シャンブル富ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
2階、1R、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 2階, 1R, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 1R, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原2丁目1-4
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンブル富ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンブルトミガオカ | 管理会社 | コムエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原2丁目1-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三篠 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩6分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩7分、代々木公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 富ヶ谷一丁目店 (431 m)
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- ローソン 元代々木町店 (485 m)
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- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (685 m)
- オーケー株式会社初台店 (731 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (194 m)
- 渋谷区立富谷小学校 (254 m)
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- 東海大学付属望星高等学校 (298 m)
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- 私立東海大学代々木キャンパス (367 m)
- 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (567 m)
- 渋谷区立上原小学校 (570 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 地域交流センター上原 (216 m)
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- 富谷子育て支援センター (242 m)
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- コートジボアール共和国大使館公邸 (394 m)
- はつらつセンター富ヶ谷 (398 m)
- コートジボワール共和国大使館 (403 m)
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- 病院/医療10件
- 杜の風上原 (70 m)
- 松原歯科医院 (196 m)
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- みさき眼科クリニック (228 m)
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- 訪問看護ステーションすばる (257 m)
- 代々木上原皮膚科クリニック (264 m)
- 石川歯科医院 (279 m)
- たねいち歯科 戸田クリニック (299 m)
- 星野皮膚科医院 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 薫る風・上原こども園 (68 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (211 m)
- ピュア・テンプ代々木上原 (267 m)
- 富ケ谷保育園 (273 m)
- なでしこ保育園 (346 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (355 m)
- チャィルズ・プレィ (369 m)
- キラキラキッズナーサリー (370 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (412 m)
- リトルフィートY.P.S. (416 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンブル富ヶ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンブル富ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,209万～4,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より27.9% 低い↓ 東京都の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約45㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンブル富ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンブル富ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,040万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンブル富ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜4,999万円です。専有面積は約26㎡〜約52㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約96万円 (約317万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。以前の期間と比較して-36.62％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300万円となっております。以前の期間と比較して＋24.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンブル富ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 1,661.1万円（63.3万円） |
| 31〜40㎡ | 7件 | 2,925.7万円（79.6万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 3,274.5万円（71.8万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 4,709.8万円（89.4万円） |
シャンブル富ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,709.8万円（㎡単価89.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャンブル富ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,274.5万円 | 71.8万円 |
| 2階 | 1,687.5万円 | 64.3万円 |
| 3階 | 3,344万円 | 79.4万円 |
| 4階 | 3,479.8万円 | 85.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,868.5万円 | 62.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,029.4万円 | 76.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,691.3万円 | 81.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,830.5万円 | 68.5万円 |
| 東 | 4,983.8万円 | 94.6万円 |
| 西 | 2,478万円 | 75.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 75.5万円 |
シャンブル富ヶ谷の売却のご相談
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シャンブル富ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約45㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 16.8万円 | 1K | 25.95㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 16.8万円 | 1LDK | 49.04㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 11.3万円 | 2DK | 39.98㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年10月 | 8.0万円 | 2K | 27.1㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2015年10月 | 11.7万円 | 2DK | 39.98㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンブル富ヶ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.3万〜21.3万円 45.6㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 27.1㎡ / 北西 |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 26.25㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 39.98㎡ / 東 |
| 3階 | 16.3万〜17.2万円 36.75㎡ / 西 | 24.1万〜25.3万円 52.7㎡ / - |
| 4階 | 23.1万〜24.3万円 49.04㎡ / 南 | 15.8万〜16.5万円 34.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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