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日興パレス外苑

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,800万円
4階、1R、約46㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神宮前2丁目13-6
交通
築年月
1977年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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日興パレス外苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より35.6% 低い↓
東京都の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約46㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16686位
渋谷区
1511棟中 1345位
神宮前
91棟中 86位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 日興パレス外苑の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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日興パレス外苑の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、46㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,540万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興パレス外苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,980万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)-
2017年12月2,980万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)-
2017年12月3,180万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2017年11月3,180万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2017年10月3,180万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-

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日興パレス外苑の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…4階、1R、約46㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月18.0万円2LDK54.8㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年12月18.0万円2LDK54.8㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年10月18.0万円2LDK54.8㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年9月18.0万円2LDK54.8㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年1月13.8万円1DK40.06㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス外苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階16.2万〜17.9万円
54.8㎡ / 南
3階
4階16.3万〜18万円
56.04㎡ / -
5階12万〜13.3万円
40.06㎡ / 南
6階14万〜15.4万円
46.4㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
54.8㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

日興パレス外苑の基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッコウパレスガイエン管理会社南海ビルサービス
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員常駐
築年月1977年2月管理費1㎡あたり280円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建7階建間取り1R、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日本興和バイク置き場-
施工会社日本興和立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (561 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (562 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (570 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (605 m)
  • 公園10件
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    • 鳩森児童遊園地 (465 m)
    • 東京体育館 (562 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (668 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (690 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (706 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (707 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 神宮前2丁目店 (62 m)
    • 別所商店 (167 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (168 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (308 m)
    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (317 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (364 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (416 m)
    • サンクス 神宮前2丁目店 (423 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (214 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (238 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (518 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (572 m)
    • ピーコックストア 青山店 (761 m)
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    • 私立國學院高校 (346 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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