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初台富士ハイライズ

過去の売買価格
700万円 〜 3,680万円
相場情報
44万円/㎡(148万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.48
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 京王新線「初台駅」徒歩1分小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩10分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

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  • 初台富士ハイライズのエントランス
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  • 初台富士ハイライズの外観
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ライオンズマンション初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 1件 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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初台マンション

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目44-15
  • 1件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 売出し中

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ピアース初台

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-8
  • 10件 売出し中

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クリスタル初台パート1

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 2件 売出し中

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初台ハイツ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 1件 売出し中

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キャッスル新宿

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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ステージファースト代々木

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目42-18
  • 2件 売出し中

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初台富士ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より24.4% 低い↓
渋谷区の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 23322位
渋谷区
1536棟中 1438位
初台
52棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 初台富士ハイライズの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

初台富士ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,490万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約205万円)-
2016年4月700万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約19万円 (約64万円)南東-
2016年4月2,490万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約205万円)-
2016年4月3,680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約253万円)-
2016年3月2,490万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約205万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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初台富士ハイライズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円2LDK48.07㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年9月14.0万円2LDK48.07㎡14.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 10,000円

例えば…4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

初台富士ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.9万円〜9.9万円
35.1㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
48.07㎡ / 南西
4階10.1万円〜11.1万円
40.5㎡ / 東
12.0万円〜13.2万円
48.07㎡ / 東
12.0万円〜13.2万円
48.07㎡ / 東
5階10.4万円〜11.5万円
40.5㎡ / -
6階13.7万円〜15.2万円
53.21㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

初台富士ハイライズの基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称初台富士ハイライズ(ハツダイフジハイライズ)
住所東京都 渋谷区 初台1丁目39-12
郵便番号〒151-0061
築年数1973年1月
総戸数33戸
交通
階建7階建
間取り1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主興和不動産
施工会社小林工務店
管理会社大京アステージ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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