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初台富士ハイライズ

4600人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万 〜 2,250万円
4階、1DK、約40㎡の場合

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住所
東京都渋谷区初台1丁目39-12
交通
築年月
1973年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

初台富士ハイライズの販売中の中古物件

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初台富士ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より39.5% 低い↓
東京都の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 18876位
渋谷区
1516棟中 1384位
初台
51棟中 44位
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の売買価格相場

  • 初台富士ハイライズの相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.7万円
    坪単価
    303.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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初台富士ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、40㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,030万〜2,250万円対前年同月比2,040万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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初台富士ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,380万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-
2018年6月2,380万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-
2018年5月2,380万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-
2018年3月2,380万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-
2018年2月2,380万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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初台富士ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…4階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円2LDK48.07㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年9月14.0万円2LDK48.07㎡14.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

初台富士ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.5万〜10.5万円
35.1㎡ / 南東
13万〜14.4万円
48.07㎡ / 南西
4階10.6万〜11.8万円
40.5㎡ / 東
13.1万〜14.4万円
48.13㎡ / 南西
12.6万〜14万円
48.07㎡ / 東
5階11万〜12.1万円
40.5㎡ / -
6階14.5万〜16.1万円
53.21㎡ / -
7階13.5万〜15万円
48.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

初台富士ハイライズの基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハツダイフジハイライズ管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 初台1丁目39-12管理形態自主管理
郵便番号〒151-0061管理員なし
築年月1973年1月管理費1㎡あたり320円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建7階建間取り1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八千代銀行 代々木支店 (104 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (350 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (444 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (566 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (567 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (634 m)
  • 公園10件
    • 初台一丁目児童遊園地 (86 m)
    • 代々木第四公園 (305 m)
    • 初台児童遊園地 (309 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (329 m)
    • 初台第二児童遊園地 (343 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (391 m)
    • 本町南児童遊園地 (417 m)
    • 参宮橋公園 (517 m)
    • 西参道児童遊園地 (533 m)
    • 本村ずい道公園 (596 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (56 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (211 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (245 m)
    • サンクス 代々木四丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (298 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (320 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (359 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (384 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (385 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 参宮橋店 (465 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (559 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (599 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (601 m)
    • OK(オーケー)初台店 (659 m)
    • オーケーストア・初台店 (690 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (775 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (789 m)
    • ガーデンロクゴウ (892 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (291 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (293 m)
    • 東洋公衆衛生学院 (660 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (665 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (685 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (694 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (701 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (729 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (773 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (773 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (154 m)
    • カシオ 本社ビル (205 m)
    • 渋谷区初台出張所 (215 m)
    • 初台青年館 (215 m)
    • 初台区民会館 (215 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (227 m)
    • 初台敬老館 (243 m)
    • 代々木警察署 (360 m)
    • レインボーほんまち (436 m)
    • 渋谷区立本町図書館 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村整形外科 (13 m)
    • 袖山歯科医院 (53 m)
    • はらだ歯科クリニック (67 m)
    • 柏木クリニック (80 m)
    • 川戸医院歯科 (85 m)
    • 蔡内科クリニック (85 m)
    • 東條歯科医院 (89 m)
    • 内藤歯科 (99 m)
    • ライオンズ歯科初台 (129 m)
    • 初台眼科医院 (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町第三保育園 (282 m)
    • パレット保育園・初台 (323 m)
    • 初台保育園 (378 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (606 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (626 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (628 m)
    • 代々木至誠こども園 (736 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (743 m)
    • 元代々木保育園 (770 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

初台富士ハイライズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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