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ダイネス1番館渋谷

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,970万円
6階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都渋谷区神南1丁目11-5
交通
築年月
1981年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイネス1番館渋谷の販売中の中古物件

ダイネス1番館渋谷では2件のお部屋がご紹介可能です

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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GSハイム宮益坂

GSハイム宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 4件 売出し中

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ダイネス1番館渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.4% 高い↑
渋谷区の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3360位
渋谷区
1499棟中 558位
神南
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイネス1番館渋谷の相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイネス1番館渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,790万〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイネス1番館渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年11月4,480万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)-
2017年10月2,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年10月4,480万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)-
2017年9月2,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)西-

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ダイネス1番館渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,000円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1R18.08㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年4月8.2万円1R16.62㎡8.2万円16.4万円1〜5-
2017年2月17.0万円1R36.31㎡51.0万円34.0万円11〜15南西
2017年2月16.2万円1R36.31㎡32.4万円16.2万円1〜5南西
2017年1月17.0万円1R36.31㎡51.0万円34.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイネス1番館渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万〜7.9万円
18.08㎡ / 西
3階7.3万〜8.1万円
18.08㎡ / -
4階6.1万〜6.7万円
14.56㎡ / 南
5階8.7万〜9.6万円
21.19㎡ / -
6階8.7万〜9.7万円
21.19㎡ / -
7階7万〜7.7万円
17.28㎡ / 西
8階6.4万〜7.1万円
16.62㎡ / 北
9階14.5万〜16万円
36.31㎡ / 北東
10階8.2万〜9.1万円
19.95㎡ / 西
11階15.5万〜17.1万円
36.31㎡ / 南西
12階13.4万〜14.8万円
33.83㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ダイネス1番館渋谷の基本情報

東京都渋谷区神南1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイネスイチバンカンシブヤ管理会社東邦エンタープライズ
住所東京都 渋谷区 神南1丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒150-0041管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり466円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建12階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大年興業バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 渋谷支店国民生活事業 (83 m)
    • ファミリーマート神南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 東日本銀行 渋谷支店 (155 m)
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 三井住友銀行 渋谷支店 (213 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武渋谷店内出張所 (223 m)
    • 三井住友信託銀行渋谷中央支店 (235 m)
  • 公園10件
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    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (470 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (593 m)
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    • 代々木公園野外ステージ (617 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (706 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (116 m)
    • ファミリーマート 神南一丁目店 (142 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (154 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (185 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (192 m)
    • ファミリーマート 渋谷児童会館前店 (225 m)
    • ファミリーマート 渋谷一丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (235 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (251 m)
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    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (886 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (967 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターハイスクール (123 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (209 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (221 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (222 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (236 m)
    • 住田美容専門学校 (241 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (255 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (273 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (283 m)
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    • ハートバレーしぶや (138 m)
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    • サカイデンタルクリニック (118 m)
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    • キッズルーム渋谷店 (496 m)
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    • 神宮前保育園にじ (658 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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