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ソフトタウン青山

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
3階、1R、約14㎡の場合

賃貸賃料

6.6万円 〜 14.2万円

住所
東京都渋谷区神宮前3丁目1-24
交通
築年数
1979年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フォンテ青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目22-14
  • 5件 売出し中

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南青山IBハイツ

南青山IBハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目27-8
  • 売出し中

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秀和南青山レジデンス

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目22-4
  • 3件 売出し中

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オープンレジデンシア南青山ウエストテラス

オープンレジデンシア南青山ウエストテラス

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目19-2
  • 売出し中

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ザレジデンシャル北青山

ザレジデンシャル北青山

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区北青山2丁目10-16
  • 2件 売出し中

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秀和第2北青山レジデンス

秀和第2北青山レジデンス

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 4件 売出し中

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青山ザタワー

青山ザタワー

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目29-6
  • 4件 売出し中

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オープンレジデンス南青山イーストテラス

オープンレジデンス南青山イーストテラス

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区南青山2丁目14-12
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン神宮外苑前

ファミールグラン神宮外苑前

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-27
  • 1件 売出し中

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ステージファースト青山

ステージファースト青山

  • 東京メトロ銀座線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-19
  • 売出し中

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センチュリー表参道

センチュリー表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目7-1
  • 3件 売出し中

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プレール南青山

プレール南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目8-6
  • 売出し中

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ソフトタウン青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.6% 高い↑
渋谷区の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6168位
渋谷区
1551棟中 806位
神宮前
94棟中 63位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソフトタウン青山の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ソフトタウン青山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、14㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比1,090万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソフトタウン青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,580万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約98万円 (約326万円)南東-
2017年1月1,480万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約105万円 (約349万円)南東
2017年1月1,700万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約121万円 (約401万円)--
2016年12月1,700万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約121万円 (約401万円)--
2016年12月1,480万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約105万円 (約349万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.89㎡詳細はこちら

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ソフトタウン青山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:31.89㎡

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賃料6.6万円管理費3,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.89㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,500円 〜 16,600円

例えば…3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.9万円1R14.89㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2017年8月7.2万円1R14.89㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年6月7.3万円1R17.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年6月6.5万円1R14.89㎡--1〜5
2017年6月7.0万円1R14.89㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2017年6月7.3万円1R14.89㎡14.6万円-1〜5南東
2017年6月7.6万円1R14.89㎡15.2万円-1〜5-
2017年5月6.8万円1R14.89㎡--1〜5
2017年5月7.0万円1R15.78㎡--6〜10南東
2017年5月6.8万円1R15.78㎡6.8万円6.8万円1〜5北東
2017年5月6.5万円1R14.89㎡6.5万円-1〜5
2017年5月7.0万円1R14.89㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円1R15.78㎡--6〜10南東
2017年4月6.8万円1R14.89㎡--1〜5
2017年4月7.0万円1R14.89㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年4月8.9万円1R21.78㎡--1〜5-
2017年4月6.5万円1R14.89㎡6.5万円-1〜5西
2017年4月6.7万円1R14.89㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2017年4月6.8万円1R15.78㎡6.8万円-1〜5南西
2017年3月8.9万円1R21.78㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.1万円〜6.7万円
14.89㎡ / -
2階5.7万円〜6.4万円
14.89㎡ / 北
3階6.6万円〜7.3万円
15.78㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
14.89㎡ / -
5階6.7万円〜7.5万円
15.78㎡ / 南西
6階6.4万円〜7.1万円
14.89㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

ソフトタウン青山は、東京メトロ銀座線「外苑前駅」から歩いて5分位、東京メトロ千代田線、半蔵門線、銀座線の「表参道駅」からも歩いて7分ほどの、骨董通りから1本中に入った立地に建つ、地上6階建てマンションです。
ブラウン系の綺麗なレンガタイル張りの外観で、1階には住人専用のコインランドリーがあり、飲食店やアパレルショップなども入っています。防犯窓付きエレベーターが完備されていて、管理人さんも勤務しているので安心できます。閑静な住宅地にありながら、24時間のスーパーやコンビニも近く、青山にも徒歩で行くことも可能です。近辺はお洒落なレストランやショップが立ち並び、充実したプライベートタイムをおくれます。複数路線が使える環境なので、通勤・通学にも便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ソフトタウン青山の基本情報

東京都渋谷区神宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数188戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ソフトタウン青山(ソフトタウンアオヤマ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 神宮前3丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員常駐
築年数1979年2月管理費-
総戸数188戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主日交開発バイク置き場-
施工会社南海建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (84 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (185 m)
    • 東日本銀行青山支店 (196 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (246 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (252 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (310 m)
    • サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (332 m)
  • 公園10件
    • 北青山三丁目児童遊園 (179 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (180 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (206 m)
    • 原宿一丁目公園 (207 m)
    • 神宮前公園 (384 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (401 m)
    • 青山公園 (476 m)
    • 千原児童遊園地 (523 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (555 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神宮前三丁目店 (63 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (195 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (199 m)
    • ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (215 m)
    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (236 m)
    • ファミリーマート 北青山二丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 神宮前店 (274 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (300 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 青山店 (252 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (347 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (496 m)
    • AZUMA24青山店 (590 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (590 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (755 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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