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ロイヤルパレス原宿

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
4階、1K、約26㎡の場合

住所
東京都渋谷区神南1丁目5-4
交通
築年月
1985年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 2件 売出し中

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プリメーラ道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
  • 3件 売出し中

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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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GSハイム宮益坂

GSハイム宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 4件 売出し中

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ロイヤルパレス原宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.6% 高い↑
渋谷区の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8622位
渋谷区
1499棟中 957位
神南
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス原宿の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ロイヤルパレス原宿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルパレス原宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)-
2017年8月2,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)-
2017年7月2,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)-
2017年6月2,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)--
2017年5月2,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約343万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.89㎡-詳細はこちら

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ロイヤルパレス原宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.2万円1R25.48㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年9月13.0万円1K31.19㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年9月9.5万円1R26.88㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年9月9.5万円1R25.48㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年9月9.2万円1R26.88㎡9.2万円9.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス原宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.1万〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.2万円
26.88㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
30.68㎡ / 北
3階8.8万〜9.8万円
26.89㎡ / 東
4階8.8万〜9.8万円
25.48㎡ / 南
5階10.3万〜11.4万円
30.38㎡ / -
6階9.4万〜10.4万円
26.88㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
62.83㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ロイヤルパレス原宿の基本情報

東京都渋谷区神南1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩8分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルパレスハラジュク管理会社合人社計画研究所
住所東京都 渋谷区 神南1丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒150-0041管理員巡回
築年月1985年3月管理費1㎡あたり387円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建8階建間取り1R、1K、2K、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主柴田組バイク置き場-
施工会社柴田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ渋谷区神南 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • ファミリーマート渋谷神南北谷公園前 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート神宮前 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ファミリーマート渋谷キャットストリート 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 日本政策金融公庫 渋谷支店国民生活事業 (323 m)
    • ファミリーマート神南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • みずほ銀行 渋谷中央支店放送センター出張所 (368 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 東日本銀行 渋谷支店 (413 m)
  • 公園10件
    • 北谷公園 (115 m)
    • 神宮通公園 (167 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (256 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (342 m)
    • 代々木公園野外ステージ (368 m)
    • 美竹公園 (417 m)
    • みやしたこうえん (440 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (454 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (546 m)
    • 代々木公園 南門 (708 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 渋谷区神南店 (82 m)
    • ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店 (102 m)
    • ファミリーマート 渋谷電力館前店 (159 m)
    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (185 m)
    • 株式会社オリエンタルウィンド (204 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (245 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南1丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (276 m)
    • ファミリーマート 神宮前五丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 渋谷キャットストリート店 (295 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (735 m)
    • 株式会社伊東食品店 (856 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (949 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (55 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (77 m)
    • ヒューマンアカデミー 原宿校 (261 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (263 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (276 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷中学校 (277 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ (289 m)
    • 東京サイクルデザイン専門学校 (291 m)
    • 渋谷区立神南小学校 (320 m)
    • 専門学校田中千代ファッションカレッジ (336 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (70 m)
    • 渋谷公共職業安定所(ハローワーク渋谷) (76 m)
    • 渋谷労働基準監督署 (76 m)
    • 渋谷消防署 (106 m)
    • 渋谷年金事務所 (115 m)
    • 神宮前土木事務所 (168 m)
    • 渋谷区勤労福祉会館 (271 m)
    • ハートバレーしぶや (271 m)
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    • 神宮前デンタルクリニック (210 m)
    • 東京イセアクリニック (214 m)
    • 岡本平次クリニック (216 m)
    • うらら歯科クリニック渋谷 (228 m)
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    • キッズルーム渋谷店 (619 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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