宮益坂ビルディング
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中古参考価格
参考相場価格
1億4,260万 〜 1億4,980万円
6階、1K、約36㎡の場合
参考相場単価 | 420万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億4,260万円 〜 1億4,980万円 | 6階, 1K, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 42.5万円 | |
表面利回り | 1.8% 〜 2.2% | 6階, 1K, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.5
3306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷2丁目19-15
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩2分
- 築年月
- 1963年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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宮益坂ビルディングの基本情報
建物・設備
名称 | ミヤマスザカビルディング | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 渋谷2丁目19-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1963年12月 | 管理費 | 1㎡あたり499円 |
総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 間組 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。表参道駅から徒歩11分、神泉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ信託銀行 渋谷支店 (38 m)
- 株式会社商工組合中央金庫渋谷支店 (76 m)
- セブン銀行 渋谷ヒカリエ 共同出張所 (78 m)
- りそな銀行渋谷西支店 (80 m)
- りそな銀行 セブンデイズプラザしぶや (91 m)
- りそな銀行 渋谷支店 (98 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行渋谷店 (98 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 渋谷駅 共同出張所 (120 m)
- 新生銀行 渋谷フィナンシャルセンター (120 m)
- セブン銀行 野村證券 渋谷支店 共同出張所 (121 m)
- 公園10件
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- 並木橋児童遊園地 (583 m)
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- 北谷公園 (620 m)
- 桜丘公園 (621 m)
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- ファミリーマート 宮益坂下店 (63 m)
- ローソン 渋谷ヒカリエ店 (91 m)
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- セブンイレブン 渋谷1丁目店 (153 m)
- ファミリーマート 渋谷クロスタワー店 (164 m)
- ローソン 渋谷一丁目店 (166 m)
- ナチュラルローソン 渋谷一丁目店 (175 m)
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- まいばすけっと 神泉駅前店 (919 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (986 m)
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- 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (94 m)
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- 渋谷警察署 渋谷駅前交番 (250 m)
- 病院/医療10件
- 渋谷ステーションクリニック (35 m)
- 宮益坂眼科 (45 m)
- 児玉歯科医院 (62 m)
- 渋谷山の手クリニック (65 m)
- 近藤歯科クリニック (65 m)
- 松尾歯科 (78 m)
- 渋谷美容外科クリニック (78 m)
- 渋谷宮益坂歯科 (78 m)
- 渋谷イースト・クリニック (79 m)
- ジャスミンレディースクリニック渋谷 (83 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美竹の丘保育園 (254 m)
- 渋谷幼稚園 (443 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (477 m)
- 青山学院幼稚園 (571 m)
- さくら上宮保育園 (583 m)
- ほっぺるランド渋谷 (625 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (691 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (701 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (749 m)
- 松濤キッズワールド (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮益坂ビルディングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮益坂ビルディングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億2,198万~3億1,125万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より38万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より107万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より259万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より257.2% 高い↑ 東京都の平均より451.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約36㎡のお部屋の場合 1億4,260万 〜 1億4,980万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
宮益坂ビルディングの相場
- ㎡単価
- 420.6万円
- 坪単価
- 1,390.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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宮益坂ビルディングの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億2,970万〜1億3,620万円対前年同月比↑ | 1億4,260万〜1億4,980万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮益坂ビルディングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,700万〜5億4,000万円です。専有面積は約29㎡〜約74㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1億7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約320万円 (約1057万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1億9,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約368万円 (約1218万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 5億2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約74㎡ (約22坪) | 約702万円 (約2322万円) | 北 | - |
2024年3月 | 3億2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約565万円 (約1869万円) | 北 | - |
2024年2月 | 3億2,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約565万円 (約1869万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
宮益坂ビルディングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮益坂ビルディングの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価6,100 〜 7,400円坪単価2万100 〜 2万4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約36㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.8万円 (表面利回り:1.8% 〜 2.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 40.0万円 | 2LDK | 54.75㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 33.0万円 | 1LDK | 48.28㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 19.8万円 | 1K | 30.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 33.0万円 | 1LDK | 48.28㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 37.0万円 | 2LDK | 54.75㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮益坂ビルディングの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 21.2万〜22.3万円 36.09㎡ / 北 | 33万〜34.6万円 55.98㎡ / 北 |
2階 | 19.8万〜20.8万円 29.44㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 18.5万〜19.4万円 30.0㎡ / 北 | 36.7万〜38.5万円 54.75㎡ / 南西 |
6階 | 24.2万〜25.4万円 36.09㎡ / - | 37.6万〜39.5万円 54.75㎡ / 南 |
7階 | 22.5万〜23.6万円 36.09㎡ / 北 | 36.3万〜38.2万円 58.33㎡ / 北 |
8階 | 18.8万〜19.7万円 30.0㎡ / 北 | 36.3万〜38.2万円 58.01㎡ / 北 |
9階 | 18.9万〜19.8万円 30.0㎡ / 北 | 40.1万〜42.1万円 58.88㎡ / - |
10階 | 30.6万〜32.1万円 48.28㎡ / 北 | |
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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