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原宿ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,320万 〜 7,690万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価128万円/㎡ 〜 131万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格7,320万円 〜 7,690万円4階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴42025年02月08日更新
家賃相場22万 〜 27.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.64階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3589人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区神宮前2丁目30-28
交通
  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩7分
築年月
1979年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 原宿ホームズ
  • 原宿ホームズ
  • 原宿ホームズのエントランス
  • 原宿ホームズの看板

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原宿ホームズの販売中の中古物件

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原宿ホームズの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

原宿ホームズの基本情報

原宿ホームズは、竹中工務店によって1979年09月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。施工はセブンスターマンションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約59㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は6,176万~7,743万円、参考相場単価は128万円/㎡~131万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハラジュクホームズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目30-28管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1979年9月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社竹中工務店バイク置き場-
施工会社セブンスターマンション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩7分、アクセス良好です。原宿駅から徒歩9分、明治神宮前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • スリーエフ原宿 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ミニストップ神宮前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 北参道駅 共同出張所 (422 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (431 m)
    • ファミリーマート南青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • セブン銀行 原宿アルタ 共同出張所 (549 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 JP共済会館内出張所(ATM) (572 m)
    • セブン銀行 HARAJUKU TOURIST INFORMATION CENTER 共同出張所 (580 m)
  • 公園10件
    • 千原児童遊園地 (185 m)
    • 鳩森児童遊園地 (370 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (442 m)
    • 神宮前公園 (490 m)
    • 原宿一丁目公園 (495 m)
    • 明治公園 (519 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (581 m)
    • 北参道ふれあい公園 (651 m)
    • 裏参道児童遊園地 (774 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (802 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (74 m)
    • 別所商店 (182 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (187 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (197 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (235 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (287 m)
    • ミニストップ 神宮前2丁目店 (338 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (206 m)
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (229 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (319 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (439 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (664 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (109 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (110 m)
    • 映画24区スクール (215 m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (326 m)
    • 桜美林大学 四谷キャンパス (353 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (381 m)
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第2校舎 (386 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (412 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (418 m)
    • ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第1校舎 (421 m)
  • 公共施設/機関10件
    • トルコ共和国大使館 (159 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (195 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (329 m)
    • 原宿警察署 (332 m)
    • エストニア共和国大使館 (335 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (339 m)
    • はぁとぴあ原宿 (375 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (396 m)
    • セコム本社 (399 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 木下歯科医院 (123 m)
    • 原宿整骨院 (146 m)
    • 神宮前整骨院 (214 m)
    • 原宿こども歯科 (216 m)
    • 原宿心療内科 (220 m)
    • 林デンタルオフィス (227 m)
    • やまもと耳鼻咽喉科 (241 m)
    • 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所 (243 m)
    • ほっとステーションベルズ (247 m)
    • ふれあいサポート渋谷 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (109 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (347 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (350 m)
    • 渋谷保育園 (427 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (433 m)
    • 東郷幼稚園 (460 m)
    • 原宿幼稚園 (655 m)
    • 鳩の森保育園 (836 m)
    • 神宮前保育園にじ (856 m)
    • 青山保育園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

原宿ホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

原宿ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,176万~7,743万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
128万円 〜 131万円
坪単価
425万円 〜 433万円
前月との比較2024年12月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より49万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.7% 低い↓
東京都の平均より54.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
7,320万 〜 7,690万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 4019位
渋谷区
1616棟中 659位
神宮前
95棟中 65位
価格相場の正確さ
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会員限定
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の売買価格相場

  • 原宿ホームズの相場

    ㎡単価
    128.6万円
    坪単価
    425.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    132.2万円
    坪単価
    437.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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原宿ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
7,000万〜7,350万円対前年同月比7,320万〜7,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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原宿ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,680万円です。専有面積は約48㎡〜約59㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月7,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約132万円 (約437万円)北西-
2025年1月7,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約132万円 (約437万円)北西-
2024年12月7,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約132万円 (約437万円)北西-
2017年5月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)--

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して+1.41%上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.5万円となっております。以前の期間と比較して+26.64%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

原宿ホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡2件4,980万円(84.1万円)

原宿ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,980万円(㎡単価84.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

原宿ホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,300万円41.4万円
3階〜4階4,050万円74.8万円
5階4,353.3万円78.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,800万円104.4万円
2LDK/2SLDK等3,882万円70.8万円
3LDK/3SLDK等2,300万円41.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,390万円93.9万円
西3,100万円63.8万円
北/北東/北西2,800万円52.4万円

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原宿ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 23.2万 〜 28.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25.8万〜27.1万円
  • 2K〜2LDK平均 23.6万〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均 26.3万〜27.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月27.5万円2LDK58.42㎡27.5万円27.5万円1〜5-
2023年3月24.0万円1LDK59.22㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2017年4月22.0万円3DK60.68㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年3月22.0万円3DK60.68㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月22.0万円3DK60.68㎡22.0万円22.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

原宿ホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階26.3万〜27.7万円
60.68㎡ / 南西
3階22万〜23.1万円
53.46㎡ / 北東
4階25.8万〜27.1万円
59.22㎡ / -
23.3万〜24.5万円
53.46㎡ / -
5階25.5万〜26.8万円
58.42㎡ / 北西
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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原宿ホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

原宿ホームズ周辺の中古マンション

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原宿ホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価128万円 〜 131万円です。

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