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西原パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億2,160万 〜 2億3,270万円
3階、4LDK、約192㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2億2,160万円 〜 2億3,270万円3階, 4LDK, 約192㎡の例
売買履歴852021年03月05日更新
家賃相場53万 〜 89.9万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 4LDK, 約192㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3318人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区西原3丁目44-12
交通
  • 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩6分
築年月
1987年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西原パークマンション
  • 西原パークマンション
  • 西原パークマンションのエントランス
  • 西原パークマンションの看板

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西原パークマンションの基本情報

西原パークマンションは、三井不動産によって1987年05月に竣工された総戸数7戸の6階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約104㎡~約192㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億1,954万~2億2,069万円、参考相場単価は114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシハラパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 渋谷区 西原3丁目44-12管理形態-
郵便番号〒151-0066管理員常駐
築年月1987年5月管理費1㎡あたり551円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 37,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区西原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩6分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。幡ヶ谷駅から徒歩10分、東北沢駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (300 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (336 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (347 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (349 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (495 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (503 m)
    • コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (587 m)
    • きらぼし銀行 幡ケ谷支店 (590 m)
  • 公園10件
    • 代々木大山公園 (167 m)
    • 西原二丁目児童遊園地 (181 m)
    • 西原いこい公園 (268 m)
    • 西原どんぐり公園 (303 m)
    • 西原児童遊園地 (324 m)
    • 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 (390 m)
    • 上原三丁目児童遊園地 (426 m)
    • 玉川上水旧水路 大山緑道 (459 m)
    • 大山児童遊園地 (538 m)
    • 上原公園 (546 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 代々木上原駅前店 (332 m)
    • セブンイレブン 代々木上原駅前店 (362 m)
    • ローソン 渋谷大山町店 (420 m)
    • ファミリーマート 上原三丁目店 (456 m)
    • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (506 m)
    • ローソン 北沢五丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店 (583 m)
    • ローソン 渋谷上原二丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (598 m)
  • スーパー10件
    • OdakyuOX代々木上原店 (348 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (355 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (355 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (561 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (578 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (583 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (633 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (655 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (658 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (733 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (261 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (262 m)
    • 渋谷区立上原中学校 (511 m)
    • 東京音楽芸術学園 (578 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (603 m)
    • 渋谷区立上原小学校 (611 m)
    • 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (637 m)
    • 世田谷区立 北沢小学校 (648 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (872 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区役所 大山資材倉庫 (129 m)
    • 西原敬老館 (247 m)
    • ブルキナファソ大使館 (271 m)
    • 国際協力機構 東京国際センター (290 m)
    • 渋谷区地域交流センター 西原 (318 m)
    • 渋谷区西原図書館 (358 m)
    • 渋谷区西原出張所 (367 m)
    • 代々木警察署 代々木上原駅前交番 (386 m)
    • 東京消防庁消防学校 (397 m)
    • しぶやボランティアセンター (561 m)
  • 病院/医療10件
    • アリア代々木上原 (113 m)
    • 訪問看護ステーションWILL (149 m)
    • 代々木上原おおつか歯科 (207 m)
    • ホウカンTOKYO代々木上原支所 (213 m)
    • 尾岸整骨院 (267 m)
    • 代々木上原メンタルクリニック (287 m)
    • K・デンタルオフィス (306 m)
    • 千絵レディースクリニック代々木上原 (307 m)
    • 代々木上原眼科 (307 m)
    • 藤岡医院 (318 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西原りとるぱんぷきんずANNEX (117 m)
    • 西原りとるぱんぷきんず (160 m)
    • グローバルキッズ代々木上原園 (255 m)
    • さくらさくみらい西原 (340 m)
    • 城西幼稚園 (453 m)
    • 福田幼稚園 (456 m)
    • 西原保育園ゆめ (544 m)
    • ピュア・テンプ代々木上原 (576 m)
    • 薫る風・上原こども園アイリス (588 m)
    • チャィルズ・プレィ (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西原パークマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西原パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億1,954万~2億2,069万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
114万円
坪単価
379万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.4% 低い↓
東京都の平均より50.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約192㎡のお部屋の場合
2億2,160万 〜 2億3,270万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4109位
渋谷区
1608棟中 647位
西原
39棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西原パークマンションの相場

    ㎡単価
    114.9万円
    坪単価
    379.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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西原パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、192㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2億2,110万〜2億3,220万円対前年同月比2億2,160万〜2億3,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西原パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,980万〜3億2,500万円です。専有面積は約104㎡〜約192㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2億9,500万円1〜54LDK約192㎡ (約58坪)約153万円 (約507万円)--
2021年2月2億9,500万円1〜54SLDK約192㎡ (約58坪)約153万円 (約507万円)--
2021年2月2億9,500万円1〜53SLDK約192㎡ (約58坪)約153万円 (約507万円)--
2021年1月2億9,500万円1〜54LDK約192㎡ (約58坪)約153万円 (約507万円)--
2021年1月2億9,500万円1〜54SLDK約192㎡ (約58坪)約153万円 (約507万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西原パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円
物件の参考家賃3階、4LDK、約192㎡のお部屋の場合 73.4万 〜 89.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 61.3万〜64.3万円
  • 4K〜4LDK平均 84.3万〜88.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月89.9万円4LDK208.15㎡89.9万円44.9万円1〜5-
2023年4月86.9万円4LDK208.15㎡86.9万円43.4万円1〜5
2023年3月89.9万円4LDK208.15㎡89.9万円44.9万円1〜5
2023年2月89.9万円4LDK208.15㎡89.9万円44.9万円1〜5
2013年12月53.0万円3LDK146.82㎡106.0万円106.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西原パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階77.9万〜81.8万円
192.85㎡ / 南東
79.6万〜83.5万円
192.85㎡ / 南
2階
3階61.2万〜64.2万円
146.82㎡ / 南東
4階44.7万〜46.9万円
104.59㎡ / 南
89万〜93.4万円
208.15㎡ / 南
5階
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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