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渋谷グランドハイツ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万円 〜 4,220万円
7階、2DK、約53㎡の場合

住所
東京都渋谷区渋谷3丁目5-1
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩17分
築年数
1980年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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清桜ハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
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ノア道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 売出し中

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渋谷グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.9% 高い↑
渋谷区の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
3,820万円 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9028位
渋谷区
1551棟中 990位
渋谷
58棟中 46位
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の売買価格相場

  • 渋谷グランドハイツの相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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渋谷グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,820万円〜4,220万円対前年同月比3,820万円〜4,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

渋谷グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約341万円)-
2017年6月5,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約341万円)-
2017年1月4,820万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約89万円 (約295万円)-

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渋谷グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,700円 〜 15,600円

例えば…7階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
20.5万円 〜 25万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円1K23.03㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年6月9.5万円1K23.03㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年6月10.3万円1K23.03㎡10.3万円10.3万円6〜10北西
2017年5月10.3万円1K23.03㎡10.3万円10.3万円6〜10
2017年5月9.5万円1K23.03㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年4月10.3万円1K23.03㎡10.3万円10.3万円6〜10
2017年1月24.0万円1LDK60.94㎡24.0万円24.0万円1〜5南西
2016年12月24.0万円1LDK60.94㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年11月24.0万円1LDK60.94㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年11月9.3万円1K23.03㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2016年10月9.3万円1K23.03㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2015年3月10.0万円1K23.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2015年3月9.8万円1K23.0㎡9.8万円9.8万円6〜10
2015年3月9.5万円1R23.03㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均26.8万円〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階33.8万円〜37.4万円
87.56㎡ / -
4階23.6万円〜26.1万円
60.94㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
53.59㎡ / -
5階21.4万円〜23.7万円
53.59㎡ / 南
6階9.2万円〜10.2万円
23.03㎡ / 南
28.0万円〜31.0万円
69.74㎡ / 南
7階22.7万円〜25.1万円
53.59㎡ / 南
28.2万円〜31.1万円
69.74㎡ / 南
8階
9階
10階8.5万円〜9.4万円
23.03㎡ / 北
28.6万円〜31.6万円
69.74㎡ / 南
11階8.5万円〜9.4万円
23.03㎡ / 北
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

渋谷グランドハイツの基本情報

東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称渋谷グランドハイツ(シブヤグランドハイツ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 渋谷3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年数1980年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日経不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (195 m)
    • 東京スター銀行 渋谷支店 (216 m)
    • 東京スター銀行ATM渋谷支店ファイナンシャル・ラウンジ (216 m)
    • 警視庁職員信用組合渋谷支店 (220 m)
    • 商工組合中央金庫 渋谷支店 (222 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (232 m)
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
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    • 私立実践女子学園中学校 (327 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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