スカーラ代々木上原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億690万 〜 1億1,230万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 141万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億690万円 〜 1億1,230万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 18.9万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原3丁目38-1
- 交通
- 小田急小田原線「東北沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカーラ代々木上原の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカーラヨヨギウエハラ | 管理会社 | 積和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原3丁目38-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり364円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 竹中工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の東北沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。代々木上原駅から徒歩7分、池ノ上駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (354 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (368 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 上原三丁目店 (225 m)
- ローソン 東北沢駅前店 (352 m)
- ファミリーマート 駒場四丁目店 (355 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (409 m)
- ファミリーマート 代々木上原駅前店 (413 m)
- ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 代々木上原駅前店 (517 m)
- ローソン 北沢五丁目店 (565 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 東北沢駅東口店 (339 m)
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- OdakyuOX代々木上原店 (429 m)
- まいばすけっと 北沢4丁目店 (449 m)
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- 丸正食品 代々木上原駅前店 (553 m)
- まいばすけっと 池ノ上駅前店 (773 m)
- オオゼキ 下北沢店 (938 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立上原中学校 (50 m)
- 渋谷区立上原小学校 (181 m)
- 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (200 m)
- 松蔭中学校・高等学校 (399 m)
- 東京大学 先端科学技術研究センター (445 m)
- 世田谷区立 北沢小学校 (461 m)
- 国立東京大学駒場リサーチキャンパス (555 m)
- 東海大学代々木キャンパス (732 m)
- 私立東海大学代々木キャンパス (772 m)
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (799 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷区 上原社会教育館 (151 m)
- 代々木警察署 代々木上原駅前交番 (262 m)
- ブルキナファソ大使館 (274 m)
- 北沢地区会館 (402 m)
- コートジボワール共和国大使館 (567 m)
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- 国際協力機構 東京国際センター (674 m)
- 病院/医療10件
- 市古歯科医院 (148 m)
- AKデンタルケア (168 m)
- 日本貴峰道協会 (172 m)
- スーパースマイル国際矯正歯科 代々木上原オフィス (188 m)
- たぐち歯科医院 (206 m)
- 越川医院 (221 m)
- 三浦デンタルオフィス (221 m)
- 代々木上原耳鼻咽喉科 (221 m)
- 三協医院 (255 m)
- 飯野歯科医院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい上原 (93 m)
- 岸辺幼稚園 (303 m)
- つながりシェア保育園代々木上原 (310 m)
- 東北沢ききょう保育園 (379 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (434 m)
- 松蔭幼稚園 (441 m)
- まちのこども園代々木上原 (449 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (577 m)
- 西原りとるぱんぷきんずANNEX (659 m)
- 薫る風・上原こども園 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカーラ代々木上原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカーラ代々木上原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,797万～1億2,599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より52万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より17.2% 高い↑ 東京都の平均より80.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1億690万 〜 1億1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカーラ代々木上原の相場
- ㎡単価
- 137.9万円
- 坪単価
- 456.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカーラ代々木上原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億700万〜1億1,230万円対前年同月比↓ | 1億690万〜1億1,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカーラ代々木上原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜1億2,170万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,170万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約152万円 (約502万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億2,170万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約152万円 (約502万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億2,170万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約152万円 (約502万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億2,170万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約152万円 (約502万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1億2,170万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約152万円 (約502万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.45％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332万円となっております。以前の期間と比較して＋32.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は484.5万円となっております。以前の期間と比較して＋45.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカーラ代々木上原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 8,995.8万円（119万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 9,425.3万円（115.9万円） |
スカーラ代々木上原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,995.8万円（㎡単価119万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
スカーラ代々木上原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,460万円 | 80万円 |
| 2階 | 6,300万円 | 74.2万円 |
| 3階 | 7,907万円 | 97.6万円 |
| 4階 | 9,837.3万円 | 128.4万円 |
| 5階 | 1億880万円 | 136.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,195.2万円 | 119.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,307.9万円 | 102.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,925.7万円 | 109.9万円 |
| 北/北東/北西 | 7,466.7万円 | 104.8万円 |
スカーラ代々木上原の売却のご相談
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スカーラ代々木上原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 23.9万 〜 29.3万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 18.9万円 | 2LDK | 53.25㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 25.0万円 | 2LDK | 71.25㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 25.0万円 | 2LDK | 71.25㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 28.5万円 | 2LDK | 72.55㎡ | 57.0万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 30.0万円 | 2LDK | 72.55㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカーラ代々木上原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 26.4万〜27.7万円 80.78㎡ / 南 | |
| 2階 | 24.3万〜25.5万円 72.55㎡ / 南 | 28.5万〜29.9万円 86.77㎡ / 南東 |
| 3階 | 27.2万〜28.6万円 80.78㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 79.51㎡ / - |
| 4階 | 22.3万〜23.4万円 71.25㎡ / 北西 | 26.9万〜28.3万円 79.51㎡ / 南 |
| 5階 | 23.6万〜24.8万円 71.25㎡ / - | 26.4万〜27.7万円 79.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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