青山アルコープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
5階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷2丁目2-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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青山アルコープの基本情報
建物・設備
| 名称 | アオヤマアルコープ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 渋谷2丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年7月 | 管理費 | 1㎡あたり439円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり329円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小田急建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ヤシオインターナショナル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩7分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。渋谷駅から徒歩9分、明治神宮前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷二丁目店内出張所(ATM) (123 m)
- きらぼし銀行 渋谷支店 (239 m)
- きらぼし銀行 青山通支店 (239 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (261 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷クロスタワー店内出張所(ATM) (360 m)
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- さわやか信用金庫 青山支店 (373 m)
- 三井住友銀行青山支店 (379 m)
- 公園10件
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- 常磐松公園 (501 m)
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- 若羽児童遊園地 (844 m)
- コンビニ10件
- ローソン 渋谷二丁目店 (25 m)
- ファミリーマート 渋谷二丁目中央店 (127 m)
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- ファミリーマート 渋谷二丁目店 (137 m)
- セブンイレブン 渋谷2丁目中央店 (162 m)
- セブンイレブン 渋谷金王坂上店 (181 m)
- ファミリーマート 宮益坂上店 (207 m)
- セブンイレブン 渋谷区渋谷2の南店 (208 m)
- ローソンサテライト MFPR渋谷店 (209 m)
- ファミリーマート 青山オーバルビル店 (265 m)
- スーパー7件
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (414 m)
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- ライフ 渋谷東店 (653 m)
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- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 青山学院大学 青山キャンパス (149 m)
- 私立青山学院高等部 (164 m)
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- 私立青山学院女子短期大学 (235 m)
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- 実践女子大学 渋谷キャンパス(文学部・人間社会学部) (294 m)
- 専門学校清水とき・きものアカデミア (310 m)
- 実践女子大学短期大学部 渋谷キャンパス (319 m)
- 私立実践女子大学渋谷キャンパス (319 m)
- 実践桜会 (323 m)
- 公共施設/機関10件
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- 国連大学本部ビル(UNハウス) (190 m)
- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (206 m)
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- 青山学院女子短期大学図書館 (246 m)
- 東京都 東京ウィメンズプラザ・一般相談 (265 m)
- 実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館 (316 m)
- 東京わかものハローワーク (350 m)
- ボッシュビル 渋谷 (376 m)
- 在東京コモロ連合名誉領事館 (377 m)
- 病院/医療10件
- 青山アリス歯科医院 (69 m)
- クリニカメディカ・髪のクリニック Seed (84 m)
- 原宿デンタルオフィス (93 m)
- 皮膚科形成外科青山 (107 m)
- 美容外科青山 (111 m)
- 橋本歯科クリニック (115 m)
- 青山審美会歯科矯正クリニック (119 m)
- ナガタ歯科医院 (133 m)
- 日本歯科予防センター (158 m)
- ブルーデンタルクリニック (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青山学院幼稚園 (174 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (245 m)
- 美竹の丘保育園 (391 m)
- 渋谷幼稚園 (591 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (615 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (642 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (658 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (660 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (741 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青山アルコープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青山アルコープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,552万～4,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より25.0% 低い↓ 東京都の平均より16.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
青山アルコープの相場
- ㎡単価
- 91.2万円
- 坪単価
- 301.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 121.6万円
- 坪単価
- 402.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
青山アルコープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青山アルコープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜4,980万円です。専有面積は約17㎡〜約46㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約116万円 (約385万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,160万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,160万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約116万円 (約385万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,160万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
青山アルコープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 34件 | 1,885.6万円（106.3万円） |
| 21〜30㎡ | 45件 | 2,130.9万円（99.2万円） |
| 31〜40㎡ | 16件 | 2,895万円（94.8万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 4,606万円（102.6万円） |
青山アルコープの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,130.9万円（㎡単価99.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
青山アルコープの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 渋谷区渋谷の売買相場 | 青山アルコープのある渋谷区渋谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.28%下落（-529.9万円）、前年比で＋84.29%上昇（＋7,151.9万円）しています。 |
|---|---|
| 渋谷区の売買相場 | 青山アルコープのある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.91%上昇（＋1,261.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋2,018.8万円）しています。 |
| 表参道駅の売買相場 | 青山アルコープのある最寄りの表参道駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.03%上昇（＋729.2万円）、前年比で＋19.68%上昇（＋2,502.1万円）しています。 |
青山アルコープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,913.3万円 | 106.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,441万円 | 99万円 |
| 5階〜6階 | 2,012.6万円 | 96.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,122.9万円 | 101.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,185.4万円 | 101.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,283.9万円 | 97.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,282.2万円 | 93.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,994.7万円 | 107.7万円 |
| 東 | 2,690万円 | 101.2万円 |
| 西 | 2,613万円 | 98.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 94.7万円 |
青山アルコープの売却のご相談
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青山アルコープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.0万円 | ワンルーム | 17.76㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | ワンルーム | 17.76㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | ワンルーム | 17.76㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | ワンルーム | 17.76㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | ワンルーム | 17.76㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
青山アルコープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 20.9万〜21.9万円 46.23㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.2万〜8.7万円 17.75㎡ / - | |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 30.54㎡ / 西 | 19.6万〜20.6万円 42.93㎡ / 東 |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 20.91㎡ / 北 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 20.91㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 23.55㎡ / 南東 |
| 7階 | 10.2万〜10.8万円 21.46㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 30.55㎡ / 西 |
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 17.75㎡ / 南 | |
| 9階 |
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- 京王井の頭線
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