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GSハイム宮益坂

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,000万円

賃貸賃料

9.5万円

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住所
東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
交通
築年月
1981年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

GSハイム宮益坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,000万円

GSハイム宮益坂の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:44.48㎡
  • 方位:

詳細を見る

GSハイム宮益坂では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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GSハイム宮益坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より8.9% 高い↑
東京都の平均より63.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約31㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2444位
渋谷区
1512棟中 462位
渋谷
56棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • GSハイム宮益坂の相場

    ㎡単価
    99.6万円
    坪単価
    329.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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GSハイム宮益坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、31㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比2,960万〜3,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム宮益坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,480万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約124万円 (約411万円)-
2018年4月5,480万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約124万円 (約411万円)-
2018年3月5,480万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約124万円 (約411万円)-
2018年2月5,980万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約135万円 (約449万円)-
2018年1月2,980万円11〜151R約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R41.01㎡-詳細はこちら
**階1R31.43㎡西詳細はこちら
**階1R31.22㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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GSハイム宮益坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.22㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
5,300 〜 6,500円
坪単価
1万7,600 〜 2万1,500円

例えば…6階、1R、約31㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円1R16.5㎡26.0万円-6〜10
2017年5月13.0万円1R16.5㎡26.0万円-6〜10
2016年1月12.9万円1R31.43㎡12.9万円12.9万円6〜10北西
2014年12月7.7万円1DK21.22㎡7.7万円7.7万円6〜10南西
2014年10月7.7万円1K21.2㎡7.7万円11.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム宮益坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階24.6万〜27.2万円
45.11㎡ / -
3階25万〜27.6万円
44.48㎡ / 南
4階16.8万〜18.6万円
31.43㎡ / 西
5階17.5万〜19.3万円
31.43㎡ / 南西
6階11.8万〜13.1万円
21.22㎡ / 南西
7階12.1万〜13.4万円
21.22㎡ / 南
8階
9階16.8万〜18.6万円
31.43㎡ / 北西
10階12万〜13.3万円
21.22㎡ / -
11階18万〜19.9万円
31.43㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

GSハイム宮益坂の基本情報

東京都渋谷区渋谷1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジーエスハイムミヤマスザカ管理会社興栄商事
住所東京都 渋谷区 渋谷1丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり398円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建11階建間取り1R、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 渋谷支店 (76 m)
    • ゆうちょ銀行 本店渋谷出張所 (94 m)
    • ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 商工組合中央金庫 渋谷支店 (148 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 渋谷支店 (185 m)
    • 東京スター銀行ATM渋谷支店ファイナンシャル・ラウンジ (203 m)
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • セブン銀行 渋谷ヒカリエ 共同出張所 (212 m)
  • 公園10件
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    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (292 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム宮益坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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