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パークノヴァ神宮前

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万 〜 5,450万円

賃貸賃料

19万 〜 23万円

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住所
東京都渋谷区神宮前2丁目33-5
交通
築年月
1986年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークノヴァ神宮前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,280万円

パーク・ノヴァ神宮前の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.23㎡
  • 方位:北西

詳細を見る

販売価格4,980万円

パーク・ノヴァ神宮前の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.34㎡
  • 方位:南西

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販売価格4,780万円

パークノヴァ神宮前の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.23㎡
  • 方位:北西

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販売価格5,450万円

パークノヴァ神宮前の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.52㎡
  • 方位:南東

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パークノヴァ神宮前では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

パークノヴァ神宮前では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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パークノヴァ神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2018年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より3.3% 高い↑
東京都の平均より54.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2K、約44㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3267位
渋谷区
1512棟中 562位
神宮前
91棟中 50位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークノヴァ神宮前の相場

    ㎡単価
    94.5万円
    坪単価
    312.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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パークノヴァ神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、44㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,470万〜3,830万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークノヴァ神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で195件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(195件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)南西
2018年5月3,180万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約106万円 (約350万円)-
2018年5月4,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)
2018年5月4,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約391万円)
2018年5月5,700万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約118万円 (約392万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.23㎡北東詳細はこちら
**階1LDK48.52㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンション売却サービスのご紹介

パークノヴァ神宮前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:19.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.52㎡

賃料23.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:23.0万円
  • 礼金:23.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.52㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…4階、2K、約44㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月24.0万円1LDK48.52㎡48.0万円24.0万円6〜10南東
2018年5月21.0万円1LDK48.52㎡21.0万円21.0万円6〜10南東
2018年5月23.0万円1LDK48.52㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2018年5月21.5万円1LDK48.52㎡21.5万円21.5万円6〜10
2018年5月21.0万円1LDK48.52㎡21.0万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.6万〜16.1万円
41.23㎡ / 北西
3階14.3万〜15.8万円
41.23㎡ / 北
20.7万〜22.9万円
55.14㎡ / -
4階14.7万〜16.3万円
41.23㎡ / 北西
20.2万〜22.4万円
52.34㎡ / 南
5階18.8万〜20.8万円
48.52㎡ / 南
6階16万〜17.7万円
44.23㎡ / 北東
28.1万〜31.1万円
73.45㎡ / 南西
7階16.6万〜18.4万円
44.52㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
44.52㎡ / 北西
8階16.2万〜17.9万円
44.23㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

パークノヴァ神宮前は、明治通り沿い佇む、地上8階建ての高層マンションです。東京メトロ千代田線・副都心線の「明治神宮前駅」から徒歩6分ほど、JR山手線 「原宿駅」からも徒歩8分ほどで、白色タイル張りのモダンでスタイリッシュな外観です。
1階部分には、コンビニが入っていて、日常のお買い物に重宝します。周辺はおしゃれなアパレルショップやカフェ、レストランが多く建ち並び、プライベートタイムにお買い物やお食事を満喫できるロケーションになっています。また、各国大使館も建設されているので、インターナショナルな雰囲気が漂っています。徒歩13分以内の場所に、幼稚園、小学校、中学校などの教育機関や渋谷区立中央図書館が揃っていて、緑豊かな明治神宮や代々木公園にも比較的近く、自然と都心の利便性に恵まれた環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークノヴァ神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パークノヴァジングウマエ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目33-5管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1986年6月管理費1㎡あたり367円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場なし
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
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    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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