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小田急千駄ヶ谷22番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,660万円 〜 6,260万円
3階、2LDK、約73㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目22-11
交通
築年数
1981年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

小田急千駄ヶ谷22番館の販売中の中古物件

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千駄ヶ谷第2スカイハイツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12
  • 売出し中

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マイキャッスル千駄ヶ谷

マイキャッスル千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-10
  • 売出し中

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エクレール外苑西

エクレール外苑西

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町31
  • 2件 売出し中

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アポセント千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-15
  • 2件 売出し中

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マンションヴィップ新宿御苑

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  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町31-5
  • 1件 売出し中

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サンビューハイツ北参道

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
  • 売出し中

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アクシア千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5-2
  • 売出し中

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千駄ヶ谷シルクハイツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-4
  • 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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プラウド新宿御苑エンパイア

プラウド新宿御苑エンパイア

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町28-1
  • 2件 売出し中

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シャリエ神宮外苑

シャリエ神宮外苑

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6
  • 売出し中

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パレドール千駄ヶ谷

パレドール千駄ヶ谷

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-3
  • 売出し中

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小田急千駄ヶ谷22番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.2% 高い↑
渋谷区の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,660万円 〜 6,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6228位
渋谷区
1499棟中 807位
千駄ヶ谷
121棟中 51位
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の売買価格相場

  • 小田急千駄ヶ谷22番館の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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小田急千駄ヶ谷22番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,450万円〜6,030万円対前年同月比5,660万円〜6,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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小田急千駄ヶ谷22番館の売買履歴

小田急千駄ヶ谷22番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンビューハイツ千駄ヶ谷2017年10月5,350万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約78万円(約260万円)-
サンビューハイツ北参道2017年6月7,990万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約85万円(約280万円)
パークハウス外苑西2016年11月6,980万円1〜51LD約74㎡ (約22坪)約94万円(約311万円)-
サンビューハイツ外苑2015年11月6,800万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約79万円(約261万円)-
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス2012年2月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円(約264万円)-

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小田急千駄ヶ谷22番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,400円

例えば…3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
27.9万円 〜 34.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円1K38.56㎡32.0万円16.0万円1〜5北東
2016年6月16.0万円1K38.56㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年5月16.0万円1K38.56㎡32.0万円16.0万円1〜5北東
2016年4月16.0万円1K38.56㎡32.0万円16.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小田急千駄ヶ谷22番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均27.8万円〜30.7万円
  • 3K〜3LDK平均35.4万円〜39.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万円〜15.8万円
38.56㎡ / 北
30.2万円〜33.4万円
73.41㎡ / 南
3階21.6万円〜23.8万円
56.36㎡ / 北東
35.4万円〜39.1万円
87.16㎡ / 南東
4階
5階31.6万円〜34.9万円
77.06㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

小田急千駄ヶ谷22番館の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の千駄ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オダキュウセンダガヤニジュウサンバンカン管理会社小田急ハウジング
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷1丁目22-11管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員-
築年数1981年6月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主小田急不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (136 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (273 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (549 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (747 m)
  • 公園10件
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (110 m)
    • 鳩森児童遊園地 (139 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (278 m)
    • 東京体育館 (319 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (329 m)
    • 北参道ふれあい公園 (383 m)
    • 明治公園 (400 m)
    • 裏参道児童遊園地 (489 m)
    • 千原児童遊園地 (673 m)
    • 神宮前公園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (142 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (211 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (231 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (277 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (287 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (317 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (326 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (350 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (397 m)
  • スーパー7件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (72 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (318 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (646 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (660 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (773 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (882 m)
    • 藤ストアー株式会社 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (181 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (205 m)
    • 専門学校東京ネットウエイブ (208 m)
    • 日本デザイン専門学校 (382 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (423 m)
    • 代々木高等学校 (453 m)
    • 代々木高校 (453 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (453 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (456 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (462 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (152 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (180 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (301 m)
    • 鳩森子育て支援センター (420 m)
    • 修養団SYDビル (422 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (436 m)
    • さわやかるーむ (579 m)
    • 渋谷消防署 原宿出張所 (607 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (625 m)
    • トルコ共和国大使館 (671 m)
  • 病院/医療10件
    • イルカクリニック (67 m)
    • 千駄ヶ谷中村矯正歯科室 (85 m)
    • 青山メディカル・インターナショナル・クリニック (101 m)
    • 久保田歯科 (123 m)
    • 千駄ヶ谷インターナショナルクリニック (135 m)
    • 代々木矯正歯科診療所 (139 m)
    • 竹田医院 (155 m)
    • 代々木病院 (175 m)
    • 代々木病院健診センター (181 m)
    • 西堀歯科医院 (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳩の森八幡幼稚園 (158 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (269 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (456 m)
    • 鳩の森保育園 (542 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (608 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (656 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (676 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (887 m)
    • 東郷幼稚園 (915 m)
    • 渋谷保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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