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外苑アビタシオン

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万 〜 4,650万円
4階、2LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8-10
交通
築年月
1968年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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外苑アビタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より28.2% 低い↓
東京都の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13365位
渋谷区
1512棟中 1226位
千駄ヶ谷
122棟中 100位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 外苑アビタシオンの相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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外苑アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,200万〜4,640万円対前年同月比4,200万〜4,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

外苑アビタシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,890万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約278万円)
2017年11月6,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年11月5,890万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約278万円)南東
2017年11月6,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)南東-
2017年10月6,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.0㎡南東詳細はこちら

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外苑アビタシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
20.9万 〜 25.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.5万円2LDK65.3㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年6月23.5万円2LDK66.97㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年5月31.0万円3LDK70.11㎡62.0万円31.0万円6〜10南西
2017年2月16.5万円2LDK57.43㎡16.5万円16.5万円6〜10南西
2016年9月19.8万円2LDK65.3㎡39.6万円39.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

外苑アビタシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.7万〜21.8万円
66.97㎡ / 北東
3階19.6万〜21.7万円
62.75㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
65.3㎡ / 南
4階21.5万〜23.8万円
66.97㎡ / 南
5階
6階21.4万〜23.6万円
62.75㎡ / 南西
22.3万〜24.6万円
70.11㎡ / 南西
7階18.3万〜20.3万円
57.43㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

外苑アビタシオンの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ガイエンアビタシオン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷1丁目8-10管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1968年10月管理費1㎡あたり291円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり328円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アビタシオンバイク置き場あり
施工会社大末組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (413 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (689 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (761 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (812 m)
  • 公園10件
    • 鳩森児童遊園地 (136 m)
    • 東京体育館 (227 m)
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    • 明治公園 (259 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (378 m)
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    • 千原児童遊園地 (608 m)
    • 裏参道児童遊園地 (627 m)
    • 神宮前公園 (647 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (27 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (84 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (263 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (298 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (326 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (371 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (393 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (394 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (416 m)
  • スーパー5件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (111 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (375 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (565 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (677 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (798 m)
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    • 専門学校東京ネットウエイブ (67 m)
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    • 日本デザイン専門学校 (519 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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