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パシフィックパレス新代々木

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,440万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都渋谷区初台2丁目23-5
交通
築年数
1984年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
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  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
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  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目42-18
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パシフィックパレス新代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.1% 低い↓
渋谷区の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15960位
渋谷区
1499棟中 1313位
初台
50棟中 42位
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の売買価格相場

  • パシフィックパレス新代々木の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パシフィックパレス新代々木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,110万円〜3,440万円対前年同月比3,110万円〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パシフィックパレス新代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年9月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年8月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年7月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年6月3,800万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)南東-

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パシフィックパレス新代々木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1R36.13㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年4月17.0万円2LDK60.45㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2016年3月17.0万円2LDK60.45㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2015年3月9.5万円1R36.13㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2014年9月12.0万円1R36.13㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2014年9月9.5万円1R36.12㎡9.5万円9.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィックパレス新代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.4万円
  • 4K〜4LDK平均22.0万円〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万円〜15.6万円
60.45㎡ / 南西
2階21.8万円〜24.1万円
89.06㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
36.13㎡ / 南東
13.7万円〜15.1万円
57.24㎡ / -
4階13.8万円〜15.3万円
57.24㎡ / 南東
22.5万円〜24.9万円
91.26㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
89.06㎡ / 南
5階16.9万円〜18.7万円
68.04㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
57.24㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
68.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パシフィックパレス新代々木の基本情報

東京都渋谷区初台2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パシフィックパレスシンヨヨギ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 初台2丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年数1984年7月管理費1㎡あたり210円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主パシフィックアトラスバイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (512 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (658 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (703 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (749 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
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    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (376 m)
    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (438 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (460 m)
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    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (449 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (531 m)
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    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (734 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (754 m)
    • ガーデンロクゴウ (774 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (793 m)
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    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (865 m)
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