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松濤パークハウス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万 〜 4,390万円
5階、2LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都渋谷区松濤2丁目7-10
交通
築年月
1970年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

松濤パークハウスの販売中の中古物件

松濤パークハウスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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松濤パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より29.7% 低い↓
東京都の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14031位
渋谷区
1512棟中 1260位
松濤
33棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 松濤パークハウスの相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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松濤パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,390万〜4,850万円対前年同月比3,970万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松濤パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)-
2018年4月6,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)南東-
2018年4月6,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-
2018年3月6,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-
2018年3月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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松濤パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.0万円1LDK40.92㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年1月10.0万円1LDK40.92㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年12月10.0万円1LDK40.92㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年12月10.0万円1LDK40.92㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年12月15.0万円1SLDK50.82㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松濤パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.6万〜19.4万円
69.61㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
69.61㎡ / 南東
3階8.9万〜9.8万円
40.92㎡ / 北
13万〜14.3万円
55.14㎡ / -
16.2万〜17.9万円
68.3㎡ / 南東
4階11.1万〜12.3万円
50.82㎡ / 北
16万〜17.7万円
69.61㎡ / 東
5階13.2万〜14.6万円
55.14㎡ / 南東
6階9.3万〜10.2万円
40.92㎡ / 北西
16.7万〜18.5万円
68.3㎡ / 南
7階12.1万〜13.4万円
50.82㎡ / 北西
8階13.4万〜14.8万円
55.14㎡ / 南東
9階9.2万〜10.1万円
40.92㎡ / 北
27.9万〜30.9万円
114.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

松濤パークハウスの基本情報

東京都渋谷区松濤2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ショウトウパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員日勤
築年月1970年9月管理費1㎡あたり312円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり470円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒駒場郵便局 (367 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (399 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (595 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
  • 公園10件
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (188 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (188 m)
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    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (647 m)
    • 百軒店児童遊園地 (661 m)
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    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (459 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (500 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (531 m)
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    • ローソン 神山店 (555 m)
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    • まいばすけっと 神泉駅前店 (495 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (576 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (627 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (705 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (823 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (942 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 渋谷消防署 松濤出張所 (252 m)
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    • 松濤キッズワールド (616 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (644 m)
    • キッズルーム渋谷店 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

松濤パークハウスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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