代々木上原ロイヤルマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,050万円
2階、1LDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,050万円 | 2階, 1LDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2021年02月25日更新 |
家賃相場 | 11.9万 〜 29万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 2階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区西原1丁目1-7
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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代々木上原ロイヤルマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ヨヨギウエハラロイヤルマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 西原1丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒151-0066 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり337円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 川鉄物産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区西原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩5分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩10分、幡ヶ谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 代々木上原出張所 (235 m)
- ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (468 m)
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- コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (650 m)
- 公園10件
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- 西原いこい公園 (579 m)
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- 初台児童遊園地 (617 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 初台店 (308 m)
- セブンイレブン 代々木上原駅前店 (333 m)
- ローソン 渋谷元代々木町店 (366 m)
- ローソン 元代々木町店 (406 m)
- セブンイレブン 元代々木町店 (419 m)
- ファミリーマート 代々木上原駅前店 (432 m)
- ローソンJPローソン代々木局店 (514 m)
- ローソン 代々木八幡駅北店 (600 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (605 m)
- セブンイレブン 上原店 (610 m)
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- 丸正食品 代々木上原駅前店 (294 m)
- OK(オーケー)初台店 (359 m)
- オーケー株式会社初台店 (384 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (419 m)
- マルエツ 代々木上原店 (439 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (463 m)
- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (499 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (681 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (696 m)
- 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立代々木中学校 (205 m)
- 渋谷区立西原小学校 (422 m)
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (427 m)
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- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (553 m)
- 東京音楽芸術学園 (733 m)
- 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (737 m)
- 渋谷区立幡代小学校 (737 m)
- 渋谷区立上原中学校 (795 m)
- 渋谷区立上原小学校 (799 m)
- 公共施設/機関10件
- ベトナム社会主義共和国大使館 (267 m)
- しぶやボランティアセンター (302 m)
- 西原敬老館 (361 m)
- 地域交流センター上原 (440 m)
- 渋谷区上原出張所 (446 m)
- 渋谷区地域交流センター 西原 (448 m)
- 代々木警察署 初台二丁目交番 (451 m)
- 渋谷区西原図書館 (527 m)
- 渋谷区西原出張所 (535 m)
- 富谷子育て支援センター (580 m)
- 病院/医療10件
- 寺坂歯科医院 (176 m)
- 長澤医院 (195 m)
- 浜内科クリニック (259 m)
- 小笠原鍼灸整骨院代々木上原 お客様専用 (262 m)
- 岸歯科医院 (267 m)
- 西堀歯科医院 (298 m)
- ローズの花鍼灸整骨院 代々木上原駅北口店 (301 m)
- ホウカンTOKYO代々木上原支所 (302 m)
- 渋谷区せせらぎ居宅介護支援ステーション (312 m)
- 総合ケアコミュニティせせらぎ (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖ヨゼフ保育園西原 (211 m)
- チャィルズ・プレィ (227 m)
- ピュア・テンプ代々木上原 (327 m)
- 元代々木保育園 (343 m)
- なでしこ保育園 (345 m)
- シオン幼稚園 (351 m)
- 西原りとるぱんぷきんず (380 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (414 m)
- 福田幼稚園 (423 m)
- ゆめの樹保育園はつだい (434 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代々木上原ロイヤルマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代々木上原ロイヤルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,923万~9,162万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より21.1% 低い↓ 東京都の平均より24.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
代々木上原ロイヤルマンションの相場
- ㎡単価
- 100.5万円
- 坪単価
- 332.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 127.5万円
- 坪単価
- 421.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
代々木上原ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
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4,800万〜5,040万円対前年同月比↑ | 4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代々木上原ロイヤルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜7,980万円です。専有面積は約39㎡〜約86㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約351万円) | - | - |
2020年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約351万円) | - | - |
2020年12月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
2020年11月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
2020年10月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.49%上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.7万円となっております。以前の期間と比較して+9.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.1万円となっております。以前の期間と比較して+29.25%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
代々木上原ロイヤルマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 5件 | 2,688万円(68.2万円) |
41〜50㎡ | 8件 | 4,395万円(94.8万円) |
51〜60㎡ | 5件 | 4,700万円(78.7万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 7,880万円(91.6万円) |
代々木上原ロイヤルマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,395万円(㎡単価94.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
代々木上原ロイヤルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,630万円 | 74万円 |
2階 | 4,384.4万円 | 94万円 |
3階 | 3,736.9万円 | 74.9万円 |
4階 | 6,111.7万円 | 77.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,778.7万円 | 86.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,110.8万円 | 78.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,220万円 | 60.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,971.9万円 | 74.9万円 |
代々木上原ロイヤルマンションの売却のご相談
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代々木上原ロイヤルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年8月 | 13.0万円 | 2DK | 39.54㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 12.7万円 | 1DK | 35.65㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.7万円 | 1DK | 35.65㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
2020年12月 | 29.0万円 | 3LDK | 86.0㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 11.9万円 | 1DK | 35.65㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代々木上原ロイヤルマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.5万〜13.1万円 35.65㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 39.54㎡ / - | |
2階 | 17.3万〜18.1万円 49.08㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 49.08㎡ / 南 | |
3階 | 14.2万〜14.9万円 39.42㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 59.72㎡ / 南東 | |
4階 | 30.5万〜32万円 86.0㎡ / - | 31.3万〜32.8万円 86.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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