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初台パークサイドハイツ

過去の売買価格
2,680万円 〜 6,380万円
相場情報
56万円/㎡(187万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-3
  • 京王新線「初台駅」徒歩3分小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩11分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

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  • 初台パークサイドハイツのエントランス
  • 初台パークサイドハイツの看板
  • 初台パークサイドハイツの外観
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初台パークサイドハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 1件 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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初台マンション

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目44-15
  • 1件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 売出し中

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ピアース初台

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-8
  • 6件 売出し中

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クリスタル初台パート1

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 2件 売出し中

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初台ハイツ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 1件 売出し中

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キャッスル新宿

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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初台パークサイドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より4.7% 低い↓
渋谷区の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 16564位
渋谷区
1536棟中 1316位
初台
52棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 初台パークサイドハイツの相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

初台パークサイドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,080万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約254万円)西-
2017年5月3,698万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約77万円 (約254万円)南東-
2017年5月5,300万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約230万円)--
2017年5月3,198万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約264万円)西
2017年5月3,650万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約251万円)南東

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK47.48㎡南東詳細はこちら
**階2DK40.87㎡北西詳細はこちら
**階1LDK46.99㎡南東詳細はこちら
**階3LDK76.4㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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初台パークサイドハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(71件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円2DK45.84㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年5月22.0万円4LDK72.0㎡44.0万円22.0万円6〜10南東
2017年5月15.0万円2DK45.84㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年5月13.0万円2DK47.48㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2017年4月22.0万円4DK76.4㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年4月13.0万円2DK47.48㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年4月22.0万円4LDK72.0㎡44.0万円22.0万円6〜10南東
2017年4月11.9万円1LDK46.32㎡11.9万円-6〜10
2017年4月11.9万円2DK47.48㎡11.9万円11.9万円6〜10南東
2017年3月13.0万円2DK47.48㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2017年3月14.5万円2DK47.48㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年3月22.0万円4LDK72.0㎡44.0万円22.0万円6〜10南東
2017年3月14.0万円2DK47.48㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年3月14.0万円2DK47.48㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年3月11.9万円2DK47.48㎡11.9万円11.9万円6〜10
2017年3月11.9万円1LDK46.32㎡11.9万円11.9万円6〜10
2017年2月14.5万円2DK47.48㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年2月22.0万円4LDK72.0㎡44.0万円22.0万円6〜10南東
2017年2月14.0万円2DK47.48㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2017年2月14.0万円2DK47.48㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

初台パークサイドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.6万円〜12.9万円
46.32㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
76.4㎡ / 南東
4階12.3万円〜13.6万円
47.48㎡ / 南
5階12.1万円〜13.3万円
46.32㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
40.87㎡ / 北西
6階12.0万円〜13.3万円
45.84㎡ / 南
7階12.2万円〜13.5万円
46.32㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
40.87㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
76.4㎡ / 南西
8階20.2万円〜22.3万円
76.4㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
76.4㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
76.4㎡ / -
9階12.6万円〜13.9万円
47.48㎡ / 南
19.1万円〜21.2万円
72.0㎡ / 南
10階12.1万円〜13.3万円
46.32㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
47.48㎡ / 南東
20.0万円〜22.1万円
76.4㎡ / 南東
20.4万円〜22.6万円
76.4㎡ / 南
11階12.4万円〜13.7万円
46.32㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
47.48㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

初台パークサイドハイツの基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称初台パークサイドハイツ(ハツダイパークサイドハイツ)
住所東京都 渋谷区 初台1丁目49-3
郵便番号〒151-0061
築年数1982年8月
総戸数110戸
交通
階建14階建
間取り1SDK、1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日鐵不動産
施工会社安藤建設・遠田建設共同企業体
管理会社日鉄コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「初台パークサイドハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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