ST青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,900万 〜 5,140万円
4階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,900万円 〜 5,140万円 | 4階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 4階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷2丁目6-8
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ST青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスティーアオヤマ | 管理会社 | 東京工事管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 渋谷2丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり408円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石田組建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。表参道駅から徒歩9分、明治神宮前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷二丁目店内出張所(ATM) (115 m)
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- きらぼし銀行 青山通支店 (191 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行渋谷支店内出張所(ATM) (201 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行渋谷店 (350 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (360 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 渋谷二丁目中央店 (40 m)
- セブンイレブン 渋谷2丁目中央店 (56 m)
- ローソン 渋谷二丁目店 (107 m)
- ファミリーマート 渋谷二丁目店 (120 m)
- セブンイレブン 渋谷金王坂上店 (123 m)
- セブンイレブン 渋谷区渋谷2の南店 (126 m)
- ファミリーマート 宮益坂上店 (170 m)
- ローソンサテライト MFPR渋谷店 (233 m)
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- ファミリーマート 渋谷クロスタワー店 (266 m)
- スーパー7件
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- ライフ 渋谷東店 (559 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (590 m)
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- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (848 m)
- 若羽食品 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立青山学院高等部 (142 m)
- 民間学童えすこーと 渋谷表参道校 (226 m)
- ニチイ学館 渋谷校 (256 m)
- 青山学院大学 青山キャンパス (259 m)
- 実践桜会 (264 m)
- 実践女子大学 渋谷キャンパス(文学部・人間社会学部) (269 m)
- 専門学校清水とき・きものアカデミア (271 m)
- 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (274 m)
- 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (277 m)
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- 公共施設/機関10件
- 青山学院大学図書館 (209 m)
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- 国際連合大学 (307 m)
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- 東京都 東京ウィメンズプラザ・一般相談 (343 m)
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- 病院/医療10件
- ナガタ歯科医院 (65 m)
- 青山アリス歯科医院 (86 m)
- ブルーデンタルクリニック (94 m)
- クリニカメディカ・髪のクリニック Seed (97 m)
- 日本歯科予防センター (105 m)
- 表参道スキンケアクリニック (115 m)
- 青山審美会歯科矯正クリニック (117 m)
- 皮膚科形成外科青山 (120 m)
- 美容外科青山 (125 m)
- 橋本歯科クリニック (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青山学院幼稚園 (283 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (329 m)
- 美竹の丘保育園 (372 m)
- 渋谷幼稚園 (593 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (621 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (647 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (647 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (681 m)
- ほっぺるランド渋谷 (701 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ST青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ST青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,845万～9,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より16.3% 低い↓ 東京都の平均より29.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 4,900万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ST青山の相場
- ㎡単価
- 98.5万円
- 坪単価
- 325.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ST青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,150万円対前年同月比↑ | 4,900万〜5,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ST青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,300万〜6,990万円です。専有面積は約39㎡〜約92㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約106万円 (約350万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 5,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約106万円 (約350万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約106万円 (約350万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.2万円となっております。以前の期間と比較して-29.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ST青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 15件 | 5,505.3万円（111.2万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 5,300万円（98.3万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 6,955万円（103.6万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 6,780万円（93万円） |
ST青山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,505.3万円（㎡単価111.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ST青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 7,800万円 | 83.9万円 |
| 5階 | 6,920万円 | 101.4万円 |
| 6階 | 5,371.1万円 | 106.9万円 |
| 7階 | 3,266.7万円 | 81万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,149万円 | 106万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,350万円 | 96.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,800万円 | 83.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,255万円 | 104.4万円 |
| 東 | 4,800万円 | 114.3万円 |
| 西 | 5,830万円 | 87.6万円 |
ST青山の売却のご相談
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ST青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 19.0万円 | ワンルーム | 43.47㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 22.0万円 | 1LDK | 53.94㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年10月 | 22.0万円 | 1LDK | 53.94㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ST青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 38.6万〜40.5万円 92.99㎡ / 西 | ||
| 5階 | 28万〜29.4万円 67.11㎡ / 西 | ||
| 6階 | 21.8万〜22.9万円 49.5㎡ / 南 | 23.3万〜24.4万円 53.91㎡ / 南西 | |
| 7階 | 16.6万〜17.4万円 39.48㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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