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日興パレス渋谷

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,150万円
3階、1R、約29㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神山町11-17
交通
築年月
1983年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日興パレス渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2018年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.6% 低い↓
東京都の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約29㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8080位
渋谷区
1512棟中 933位
神山町
27棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 日興パレス渋谷の相場

    ㎡単価
    76万円
    坪単価
    251.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日興パレス渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、29㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,150万〜2,370万円対前年同月比1,940万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興パレス渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約107万円 (約356万円)南西
2016年6月3,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約107万円 (約356万円)南西-
2016年5月3,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約107万円 (約356万円)南西-
2016年4月3,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約107万円 (約356万円)-
2016年4月1,350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)--

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日興パレス渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…3階、1R、約29㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円1R17.0㎡6.7万円-1〜5
2017年5月6.6万円1R17.0㎡6.6万円-1〜5
2017年4月6.6万円1R17.0㎡6.6万円-1〜5
2017年4月6.7万円1R17.0㎡6.7万円-1〜5
2017年3月6.7万円1R17.0㎡6.7万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万〜7.1万円
17.0㎡ / -
2階7.6万〜8.4万円
20.81㎡ / 北東
3階14.1万〜15.6万円
36.13㎡ / 南西
4階12.4万〜13.7万円
33.54㎡ / 北西
5階11.6万〜12.8万円
29.48㎡ / -
16.8万〜18.6万円
43.09㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

日興パレス渋谷の基本情報

東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩9分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニッコウパレスシブヤ管理会社スリーシープロデュース
住所東京都 渋谷区 神山町11-17管理形態-
郵便番号〒150-0047管理員-
築年月1983年11月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社山陽ホームズバイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (116 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (251 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (431 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
  • 公園10件
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (407 m)
    • 鍋島松濤公園 (503 m)
    • 北谷公園 (513 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (514 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (514 m)
    • 代々木公園野外ステージ (520 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (526 m)
    • 円山児童遊園地 (564 m)
    • 代々木公園 南門 (567 m)
    • 百軒店児童遊園地 (603 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷神山町店 (94 m)
    • ローソン 神山店 (107 m)
    • サンクス 渋谷NHK前店 (116 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (219 m)
    • ローソンNHK放送センター店 (251 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (288 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (300 m)
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (338 m)
    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (376 m)
    • ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (422 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (297 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (663 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (672 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (746 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (871 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (926 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立神南小学校 (364 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (383 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (384 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (500 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (549 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (585 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (641 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (667 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (688 m)
    • 東海大学 情報技術センター (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イラク共和国大使館 (121 m)
    • ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (215 m)
    • ラトビア共和国大使館 (300 m)
    • ニュージーランド大使館 (301 m)
    • 渋谷税務署 (309 m)
    • 東京法務局渋谷出張所 (312 m)
    • 神南分庁舎 (385 m)
    • 渋谷区子ども家庭支援センター (402 m)
    • 成年後見支援センター (402 m)
    • モンゴル国大使館 (457 m)
  • 病院/医療10件
    • PL病院東京診療所 (34 m)
    • 五十嵐歯科医院 (104 m)
    • 大月歯科医院 (146 m)
    • 放友クリニック (164 m)
    • 守屋歯科医院 (185 m)
    • たく皮フ科 (283 m)
    • emiスキンクリニック松涛 (292 m)
    • 高木スキンクリニック (331 m)
    • アサミ美容外科 (345 m)
    • コアデンタルサトウ (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松濤キッズワールド (236 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (265 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (409 m)
    • キッズルーム渋谷店 (451 m)
    • 松村幼稚園 (498 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (525 m)
    • キラキラキッズナーサリー (595 m)
    • セイントアニー学園 (740 m)
    • リトルフィートY.P.S. (753 m)
    • 駒場幼稚園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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