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ソフトタウン青山

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
3階、1R、約14㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神宮前3丁目1-24
交通
築年月
1979年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフトタウン青山の販売中の中古物件

ソフトタウン青山では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都港区南青山2丁目22-14
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秀和南青山レジデンス

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  • 東京都港区南青山2丁目22-4
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  • 東京都港区南青山2丁目19-2
  • 売出し中

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秀和第2北青山レジデンス

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  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 2件 売出し中

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南青山リハイム

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  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都港区南青山2丁目29-9
  • 売出し中

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  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都港区南青山2丁目29-6
  • 5件 売出し中

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ファミールグラン神宮外苑前

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  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-27
  • 1件 売出し中

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ステージファースト青山

ステージファースト青山

  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-19
  • 1件 売出し中

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プレール南青山

プレール南青山

  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都港区南青山4丁目8-6
  • 売出し中

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フェニックス南青山

フェニックス南青山

  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都港区南青山4丁目9-11
  • 3件 売出し中

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ランジェ青山

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区北青山1丁目4-1
  • 5件 売出し中

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南青山コンド

南青山コンド

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目7-5
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.8% 高い↑
渋谷区の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6478位
渋谷区
1501棟中 818位
神宮前
90棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソフトタウン青山の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ソフトタウン青山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、14㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソフトタウン青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約120万円 (約396万円)南東-
2017年4月1,580万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約98万円 (約326万円)南東-
2017年1月1,480万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約105万円 (約349万円)南東
2017年1月1,700万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約121万円 (約401万円)--
2016年12月1,700万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約121万円 (約401万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.89㎡詳細はこちら

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ソフトタウン青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,500円

例えば…3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.9万円1R14.89㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2017年8月7.2万円1R14.89㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年6月7.3万円1R17.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年6月6.5万円1R14.89㎡--1〜5
2017年6月7.0万円1R14.89㎡7.0万円7.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.7万円
14.89㎡ / -
2階5.7万〜6.3万円
14.89㎡ / 北
3階6.6万〜7.3万円
15.78㎡ / -
4階6.3万〜6.9万円
14.89㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
15.78㎡ / 南西
6階6.4万〜7.1万円
14.89㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

ソフトタウン青山は、東京メトロ銀座線「外苑前駅」から歩いて5分位、東京メトロ千代田線、半蔵門線、銀座線の「表参道駅」からも歩いて7分ほどの、骨董通りから1本中に入った立地に建つ、地上6階建てマンションです。
ブラウン系の綺麗なレンガタイル張りの外観で、1階には住人専用のコインランドリーがあり、飲食店やアパレルショップなども入っています。防犯窓付きエレベーターが完備されていて、管理人さんも勤務しているので安心できます。閑静な住宅地にありながら、24時間のスーパーやコンビニも近く、青山にも徒歩で行くことも可能です。近辺はお洒落なレストランやショップが立ち並び、充実したプライベートタイムをおくれます。複数路線が使える環境なので、通勤・通学にも便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ソフトタウン青山の基本情報

東京都渋谷区神宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数188戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ソフトタウンアオヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神宮前3丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員常駐
築年月1979年2月管理費1㎡あたり537円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建6階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社日交開発バイク置き場-
施工会社南海建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (84 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (185 m)
    • 東日本銀行青山支店 (196 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (246 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (252 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (310 m)
    • サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (332 m)
  • 公園10件
    • 北青山三丁目児童遊園 (179 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (180 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (206 m)
    • 原宿一丁目公園 (207 m)
    • 神宮前公園 (384 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (401 m)
    • 青山公園 (476 m)
    • 千原児童遊園地 (523 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (555 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神宮前三丁目店 (63 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (195 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (199 m)
    • ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (215 m)
    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (236 m)
    • ファミリーマート 北青山二丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 神宮前店 (274 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (300 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 青山店 (252 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (347 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (496 m)
    • AZUMA24青山店 (590 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (590 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (264 m)
    • 港区立 青山児童館 (268 m)
    • アーデン山中ビューティーアカデミー (330 m)
    • 東京都立青山高校 (340 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (347 m)
    • 私立國學院高校 (447 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (458 m)
    • 港区立青山小学校 (469 m)
    • 専門学校青山ファッションカレッジ (478 m)
    • 事業構想大学院大学 (528 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (102 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (105 m)
    • 勉強カフェ 青山ソーシャルスペース (250 m)
    • エストニア共和国大使館 (375 m)
    • 青山タワービル (404 m)
    • はぁとぴあ原宿 (419 m)
    • 青山ザ・タワー (482 m)
    • 赤坂警察署 表参道交番 (502 m)
    • にいがたUターン情報センター (507 m)
    • 青南いきいきプラザ (511 m)
  • 病院/医療10件
    • 北青山Dクリニック (42 m)
    • 厚治内科クリニック (70 m)
    • 神宮前クリニック (147 m)
    • 青山ウエスト歯科 (162 m)
    • 八矢歯科医院 (179 m)
    • 青山研美会クリニック (189 m)
    • 仁保医院 (199 m)
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    • 太陽の子南青山保育園 (571 m)
    • 株式会社ユニマットマミー&キッズ (584 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (586 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (668 m)
    • ドリームキッズネットワーク (682 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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