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ダイネス1番館渋谷

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
6階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都渋谷区神南1丁目11-5
交通
築年数
1981年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイネス1番館渋谷の販売中の中古物件

ダイネス1番館渋谷では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

テラス渋谷美竹

テラス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

エグゼクティブ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

プライア渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 売出し中

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ダイネス1番館渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.3% 高い↑
渋谷区の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 3370位
渋谷区
1551棟中 566位
神南
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイネス1番館渋谷の相場

    ㎡単価
    91.8万円
    坪単価
    303.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイネス1番館渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年9月4,480万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)-
2017年8月1,890万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約118万円 (約390万円)-
2017年8月4,480万円6〜101R約36㎡ (約11坪)約124万円 (約411万円)北東-
2017年7月1,890万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約118万円 (約390万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイネス1番館渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,100円 〜 16,000円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1R18.08㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年4月8.2万円1R16.62㎡8.2万円16.4万円1〜5-
2017年2月17.0万円1R36.31㎡51.0万円34.0万円11〜15南西
2017年2月16.2万円1R36.31㎡32.4万円16.2万円1〜5南西
2017年1月17.0万円1R36.31㎡51.0万円34.0万円11〜15南西
2017年1月16.5万円1R36.31㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2017年1月16.2万円1R36.31㎡32.4万円16.2万円1〜5南西
2016年12月16.5万円1R36.31㎡33.0万円16.5万円6〜10南東
2016年12月7.9万円1R18.08㎡--1〜5-
2016年12月17.0万円1R36.31㎡51.0万円34.0万円11〜15南西
2016年12月16.2万円1R36.31㎡32.4万円16.2万円1〜5南西
2016年11月17.5万円1R36.31㎡52.5万円17.5万円6〜10南東
2016年11月17.0万円1R36.31㎡51.0万円34.0万円11〜15南西
2016年11月16.2万円1R36.31㎡32.4万円16.2万円1〜5南西
2016年10月17.5万円1R36.31㎡52.5万円17.5万円6〜10南東
2016年9月17.5万円1R36.31㎡52.5万円17.5万円6〜10南東
2016年9月6.9万円1R17.28㎡6.9万円-6〜10西
2016年9月16.2万円1R36.31㎡32.4万円16.2万円1〜5南西
2016年8月16.2万円1R36.31㎡32.4万円16.2万円1〜5南西
2016年7月16.2万円1R36.31㎡32.4万円16.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイネス1番館渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.2万円〜7.9万円
18.08㎡ / 西
3階7.4万円〜8.2万円
18.08㎡ / -
4階6.1万円〜6.8万円
14.56㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
21.19㎡ / 西
6階8.8万円〜9.7万円
21.19㎡ / -
7階7.0万円〜7.8万円
17.28㎡ / 西
8階6.4万円〜7.1万円
16.62㎡ / 北
9階14.6万円〜16.1万円
36.31㎡ / 北東
10階8.3万円〜9.1万円
19.95㎡ / 西
11階15.6万円〜17.2万円
36.31㎡ / 南西
12階13.5万円〜14.9万円
33.83㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ダイネス1番館渋谷の基本情報

東京都渋谷区神南1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイネス1番館渋谷(ダイネスイチバンカンシブヤ)管理会社東邦エンタープライズ
住所東京都 渋谷区 神南1丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒150-0041管理員日勤
築年数1981年9月管理費1㎡あたり413円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建12階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大年興業バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 東日本銀行 渋谷支店 (155 m)
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 三井住友銀行 渋谷支店 (213 m)
    • ファミリーマート渋谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武渋谷店内出張所 (223 m)
    • 三井住友信託銀行渋谷中央支店 (235 m)
  • 公園10件
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    • 美竹公園 (205 m)
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    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (593 m)
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    • 代々木公園野外ステージ (617 m)
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    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (116 m)
    • ファミリーマート 神南一丁目店 (142 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (154 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (185 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (192 m)
    • ファミリーマート 渋谷児童会館前店 (225 m)
    • ファミリーマート 渋谷一丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (235 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (251 m)
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    • まいばすけっと 神泉駅前店 (858 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (871 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (886 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (967 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (999 m)
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    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (221 m)
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    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (236 m)
    • 住田美容専門学校 (241 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (255 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (273 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (283 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (283 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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