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外苑アビタシオン

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,740万 〜 4,130万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8-10
交通
築年月
1968年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

外苑アビタシオンの販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区大京町31
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6
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  • 東京都新宿区大京町28-1
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-3
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5-2
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  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町26-1
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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2
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ハイツ千駄ヶ谷

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21-10
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日興パレス外苑

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  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目13-6
  • 売出し中

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外苑アビタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.7% 高い↑
渋谷区の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13627位
渋谷区
1501棟中 1208位
千駄ヶ谷
121棟中 96位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 外苑アビタシオンの相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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外苑アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,620万〜4,000万円対前年同月比3,740万〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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外苑アビタシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年11月5,890万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約278万円)南東
2017年11月6,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)南東-
2017年10月6,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年10月6,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.0㎡南東詳細はこちら

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外苑アビタシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.5万円2LDK65.3㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年6月23.5万円2LDK66.97㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年5月31.0万円3LDK70.11㎡62.0万円31.0万円6〜10南西
2017年2月16.5万円2LDK57.43㎡16.5万円16.5万円6〜10南西
2016年9月19.8万円2LDK65.3㎡39.6万円39.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

外苑アビタシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万〜21.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.8万〜21.8万円
66.97㎡ / 北東
3階19.7万〜21.8万円
62.75㎡ / 南東
20.9万〜23.2万円
65.3㎡ / 南
4階21.6万〜23.9万円
66.97㎡ / 南
5階
6階21.4万〜23.7万円
62.75㎡ / 南西
22.4万〜24.7万円
70.11㎡ / 南西
7階18.4万〜20.4万円
57.43㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

外苑アビタシオンの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ガイエンアビタシオン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷1丁目8-10管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1968年10月管理費1㎡あたり301円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり338円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アビタシオンバイク置き場あり
施工会社大末組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (413 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (689 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (761 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (812 m)
  • 公園10件
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    • 千原児童遊園地 (608 m)
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    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (263 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (298 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (326 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (371 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (393 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (394 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (416 m)
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    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (375 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (565 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (677 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (798 m)
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    • 日本デザイン専門学校 (519 m)
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    • 千駄ヶ谷インターナショナルクリニック (65 m)
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    • 鳩の森保育園 (682 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (798 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (817 m)
    • 渋谷保育園 (869 m)
    • 東郷幼稚園 (910 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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