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外苑ハウス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万 〜 4,650万円
4階、1LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神宮前2丁目2-39
交通
築年月
1964年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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外苑ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2018年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より33万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.5% 低い↓
東京都の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7873位
渋谷区
1512棟中 925位
神宮前
91棟中 71位
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の売買価格相場

  • 外苑ハウスの相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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外苑ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,650万〜5,140万円対前年同月比4,200万〜4,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

外苑ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月5,000万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)南東-

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外苑ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,000円

例えば…4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:2.6% 〜 3.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月12.0万円1LDK56.33㎡12.0万円-6〜10南東
2015年3月10.0万円1LDK56.33㎡-10.0万円6〜10
2015年2月10.0万円1LDK56.33㎡-10.0万円1〜5
2014年9月15.0万円1LDK56.33㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2013年12月19.0万円1LDK56.33㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

外苑ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万〜10.8万円
56.02㎡ / -
2階9.8万〜10.9万円
56.33㎡ / 東
9.9万〜10.9万円
56.7㎡ / 東
3階10.4万〜11.5万円
56.33㎡ / 南
4階
5階10.3万〜11.3万円
56.33㎡ / -
6階10.4万〜11.5万円
56.33㎡ / 南東
7階10.1万〜11.2万円
56.33㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

外苑ハウスの基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数197戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ガイエンハウス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目2-39管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1964年8月管理費-
総戸数197戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日本住宅公団バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (465 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (475 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
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    • 青山五丁目児童遊園 (624 m)
    • 東京体育館 (631 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (642 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (652 m)
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    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目店 (204 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (267 m)
    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (290 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (297 m)
    • 別所商店 (301 m)
    • ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (381 m)
    • サンクス 北青山二丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 神宮前三丁目店 (405 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (264 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (321 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (650 m)
    • ピーコックストア 青山店 (657 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (725 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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