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渋谷グランドハイツ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

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住所
東京都渋谷区渋谷3丁目5-1
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩17分
築年月
1980年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

渋谷グランドハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格2,980万円

渋谷グランドハイツの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.03㎡
  • 方位:

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渋谷グランドハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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渋谷グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8862位
渋谷区
1512棟中 985位
渋谷
56棟中 48位
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の売買価格相場

  • 渋谷グランドハイツの相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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渋谷グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,840万〜4,250万円対前年同月比3,840万〜4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

渋谷グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約341万円)-
2017年6月5,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約103万円 (約341万円)-
2017年1月4,820万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約89万円 (約295万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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渋谷グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,800円

例えば…7階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
20.8万 〜 25.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月9.8万円1R23.03㎡9.8万円9.8万円6〜10
2018年1月9.8万円1R23.03㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年12月9.8万円1K23.03㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年10月9.8万円1K23.03㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年9月9.8万円1K23.03㎡9.8万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均28.1万〜31.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階35.4万〜39.2万円
87.56㎡ / -
4階24.8万〜27.4万円
60.94㎡ / -
21.8万〜24.1万円
53.59㎡ / -
5階22.4万〜24.8万円
53.59㎡ / 南
6階9.7万〜10.7万円
23.03㎡ / 南
29.4万〜32.5万円
69.74㎡ / 南
7階8.8万〜9.7万円
23.03㎡ / 北
29.5万〜32.6万円
69.74㎡ / 南
8階
9階
10階8.9万〜9.8万円
23.03㎡ / 北
30万〜33.1万円
69.74㎡ / 南
11階8.9万〜9.9万円
23.03㎡ / 北
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

渋谷グランドハイツの基本情報

東京都渋谷区渋谷3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シブヤグランドハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 渋谷3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒150-0002管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日経不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (195 m)
    • 東京スター銀行 渋谷支店 (216 m)
    • 東京スター銀行ATM渋谷支店ファイナンシャル・ラウンジ (216 m)
    • 警視庁職員信用組合渋谷支店 (220 m)
    • 商工組合中央金庫 渋谷支店 (222 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (232 m)
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    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (715 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

渋谷グランドハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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