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外苑ハウス

過去の売買価格
5,000万円
相場情報
83万円/㎡(276万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目2-39
  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩9分都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩10分東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩13分

最終更新:

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  • 外苑ハウスの看板
  • 外苑ハウスの外観
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フォンテ青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目22-14
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア南青山ウエストテラス

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目19-2
  • 2件 売出し中

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秀和第2北青山レジデンス

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 7件 売出し中

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南青山リハイム

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目29-9
  • 売出し中

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青山ザタワー

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目29-6
  • 3件 売出し中

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オープンレジデンス南青山イーストテラス

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目14-12
  • 4件 売出し中

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ファミールグラン神宮外苑前

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-27
  • 2件 売出し中

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ステージファースト青山

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  • 東京メトロ銀座線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-19
  • 売出し中

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センチュリー表参道

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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プレール南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目8-6
  • 2件 売出し中

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フェニックス南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目9-11
  • 3件 売出し中

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マック青南マンション

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目8-20
  • 2件 売出し中

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外苑ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.0% 高い↑
渋谷区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,500万円 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 5128位
渋谷区
1536棟中 708位
神宮前
92棟中 61位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 外苑ハウスの相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

外苑ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月5,000万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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外苑ハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月12.0万円1LDK56.33㎡12.0万円-6〜10南東
2015年3月10.0万円1LDK56.33㎡-10.0万円6〜10
2015年2月10.0万円1LDK56.33㎡-10.0万円1〜5
2014年9月15.0万円1LDK56.33㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2013年12月19.0万円1LDK56.33㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:2.5% 〜 3.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

外苑ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.0万円〜11.1万円
56.02㎡ / -
2階10.1万円〜11.2万円
56.33㎡ / 東
10.2万円〜11.2万円
56.7㎡ / 東
3階10.7万円〜11.8万円
56.33㎡ / 南
4階
5階10.5万円〜11.6万円
56.33㎡ / -
6階10.6万円〜11.7万円
56.33㎡ / 南東
7階10.4万円〜11.4万円
56.33㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

外苑ハウスの基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数197戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称外苑ハウス(ガイエンハウス)
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目2-39
郵便番号〒150-0001
築年数1964年8月
総戸数197戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主日本住宅公団
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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