーマート 渋谷児童会館前店 (139 m)
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    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 渋谷1丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 渋谷一丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (282 m)
    • ローソンJPローソン渋谷郵便局店 (286 m)
    • ファミリーマート 宮益坂上店 (299 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社伊東食品店 (430 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (624 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (771 m)
    • AZUMA24青山店 (832 m)
    • ライフ 渋谷東店 (921 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 住田美容専門学校 (101 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (133 m)
    • 東京インターハイスクール (136 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (166 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (173 m)
    • 専門学校清水とき・きものアカデミア (210 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (216 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (216 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (259 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (272 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区役所 (69 m)
    • 美竹分庁舎 (105 m)
    • 渋谷区役所 仮庁舎 (109 m)
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    • マザーズハローワーク東京 (292 m)
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    • 渋谷年金事務所 (323 m)
  • 病院/医療10件
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    • 明治通りクリニック (166 m)
    • 渋谷メトロプラザ歯科 (192 m)
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    • 神宮前あおぞらこども園 (563 m)
    • 神宮前保育園にじ (571 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (643 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (675 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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