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松濤パークハウス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万円 〜 4,640万円
5階、2LDK、約69㎡の場合

住所
東京都渋谷区松濤2丁目7-10
交通
築年数
1970年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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渋谷藤和コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 7件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 3件 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 売出し中

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メイクスデザイン渋谷神泉

メイクスデザイン渋谷神泉

  • 東急田園都市線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-4
  • 1件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 2件 売出し中

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菱和パレス渋谷西

菱和パレス渋谷西

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22-7
  • 2件 売出し中

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松濤パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.0% 高い↑
渋谷区の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,200万円 〜 4,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 13109位
渋谷区
1551棟中 1205位
松濤
32棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 松濤パークハウスの相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

松濤パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)南東
2017年8月7,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)南東
2017年7月7,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)南東
2017年5月5,200万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)--
2017年4月5,200万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)南東-

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松濤パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 11,900円

例えば…5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
20.4万円 〜 25万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円1SLDK50.82㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年8月15.2万円2LDK46.0㎡15.2万円-1〜5-
2015年7月14.5万円1R40.92㎡14.5万円14.5万円6〜10北東
2015年6月13.8万円1R40.92㎡13.8万円13.8万円6〜10北東
2015年3月14.8万円1R40.92㎡14.8万円14.8万円6〜10北東
2014年12月15.8万円1R40.92㎡15.8万円15.8万円6〜10北西
2014年10月17.0万円1R40.92㎡17.0万円17.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松濤パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万円〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.8万円〜25.2万円
69.61㎡ / 南東
21.2万円〜23.5万円
69.61㎡ / 南東
3階16.8万円〜18.6万円
55.14㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
68.3㎡ / 南東
4階14.4万円〜15.9万円
50.82㎡ / 北
21.5万円〜23.7万円
69.61㎡ / 南東
5階17.1万円〜18.9万円
55.14㎡ / 南東
6階12.0万円〜13.3万円
40.92㎡ / 北西
21.7万円〜24.0万円
68.3㎡ / 南
7階15.7万円〜17.4万円
50.82㎡ / 北西
8階17.3万円〜19.2万円
55.14㎡ / 南東
9階36.2万円〜40.0万円
114.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

松濤パークハウスの基本情報

東京都渋谷区松濤2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称松濤パークハウス(ショウトウパークハウス)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員日勤
築年数1970年9月管理費1㎡あたり312円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり470円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (595 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
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    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (705 m)
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    • キッズルーム渋谷店 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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