常磐松葵マンション
★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件2件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数89件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格64万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,340万円
5階, 1R, 約39㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.1％〜
8.7％
5階, 1R, 約39㎡の例
常磐松葵マンションの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
常磐松葵マンションでは2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
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常磐松葵マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より29.3% 低い↓ 東京都の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約39㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
常磐松葵マンションの相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 301.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
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常磐松葵マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
常磐松葵マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約109万円 (約361万円) | 北東 | - |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約93万円 (約309万円) | 北東 | - |
| 2018年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,950万円 | 6〜10 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,950万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約73万円 (約243万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 36.95㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 45.54㎡ | - | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 43.2㎡ | - | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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常磐松葵マンションの売却のご相談
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常磐松葵マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,700 〜 4,600円
- 坪単価
- 1万2,400 〜 1万5,200円
例えば…5階、1R、約39㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 17.9万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 14.5万円 | 1LDK | 33.62㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年7月 | 14.5万円 | 1LDK | 33.62㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年6月 | 14.5万円 | 1LDK | 33.62㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 1LDK | 33.62㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年4月 | 14.5万円 | 1LDK | 33.62㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
常磐松葵マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
- 2K〜2LDK平均32.4万〜35.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.1万〜12.3万円 30.45㎡ / 北東 | |
| 3階 | 13.9万〜15.4万円 36.95㎡ / 東 | |
| 4階 | 15.9万〜17.6万円 40.69㎡ / 南東 | 32.4万〜35.8万円 82.59㎡ / 南西 |
| 5階 | 14.4万〜15.9万円 36.5㎡ / 南東 | |
| 6階 | 15.6万〜17.3万円 40.69㎡ / 東 | |
| 7階 | 13万〜14.3万円 33.62㎡ / 東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 16.7万〜18.4万円 40.69㎡ / 南 | |
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
常磐松葵マンションの基本情報
東京都渋谷区渋谷4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩9分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | トキワマツアオイマンション | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 渋谷4丁目3-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1968年11月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 葵興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 杉山建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
- ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- さわやか信用金庫青山支店 (329 m)
- ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- SMBC信託銀行 青山支店 (552 m)
- ファミリーマート宮益坂上 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- 八千代銀行 渋谷支店 (605 m)
- 公園10件
- 南青山六丁目児童遊園 (194 m)
- 常磐松公園 (465 m)
- 氷川の杜公園 (559 m)
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- 氷川みかん公園 (683 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (694 m)
- 広尾北公園 (726 m)
- 氷川つるかめ公園 (727 m)
- 神宮前五丁目児童遊園地 (758 m)
- 並木橋児童遊園地 (760 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (137 m)
- サンクス 南青山店 (251 m)
- セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (292 m)
- ポプラ アンティック通り店 (318 m)
- ローソン 青山骨董通店 (325 m)
- ファミリーマート南青山骨董通り店 (326 m)
- ローソン 渋谷二丁目店 (362 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (362 m)
- セブンイレブンIVYCS青山学院大学1号館店 (377 m)
- セブンイレブン 渋谷区渋谷2の南店 (387 m)
- スーパー8件
- 東食品株式会社 (292 m)
- 株式会社伊東食品店 (466 m)
- 紀ノ国屋インターナショナル (550 m)
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- OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (661 m)
- ライフ 渋谷東店 (675 m)
- 若羽食品 (687 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立青山学院初等部 (135 m)
- 私立青山学院中等部 (143 m)
- 青山学院女子短期大学 (181 m)
- ホリスティックビューティ・アカデミー (217 m)
- 私立実践女子大学渋谷キャンパス (253 m)
- 私立実践女子大学短期大学部 (256 m)
- 私立青山学院高等部 (300 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 常盤松交番 (106 m)
- 青山学院女子短期大学図書館 (216 m)
- 青山学院大学図書館 (232 m)
- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (250 m)
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- 國學院大学図書館 (306 m)
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- 病院/医療10件
- 緑岡クリニック (111 m)
- A.I.DENTAL OFFICE (175 m)
- 平田肛門科医院 (198 m)
- 南青山アンティーク通りクリニック (201 m)
- 青山心療内科クリニック8 (204 m)
- みすずクリニック (273 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 青山学院幼稚園 (418 m)
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- 美竹の丘保育園 (774 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (836 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (854 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (862 m)
- 株式会社東理 本社 (864 m)
- 港区立西麻布保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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