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GSハイム宮益坂

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

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住所
東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
交通
築年月
1981年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

GSハイム宮益坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,980万円

GSハイム宮益坂の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.43㎡
  • 方位:西

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GSハイム宮益坂では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 3件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

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  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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デュオスカーラ渋谷

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  • 東京都渋谷区桜丘町29-31
  • 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 3件 売出し中

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GSハイム宮益坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.1% 高い↑
渋谷区の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約31㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7266位
渋谷区
1501棟中 862位
渋谷
55棟中 43位
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の売買価格相場

  • GSハイム宮益坂の相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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GSハイム宮益坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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GSハイム宮益坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円11〜151R約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)南西-
2017年8月2,530万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約79万円 (約261万円)北西-
2017年7月1,980万円6〜101DK約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2017年7月2,530万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約79万円 (約261万円)西-
2017年6月1,980万円6〜101DK約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R31.22㎡西詳細はこちら

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GSハイム宮益坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
5,300 〜 6,500円
坪単価
1万7,500 〜 2万1,400円

例えば…6階、1R、約31㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円1R16.5㎡26.0万円-6〜10
2017年5月13.0万円1R16.5㎡26.0万円-6〜10
2016年1月12.9万円1R31.43㎡12.9万円12.9万円6〜10北西
2014年12月7.7万円1DK21.22㎡7.7万円7.7万円6〜10南西
2014年10月7.7万円1K21.2㎡7.7万円11.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム宮益坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階24.5万〜27.1万円
45.11㎡ / -
3階
4階16.8万〜18.6万円
31.43㎡ / 西
5階17.4万〜19.3万円
31.43㎡ / 南西
6階11.8万〜13.1万円
21.22㎡ / 南西
7階12.1万〜13.4万円
21.22㎡ / 南
8階
9階16.8万〜18.6万円
31.43㎡ / 北西
10階12万〜13.2万円
21.22㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

GSハイム宮益坂の基本情報

東京都渋谷区渋谷1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジーエスハイムミヤマスザカ管理会社興栄商事
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり398円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建11階建間取り1R、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大志バイク置き場あり
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 商工組合中央金庫 渋谷支店 (148 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 渋谷支店 (185 m)
    • 東京スター銀行ATM渋谷支店ファイナンシャル・ラウンジ (203 m)
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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