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ルコート松濤

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億10万 〜 1億1,060万円
2階、2LDK、約121㎡の場合

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住所
東京都渋谷区松濤1丁目22-13
交通
築年月
1978年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都渋谷区円山町6-7

売出し中

ルコート松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均と同じ相場です
東京都の平均より47.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約121㎡のお部屋の場合
1億10万 〜 1億1,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4064位
渋谷区
1501棟中 627位
松濤
33棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルコート松濤の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルコート松濤の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、121㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億10万〜1億1,070万円対前年同月比1億10万〜1億1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルコート松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1億880万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約104万円 (約345万円)南東-
2016年2月1億500万円1〜52LDK約122㎡ (約37坪)約86万円 (約284万円)南東-
2016年2月9,580万円1〜52LDK約122㎡ (約37坪)約78万円 (約259万円)南東-
2016年1月1億500万円1〜52LDK約122㎡ (約37坪)約86万円 (約284万円)南東-
2016年1月9,980万円1〜52LDK約122㎡ (約37坪)約81万円 (約270万円)南東-

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ルコート松濤の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…2階、2LDK、約121㎡のお部屋の場合
38.4万 〜 46.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月45.0万円2SLDK121.57㎡45.0万円45.0万円1〜5南東
2017年10月45.0万円2SLDK121.57㎡45.0万円45.0万円1〜5南東
2017年9月45.0万円2SLDK121.57㎡45.0万円45.0万円1〜5南東
2017年8月45.0万円2SLDK121.57㎡45.0万円45.0万円1〜5南東
2016年8月45.0万円2SLDK121.57㎡45.0万円45.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルコート松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均41.2万〜45.6万円
  • 3K〜3LDK平均33.9万〜37.5万円
  • 4K〜4LDK平均49.6万〜54.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階59.1万〜65.3万円
185.88㎡ / 南東
2階42.5万〜47万円
121.57㎡ / 南東
33.9万〜37.5万円
103.96㎡ / 南東
40万〜44.2万円
126.56㎡ / 東
3階39.9万〜44.1万円
121.57㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ルコート松濤の基本情報

東京都渋谷区松濤1丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルコートショウトウ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 渋谷区 松濤1丁目22-13管理形態-
郵便番号〒150-0046管理員巡回
築年月1978年5月管理費1㎡あたり320円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社宅地開発バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (462 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (475 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
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    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (297 m)
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    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (359 m)
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    • ローソン 神山店 (365 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (389 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (409 m)
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    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (514 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (542 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (641 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (813 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (874 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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