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エクレール千駄ヶ谷

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,330万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目31-11
交通
築年数
1979年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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千駄ヶ谷第2スカイハイツ

千駄ヶ谷第2スカイハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12
  • 売出し中

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マイキャッスル千駄ヶ谷

マイキャッスル千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-10
  • 売出し中

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エクレール外苑西

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町31
  • 2件 売出し中

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アポセント千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-15
  • 2件 売出し中

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マンションヴィップ新宿御苑

マンションヴィップ新宿御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町31-5
  • 2件 売出し中

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外苑アビタシオン

外苑アビタシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8-10
  • 1件 売出し中

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千駄ヶ谷シルクハイツ

千駄ヶ谷シルクハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-4
  • 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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プラウド新宿御苑エンパイア

プラウド新宿御苑エンパイア

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町28-1
  • 2件 売出し中

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シャリエ神宮外苑

シャリエ神宮外苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6
  • 売出し中

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コーポ葵

コーポ葵

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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メゾンドール北参道

メゾンドール北参道

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 4件 売出し中

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エクレール千駄ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 高い↑
渋谷区の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 13894位
渋谷区
1551棟中 1236位
千駄ヶ谷
122棟中 98位
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の売買価格相場

  • エクレール千駄ヶ谷の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクレール千駄ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,010万円〜3,330万円対前年同月比3,010万円〜3,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクレール千駄ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,590万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約237万円)北西-
2016年11月2,590万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約237万円)北西-
2016年10月2,590万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約237万円)北西-
2016年10月5,390万円1〜51R約84㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南西-
2016年9月5,390万円1〜51R約84㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.57㎡-詳細はこちら

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エクレール千駄ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月18.0万円2LDK50.48㎡36.0万円18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール千駄ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均28.3万円〜31.3万円
  • 4K〜4LDK平均32.6万円〜36.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階25.2万円〜27.8万円
84.62㎡ / 南西
28.3万円〜31.3万円
93.27㎡ / 南
4階15.4万円〜17.0万円
50.48㎡ / 南
5階32.6万円〜36.0万円
101.23㎡ / 南
6階10.4万円〜11.5万円
36.57㎡ / 北西
15.5万円〜17.2万円
50.48㎡ / 南
7階10.2万円〜11.3万円
36.57㎡ / 北
13.6万円〜15.1万円
44.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

エクレール千駄ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の千駄ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクレール千駄ヶ谷(エクレールセンダガヤ)管理会社鈴与三和建物
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷1丁目31-11管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員巡回
築年数1979年10月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主堀内建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (197 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (286 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (471 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (671 m)
    • ハナ信用組合 本部 (677 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
  • 公園10件
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    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (158 m)
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    • ローソン 国立能楽堂前店 (223 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (226 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (229 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (253 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (262 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (338 m)
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    • ローソン 北参道駅前店 (450 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (473 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (961 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (983 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (991 m)
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    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (314 m)
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    • 専門学校東京ネットウエイブ (344 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (345 m)
    • 代々木高等学校 (384 m)
    • 代々木高校 (384 m)
    • ミューズ音楽院 (512 m)
    • 日本コンピュータデザイン専門学校 (516 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (235 m)
    • 鳩森子育て支援センター (310 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (335 m)
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    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (637 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 北参道クリニック (267 m)
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    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (653 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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