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外苑アビタシオン

過去の売買価格
3,390万円 〜 5,980万円
相場情報
56万円/㎡(186万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8-10
  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩4分JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」徒歩4分東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

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エクレール外苑西

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町31
  • 売出し中

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マンションヴィップ新宿御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町31-5
  • 3件 売出し中

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プラウド新宿御苑エンパイア

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町28-1
  • 2件 売出し中

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マジェスティハウス新宿御苑パークナード

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町26-1
  • 3件 売出し中

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ハイツ千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21-10
  • 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 4件 売出し中

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日興パレス外苑

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  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目13-6
  • 売出し中

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アポセント千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-15
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・モナーク

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町13-18
  • 1件 売出し中

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コーポ葵

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション千駄ヶ谷第2

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目22-2
  • 売出し中

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千駄ヶ谷シルクハイツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-4
  • 売出し中

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外苑アビタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.0% 低い↓
渋谷区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,660万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 16668位
渋谷区
1536棟中 1321位
千駄ヶ谷
122棟中 109位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 外苑アビタシオンの相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

外苑アビタシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月5,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南東-
2014年9月3,390万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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外苑アビタシオンの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月31.0万円3LDK70.11㎡62.0万円31.0万円6〜10南西
2017年2月16.5万円2LDK57.43㎡16.5万円16.5万円6〜10南西
2016年9月19.8万円2LDK65.3㎡39.6万円39.6万円1〜5
2016年8月21.0万円1LDK66.97㎡42.0万円21.0万円1〜5北東
2016年8月19.8万円2LDK65.3㎡39.6万円39.6万円1〜5
2016年7月19.8万円2LDK65.3㎡39.6万円39.6万円1〜5
2016年7月21.0万円1LDK66.97㎡42.0万円21.0万円1〜5北東
2016年6月19.8万円2LDK65.3㎡39.6万円39.6万円1〜5
2016年3月21.0万円1LDK72.72㎡42.0万円42.0万円1〜5-
2014年11月17.0万円2LDK57.43㎡17.0万円17.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

外苑アビタシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 3K〜3LDK平均21.0万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.6万円〜20.5万円
66.97㎡ / 北東
3階18.5万円〜20.5万円
62.75㎡ / 南東
19.7万円〜21.8万円
65.3㎡ / 南
4階
5階
6階20.1万円〜22.3万円
62.75㎡ / 南西
21.0万円〜23.3万円
70.11㎡ / 南西
7階17.3万円〜19.1万円
57.43㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

外苑アビタシオンの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称外苑アビタシオン(ガイエンアビタシオン)
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷1丁目8-10
郵便番号〒151-0051
築年数1968年10月
総戸数24戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主アビタシオン
施工会社大末組
管理会社東急コミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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