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ダイネス1番館渋谷

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
6階、1R、約21㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神南1丁目11-5
交通
築年月
1981年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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テラス渋谷美竹

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩12分

東京都渋谷区渋谷1丁目15-15

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東京メトロ半蔵門線
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東京都渋谷区渋谷1丁目8-13

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藤和エクシール道玄坂

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京王井の頭線
神泉駅」徒歩7分

東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26

3件 売出し中

ダイネス1番館渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.7% 高い↑
東京都の平均より53.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3309位
渋谷区
1511棟中 578位
神南
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイネス1番館渋谷の相場

    ㎡単価
    93.8万円
    坪単価
    310.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ダイネス1番館渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイネス1番館渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,800万円11〜151R約34㎡ (約10坪)約111万円 (約369万円)-
2018年2月3,800万円11〜151R約34㎡ (約10坪)約111万円 (約369万円)-
2017年12月2,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年12月4,480万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)-
2017年11月2,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイネス1番館渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,900円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1R18.08㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年4月8.2万円1R16.62㎡8.2万円16.4万円1〜5-
2017年2月17.0万円1R36.31㎡51.0万円34.0万円11〜15南西
2017年2月16.2万円1R36.31㎡32.4万円16.2万円1〜5南西
2017年1月17.0万円1R36.31㎡51.0万円34.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイネス1番館渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万〜7.8万円
18.08㎡ / 西
3階7.3万〜8.1万円
18.08㎡ / -
4階6.1万〜6.7万円
14.56㎡ / 南
5階8.7万〜9.6万円
21.19㎡ / -
6階8.7万〜9.6万円
21.19㎡ / -
7階7万〜7.7万円
17.28㎡ / 西
8階6.4万〜7.1万円
16.62㎡ / 北
9階14.4万〜16万円
36.31㎡ / 北東
10階8.2万〜9万円
19.95㎡ / 西
11階15.4万〜17.1万円
36.31㎡ / 南西
12階13.3万〜14.7万円
33.83㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ダイネス1番館渋谷の基本情報

東京都渋谷区神南1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイネスイチバンカンシブヤ管理会社東邦エンタープライズ
住所東京都 渋谷区 神南1丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒150-0041管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり421円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建12階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大年興業バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 東日本銀行 渋谷支店 (155 m)
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 三井住友銀行 渋谷支店 (213 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武渋谷店内出張所 (223 m)
    • 三井住友信託銀行渋谷中央支店 (235 m)
  • 公園10件
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    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (470 m)
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    • 都立代々木公園原宿門 (706 m)
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    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (12 m)
    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (116 m)
    • ファミリーマート 神南一丁目店 (142 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (154 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (185 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (192 m)
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    • ファミリーマート 渋谷一丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (235 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (251 m)
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    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (967 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (999 m)
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    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (236 m)
    • 住田美容専門学校 (241 m)
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    • 渋谷労働基準監督署 (243 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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