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小田急千駄ヶ谷22番館

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,350万 〜 5,920万円
3階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目22-11
交通
築年月
1981年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

小田急千駄ヶ谷22番館の販売中の中古物件

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小田急千駄ヶ谷22番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より13.7% 低い↓
東京都の平均より28.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,350万 〜 5,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7765位
渋谷区
1512棟中 914位
千駄ヶ谷
122棟中 61位
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の売買価格相場

  • 小田急千駄ヶ谷22番館の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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小田急千駄ヶ谷22番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,920万〜6,540万円対前年同月比5,350万〜5,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小田急千駄ヶ谷22番館の売買履歴

小田急千駄ヶ谷22番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンビューハイツ北参道2018年1月6,850万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約83万円(約276万円)-
サンビューハイツ千駄ヶ谷2017年12月5,350万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約78万円(約260万円)-
パークハウス外苑西2016年11月6,980万円1〜51LD約74㎡ (約22坪)約94万円(約311万円)-
サンビューハイツ外苑2015年11月6,800万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約79万円(約261万円)-
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス2012年2月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円(約264万円)-

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小田急千駄ヶ谷22番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,600 〜 1万5,400円

例えば…3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
27.8万 〜 34万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円1K38.56㎡32.0万円16.0万円1〜5北東
2016年6月16.0万円1K38.56㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年5月16.0万円1K38.56㎡32.0万円16.0万円1〜5北東
2016年4月16.0万円1K38.56㎡32.0万円16.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小田急千駄ヶ谷22番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均27万〜29.9万円
  • 3K〜3LDK平均34.4万〜38万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万〜15.3万円
38.56㎡ / 北
29.4万〜32.5万円
73.41㎡ / 南
3階21万〜23.2万円
56.36㎡ / 北東
34.4万〜38万円
87.16㎡ / 南東
4階
5階30.7万〜33.9万円
77.06㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

小田急千駄ヶ谷22番館の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の千駄ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オダキュウセンダガヤニジュウサンバンカン管理会社小田急ハウジング
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷1丁目22-11管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員-
築年月1981年6月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社小田急不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (549 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (747 m)
  • 公園10件
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (110 m)
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    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (231 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (277 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (287 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (317 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (326 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (350 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (397 m)
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    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (318 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (646 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (660 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (773 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (882 m)
    • 藤ストアー株式会社 (957 m)
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    • 代々木高校 (453 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (453 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小田急千駄ヶ谷22番館のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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