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秀和外苑レジデンス

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万円 〜 4,190万円
4階、2LDK、約41㎡の場合

住所
東京都渋谷区神宮前2丁目6-6
交通
築年数
1967年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区南青山2丁目22-4
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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目19-2
  • 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区北青山2丁目10-16
  • 2件 売出し中

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秀和第2北青山レジデンス

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 4件 売出し中

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青山ザタワー

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目29-6
  • 4件 売出し中

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オープンレジデンス南青山イーストテラス

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  • 東京都港区南青山2丁目14-12
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン神宮外苑前

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  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-27
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ステージファースト青山

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  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-19
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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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プレール南青山

プレール南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目8-6
  • 売出し中

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秀和外苑レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.3% 高い↑
渋谷区の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,790万円 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2666位
渋谷区
1551棟中 476位
神宮前
94棟中 45位
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の売買価格相場

  • 秀和外苑レジデンスの相場

    ㎡単価
    96.1万円
    坪単価
    317.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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秀和外苑レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、41㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,790万円〜4,190万円対前年同月比3,790万円〜4,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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秀和外苑レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)-
2016年8月3,680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)-

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秀和外苑レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…4階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.0万円1DK36.36㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年10月14.0万円1DK36.35㎡14.0万円14.0万円6〜10
2015年11月16.0万円1DK35.15㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2015年9月12.8万円1LDK36.36㎡25.6万円-1〜5
2015年7月13.5万円1LDK36.36㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和外苑レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均39.2万円〜43.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万円〜14.1万円
36.36㎡ / 東
3階
4階15.4万円〜17.1万円
41.32㎡ / 南
5階13.0万円〜14.3万円
36.36㎡ / 東
6階15.6万円〜17.2万円
41.32㎡ / 南
7階21.3万円〜23.6万円
56.2㎡ / 南
39.2万円〜43.3万円
105.79㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

秀和外苑レジデンスの基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称秀和外苑レジデンス(シュウワガイエンレジデンス)管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目6-6管理形態-
郵便番号〒150-0001管理員-
築年数1967年2月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SK、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主秀和バイク置き場-
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (362 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (449 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (451 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
  • 公園10件
    • 原宿一丁目公園 (116 m)
    • 神宮前公園 (169 m)
    • 千原児童遊園地 (259 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (477 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (496 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (497 m)
    • 明治公園 (565 m)
    • 鳩森児童遊園地 (662 m)
    • 青山公園 (714 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (718 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目店 (80 m)
    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (88 m)
    • ミニストップ 神宮前2丁目店 (168 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (191 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (228 m)
    • 別所商店 (239 m)
    • ファミリーマート 神宮前三丁目店 (255 m)
    • サンクス 神宮前2丁目店 (319 m)
    • ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (369 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (59 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (200 m)
    • ピーコックストア 青山店 (560 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (710 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (722 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (851 m)
    • AZUMA24青山店 (867 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (199 m)
    • アーデン山中ビューティーアカデミー (232 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (238 m)
    • 東京都立青山高校 (288 m)
    • 私立國學院高校 (348 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (363 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (514 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (515 m)
    • 港区立 青山児童館 (580 m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • エストニア共和国大使館 (63 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (282 m)
    • はぁとぴあ原宿 (289 m)
    • トルコ共和国大使館 (351 m)
    • TKP原宿ホール (401 m)
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (412 m)
    • 原宿警察署 (447 m)
    • セコム 本社ビル (473 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (534 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (552 m)
  • 病院/医療10件
    • ブリリアントスマイル・デンタルクリニック (17 m)
    • 青山ウエスト歯科 (156 m)
    • 神宮デンタルクリニック (185 m)
    • 青山研美会クリニック (192 m)
    • 赤阪医院 (208 m)
    • 毛利医院 (213 m)
    • 表参道クリニック (253 m)
    • オリンピア眼科病院 (272 m)
    • 原宿心療内科 (276 m)
    • 北青山Dクリニック (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (153 m)
    • 原宿幼稚園 (258 m)
    • 渋谷保育園 (343 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (514 m)
    • 青山保育園 (529 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (650 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (653 m)
    • 東郷幼稚園 (654 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (727 m)
    • 株式会社ユニマットマミー&キッズ (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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