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松濤パークハウス

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,580万 〜 5,070万円
5階、2LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都渋谷区松濤2丁目7-10
交通
築年月
1970年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

松濤パークハウスの販売中の中古物件

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東京都渋谷区神泉町7-10

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東京都渋谷区円山町6-7

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エクセルシオール渋谷

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩4分

東京都渋谷区神泉町20-16

2件 売出し中

松濤パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より21.6% 低い↓
東京都の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,580万 〜 5,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 10842位
渋谷区
1502棟中 1080位
松濤
33棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 松濤パークハウスの相場

    ㎡単価
    70.1万円
    坪単価
    231.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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松濤パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,480万〜4,950万円対前年同月比4,580万〜5,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松濤パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,000万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約100万円 (約330万円)北東-
2018年1月6,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)
2018年1月6,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)-
2018年1月6,480万円1〜51SLDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)南東-
2017年12月6,780万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)南東-

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松濤パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月10.0万円1LDK40.92㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年12月10.0万円1LDK40.92㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年12月10.0万円1LDK40.92㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年12月15.0万円1SLDK50.82㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年8月15.2万円2LDK46.0㎡15.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松濤パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.5万〜21.6万円
69.61㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
69.61㎡ / 南東
3階9.8万〜10.9万円
40.92㎡ / 北
14.4万〜15.9万円
55.14㎡ / -
17.9万〜19.8万円
68.3㎡ / 南東
4階18.4万〜20.3万円
69.61㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
69.61㎡ / 南東
5階14.6万〜16.2万円
55.14㎡ / 南東
6階10.3万〜11.4万円
40.92㎡ / 北西
18.6万〜20.5万円
68.3㎡ / 南
7階13.5万〜14.9万円
50.82㎡ / 北西
8階14.8万〜16.4万円
55.14㎡ / 南東
9階10.2万〜11.3万円
40.92㎡ / 北
31万〜34.3万円
114.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

松濤パークハウスの基本情報

東京都渋谷区松濤2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ショウトウパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員日勤
築年月1970年9月管理費1㎡あたり312円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり470円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

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地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (595 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
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    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (705 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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