ハイシティ表参道
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
2階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3295人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前4丁目14-13
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイシティ表参道の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイシティオモテサンドウ | 管理会社 | 翔家 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神宮前4丁目14-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり393円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり413円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神宮前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。明治神宮前駅から徒歩6分、原宿駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- ローソン 神宮前三丁目店 (297 m)
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- 原宿幼稚園 (485 m)
- 東郷幼稚園 (573 m)
- 青山学院幼稚園 (693 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイシティ表参道の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1,930万（2018年06月）1〜5階／1R
髙橋 智和（退会済みエージェント）
ハイシティ表参道の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイシティ表参道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より17.0% 高い↑ 東京都の平均より80.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイシティ表参道の相場
- ㎡単価
- 137.7万円
- 坪単価
- 455.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイシティ表参道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイシティ表参道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜2,888万円です。専有面積は約14㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,160万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約154万円 (約510万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,160万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約154万円 (約510万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,160万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約154万円 (約510万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,160万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約154万円 (約510万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,160万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約154万円 (約510万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.3万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は451.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は437.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は487万円となっております。以前の期間と比較して＋11.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイシティ表参道の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 67件 | 2,035.5万円（140.2万円） |
ハイシティ表参道の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,035.5万円（㎡単価140.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ハイシティ表参道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,809.4万円 | 124.6万円 |
| 2階 | 1,660万円 | 114.3万円 |
| 3階 | 1,983.3万円 | 136.6万円 |
| 4階 | 2,104.9万円 | 145万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,915.2万円 | 131.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,905.7万円 | 131.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,885.5万円 | 129.9万円 |
| 東 | 1,836万円 | 126.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 136.4万円 |
ハイシティ表参道の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイシティ表参道の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,300 〜 1万8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で203件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.8万円 | ワンルーム | 14.52㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.9万円 | ワンルーム | 14.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.1万円 | ワンルーム | 14.52㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | ワンルーム | 14.52㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | ワンルーム | 14.52㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイシティ表参道の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 14.52㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 14.52㎡ / 南 |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 14.52㎡ / - |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 14.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
白を基調にモダンでエレガントなタイル貼りの明るい外観で、エントランスにはオートロックシステムが採用され、防犯カメラも設置されており、安全面に配慮がされています。敷地内には、駐輪場が設けられていて、利便性が良く、近隣には、お洒落なショップが数多く立ち並び、ショッピングが楽しめます。駅周辺にはスーパーが複数揃っていて、お仕事帰りのお買い物にも重宝します。代々木公園や明治神宮外苑など緑豊かなスポットにも近く、都心にいながら日常的に自然と触れ合える環境に恵まれたロケーションです。
ハイシティ表参道は、杉山商事によって1983年12月に竣工された総戸数80戸の4階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,929万円、参考相場単価は137万円/㎡となっています。