千駄ヶ谷セントラルハイツ
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中古参考価格
参考相場価格
1億4,620万 〜 1億5,360万円
3階、3LDK、約133㎡の場合
参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億4,620万円 〜 1億5,360万円 | 3階, 3LDK, 約133㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2020年08月21日更新 |
家賃相場 | 23.5万 〜 35万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 3階, 3LDK, 約133㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目20-3
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千駄ヶ谷セントラルハイツの基本情報
建物・設備
名称 | センダガヤセントラルハイツ | 管理会社 | 国土信和 |
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住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷1丁目20-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり363円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セントラル地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の千駄ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。国立競技場駅から徒歩4分、北参道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (485 m)
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- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (848 m)
- ぽけっとランド信濃町 (900 m)
- 渋谷保育園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千駄ヶ谷セントラルハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千駄ヶ谷セントラルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億4,919万~1億9,128万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より4.7% 低い↓ 東京都の平均より47.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約133㎡のお部屋の場合 1億4,620万 〜 1億5,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
千駄ヶ谷セントラルハイツの相場
- ㎡単価
- 112.1万円
- 坪単価
- 370.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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千駄ヶ谷セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億6,090万〜1億6,890万円対前年同月比↓ | 1億4,620万〜1億5,360万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千駄ヶ谷セントラルハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億4,800万〜1億8,580万円です。専有面積は約133㎡〜約168㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 1億5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約115万円 (約382万円) | - | - |
2020年7月 | 1億5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約115万円 (約382万円) | - | - |
2019年9月 | 1億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約110万円 (約365万円) | - | - |
2019年9月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約111万円 (約370万円) | 南西 | - |
2019年7月 | 1億5,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約111万円 (約370万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
千駄ヶ谷セントラルハイツの売却のご相談
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千駄ヶ谷セントラルハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約133㎡のお部屋の場合 51万 〜 62.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 35.0万円 | 2LDK | 84.2㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 35.0万円 | 2LDK | 84.2㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 35.0万円 | 2LDK | 84.2㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 25.5万円 | 2LDK | 101.15㎡ | 51.0万円 | 25.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年8月 | 25.5万円 | 2LDK | 60.02㎡ | 51.0万円 | 25.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千駄ヶ谷セントラルハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 34.8万〜36.5万円 84.2㎡ / - | ||
3階 | 42.2万〜44.4万円 101.15㎡ / 南東 | ||
4階 | 31.4万〜32.9万円 75.15㎡ / - | ||
5階 | 56.1万〜59万円 133.07㎡ / 南西 | ||
6階 | 72.8万〜76.5万円 168.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急空港線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- JR南武線
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