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外苑ハウス

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,530万円 〜 5,010万円
4階、1LDK、約56㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前2丁目2-39
交通
築年数
1964年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区南青山2丁目22-14
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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目27-8
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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目22-4
  • 3件 売出し中

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オープンレジデンシア南青山ウエストテラス

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目19-2
  • 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区北青山2丁目10-16
  • 2件 売出し中

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秀和第2北青山レジデンス

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目29-6
  • 4件 売出し中

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  • 東京都港区南青山2丁目14-12
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン神宮外苑前

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プレール南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目8-6
  • 売出し中

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外苑ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.7% 高い↑
渋谷区の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,530万円 〜 5,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 5247位
渋谷区
1551棟中 749位
神宮前
94棟中 60位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 外苑ハウスの相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

外苑ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月5,000万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)南東-

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外苑ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:2.5% 〜 3.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月12.0万円1LDK56.33㎡12.0万円-6〜10南東
2015年3月10.0万円1LDK56.33㎡-10.0万円6〜10
2015年2月10.0万円1LDK56.33㎡-10.0万円1〜5
2014年9月15.0万円1LDK56.33㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2013年12月19.0万円1LDK56.33㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

外苑ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万円〜10.8万円
56.02㎡ / -
2階9.8万円〜10.9万円
56.33㎡ / 東
9.9万円〜10.9万円
56.7㎡ / 東
3階10.4万円〜11.5万円
56.33㎡ / 南
4階
5階10.2万円〜11.3万円
56.33㎡ / -
6階10.3万円〜11.4万円
56.33㎡ / 南東
7階10.1万円〜11.2万円
56.33㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

外苑ハウスの基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数197戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称外苑ハウス(ガイエンハウス)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目2-39管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年数1964年8月管理費-
総戸数197戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主日本住宅公団バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
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    • 城南信用金庫青山支店 (475 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (267 m)
    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (290 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (297 m)
    • 別所商店 (301 m)
    • ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (381 m)
    • サンクス 北青山二丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 神宮前三丁目店 (405 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (264 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (321 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (650 m)
    • ピーコックストア 青山店 (657 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (725 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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