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パークノヴァ渋谷

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
4階、1R、約26㎡の場合

賃貸賃料

8.3万 〜 9万円

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住所
東京都渋谷区渋谷2丁目11-12
交通
築年月
1985年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークノヴァ渋谷の販売中の中古物件

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パークノヴァ渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より37万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より1.5% 高い↑
東京都の平均より51.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約26㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3597位
渋谷区
1512棟中 612位
渋谷
56棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークノヴァ渋谷の相場

    ㎡単価
    92.8万円
    坪単価
    306.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークノヴァ渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、26㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,370万〜2,610万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークノヴァ渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,980万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約114万円 (約378万円)-
2018年5月2,550万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約91万円 (約301万円)-
2018年4月2,980万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約114万円 (約378万円)-
2018年3月2,980万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約114万円 (約378万円)-
2018年2月2,980万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約114万円 (約378万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R26.34㎡南東詳細はこちら

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パークノヴァ渋谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.36㎡

賃料8.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.3万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.18㎡

賃料8.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.8万円
  • 礼金:8.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.18㎡

賃料9.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.32㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…4階、1R、約26㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.2万円1R26.07㎡10.2万円10.2万円1〜5南東
2017年6月8.3万円1R24.7㎡16.6万円-1〜5北西
2017年6月9.0万円1R26.7㎡9.0万円9.0万円6〜10北西
2017年5月9.0万円1R26.07㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年5月8.6万円1R24.7㎡17.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.2万〜9.1万円
26.07㎡ / 南東
3階7.4万〜8.2万円
25.32㎡ / 北
4階7.4万〜8.2万円
24.7㎡ / 北西
5階8.8万〜9.7万円
27.36㎡ / 南東
6階8.5万〜9.4万円
26.34㎡ / 南東
7階8.6万〜9.5万円
26.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パークノヴァ渋谷の基本情報

東京都渋谷区渋谷2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パークノヴァシブヤ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 渋谷区 渋谷2丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり486円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建7階建間取り1R
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
    • 八千代銀行 渋谷支店 (108 m)
    • 八千代銀行 青山通支店 (112 m)
    • ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • あおぞら銀行 渋谷支店 (119 m)
    • 商工組合中央金庫 渋谷支店 (241 m)
    • ゆうちょ銀行 本店渋谷出張所 (252 m)
    • 東京スター銀行ATM渋谷支店ファイナンシャル・ラウンジ (282 m)
    • 東京スター銀行 渋谷支店 (289 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 渋谷支店 (317 m)
  • 公園10件
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (404 m)
    • 美竹公園 (412 m)
    • 常磐松公園 (470 m)
    • みやしたこうえん (488 m)
    • 並木橋児童遊園地 (577 m)
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    • 南青山六丁目児童遊園 (677 m)
    • 神宮通公園 (709 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (765 m)
    • 氷川みかん公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷二丁目中央店 (45 m)
    • セブンイレブン 渋谷金王坂上店 (52 m)
    • ファミリーマート 渋谷二丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 渋谷2丁目中央店 (100 m)
    • ファミリーマート 宮益坂上店 (105 m)
    • ローソン 渋谷二丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 渋谷区渋谷2の南店 (181 m)
    • ファミリーマート 渋谷クロスタワー店 (205 m)
    • セブンイレブン 渋谷1丁目店 (243 m)
    • ローソンJPローソン渋谷郵便局店 (247 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社伊東食品店 (45 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (554 m)
    • ライフ 渋谷東店 (573 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (730 m)
    • AZUMA24青山店 (762 m)
    • 東食品株式会社 (801 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (809 m)
    • 若羽食品 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニチイ学館 渋谷校 (194 m)
    • 専門学校清水とき・きものアカデミア (196 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (197 m)
    • 私立青山学院高等部 (221 m)
    • 青山学院大学 青山キャンパス (276 m)
    • 国際連合大学 (314 m)
    • 実践桜会 (321 m)
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    • 私立実践女子大学短期大学部 (363 m)
    • 私立実践女子学園高校 (397 m)
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    • ボッシュビル 渋谷 (232 m)
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    • 渋谷区商工会館 (292 m)
    • 国連大学本部ビル(UNハウス) (293 m)
    • 渋谷区防災センター (300 m)
    • 渋谷区 美竹区民菜園 (301 m)
    • マザーズハローワーク東京 (302 m)
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    • 神宮前あおぞらこども園 (719 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークノヴァ渋谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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