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パシフィックパレス新代々木

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万 〜 3,770万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都渋谷区初台2丁目23-5
交通
築年月
1984年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パシフィックパレス新代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より27.5% 低い↓
東京都の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13058位
渋谷区
1512棟中 1216位
初台
51棟中 38位
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の売買価格相場

  • パシフィックパレス新代々木の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パシフィックパレス新代々木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,410万〜3,770万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィックパレス新代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,200万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年10月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年9月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年8月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年7月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)南東-

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パシフィックパレス新代々木の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1R36.13㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年4月17.0万円2LDK60.45㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2016年3月17.0万円2LDK60.45㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2015年3月9.5万円1R36.13㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2014年9月12.0万円1R36.13㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィックパレス新代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜15.5万円
60.45㎡ / 南西
2階21.2万〜23.5万円
89.06㎡ / 南西
21.7万〜23.9万円
89.06㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
36.13㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
57.24㎡ / -
4階8.7万〜9.6万円
36.13㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
91.26㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
89.06㎡ / 南
5階16.8万〜18.6万円
68.04㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
57.24㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
68.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パシフィックパレス新代々木の基本情報

東京都渋谷区初台2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パシフィックパレスシンヨヨギ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 初台2丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり209円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社パシフィックアトラスバイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (241 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (512 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (658 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (703 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (749 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (774 m)
  • 公園10件
    • 初台児童遊園地 (176 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (221 m)
    • 西原せせらぎ公園 (233 m)
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    • 初台第二児童遊園地 (345 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (376 m)
    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (438 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (460 m)
    • 西原一丁目公園 (494 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (588 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 初台店 (134 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (257 m)
    • ローソンJPローソン代々木局店 (266 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (449 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 渋谷西原1丁目店 (556 m)
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    • オーケーストア・初台店 (267 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (634 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (724 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (734 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (754 m)
    • ガーデンロクゴウ (774 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (793 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (857 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 聖ヨゼフ保育園 (376 m)
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    • チャィルズ・プレィ (597 m)
    • 城西幼稚園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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