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パークノヴァ神宮前

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,580万 〜 5,200万円

賃貸賃料

22.5万円

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住所
東京都渋谷区神宮前2丁目33-5
交通
築年月
1986年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークノヴァ神宮前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在10件の取扱があります。

販売価格4,580万円

パーク・ノヴァ神宮前の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.23㎡
  • 方位:北西

詳細を見る

価格改定販売価格4,980万円

パークノヴァ神宮前の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.23㎡
  • 方位:北東

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販売価格5,200万円

パーク・ノヴァ神宮前の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.34㎡
  • 方位:南西

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パークノヴァ神宮前では10件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件10件)

条件が近いマンションの販売情報

コープオリンピア

コープオリンピア

JR山手線
原宿駅」徒歩2分

東京都渋谷区神宮前6丁目35-3

2件 売出し中

ベルテ表参道

ベルテ表参道

東京メトロ千代田線
明治神宮前駅」徒歩2分

東京都渋谷区神宮前6丁目34-6

5件 売出し中

原宿コーポ別館

原宿コーポ別館

東京メトロ千代田線
明治神宮前駅」徒歩2分

東京都渋谷区神宮前1丁目10-34

4件 売出し中

ブリスベージュ神宮前

ブリスベージュ神宮前

JR山手線
原宿駅」徒歩4分

東京都渋谷区神宮前1丁目23-8

3件 売出し中

エクセル原宿グレイスコート

エクセル原宿グレイスコート

東京メトロ千代田線
明治神宮前駅」徒歩5分

東京都渋谷区神宮前6丁目25-2

4件 売出し中

パークコート神宮前

パークコート神宮前

JR山手線
原宿駅」徒歩7分

東京都渋谷区神宮前1丁目4

17件 売出し中

モアクレスト神宮前

モアクレスト神宮前

東京メトロ半蔵門線
渋谷駅」徒歩6分

東京都渋谷区神宮前5丁目26-15

2件 売出し中

グランドメゾン神宮前

グランドメゾン神宮前

東京メトロ千代田線
明治神宮前駅」徒歩6分

東京都渋谷区神宮前5丁目13-10

売出し中

パークノヴァ神宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より0.3% 低い↓
東京都の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 4,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4124位
渋谷区
1501棟中 633位
神宮前
90棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークノヴァ神宮前の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    293.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークノヴァ神宮前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,920万〜4,330万円対前年同月比3,670万〜4,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークノヴァ神宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約122万円 (約404万円)
2017年12月5,200万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約100万円 (約330万円)-
2017年12月5,800万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約120万円 (約399万円)南東-
2017年12月4,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約109万円 (約360万円)北西-
2017年12月5,180万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約117万円 (約389万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.52㎡南東詳細はこちら

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パークノヴァ神宮前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:45.0万円
  • 礼金:22.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月24.0万円1LDK48.52㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2017年10月24.0万円1LDK48.52㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2017年9月24.0万円1LDK48.52㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2017年9月11.2万円1R30.69㎡11.2万円11.2万円6〜10
2017年9月9.9万円1R30.69㎡9.9万円9.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ神宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.5万〜17.2万円
41.23㎡ / 南西
3階15.5万〜17.2万円
41.23㎡ / -
19.2万〜21.2万円
55.14㎡ / 北
4階11.3万〜12.5万円
30.69㎡ / 東
20.3万〜22.5万円
52.34㎡ / 南
5階18.9万〜20.9万円
48.52㎡ / 南
6階16万〜17.7万円
44.23㎡ / 北東
28.2万〜31.2万円
73.45㎡ / 南西
7階16.7万〜18.4万円
44.52㎡ / 西
16.2万〜18万円
44.52㎡ / 北西
8階16.2万〜17.9万円
44.23㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

パークノヴァ神宮前は、明治通り沿い佇む、地上8階建ての高層マンションです。東京メトロ千代田線・副都心線の「明治神宮前駅」から徒歩6分ほど、JR山手線 「原宿駅」からも徒歩8分ほどで、白色タイル張りのモダンでスタイリッシュな外観です。
1階部分には、コンビニが入っていて、日常のお買い物に重宝します。周辺はおしゃれなアパレルショップやカフェ、レストランが多く建ち並び、プライベートタイムにお買い物やお食事を満喫できるロケーションになっています。また、各国大使館も建設されているので、インターナショナルな雰囲気が漂っています。徒歩13分以内の場所に、幼稚園、小学校、中学校などの教育機関や渋谷区立中央図書館が揃っていて、緑豊かな明治神宮や代々木公園にも比較的近く、自然と都心の利便性に恵まれた環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークノヴァ神宮前の基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の明治神宮前駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パークノヴァジングウマエ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目33-5管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1986年6月管理費1㎡あたり367円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (3 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (297 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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