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外苑アビタシオン

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,180万円

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8-10
交通
築年数
1968年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

外苑アビタシオンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,180万円

外苑アビタシオンの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:69.0㎡
  • 方位:南東

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外苑アビタシオンでは1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都新宿区大京町31-5
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プラウド新宿御苑エンパイア

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町28-1
  • 2件 売出し中

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千駄ヶ谷第2スカイハイツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12
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  • 東京都新宿区大京町26-1
  • 3件 売出し中

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マイキャッスル千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-10
  • 売出し中

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外苑パークホームズ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2
  • 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
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日興パレス外苑

日興パレス外苑

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  • 東京都渋谷区神宮前2丁目13-6
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アポセント千駄ヶ谷

アポセント千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-15
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・モナーク

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町13-18
  • 1件 売出し中

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コーポ葵

コーポ葵

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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外苑アビタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.9% 低い↓
渋谷区の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 17093位
渋谷区
1551棟中 1346位
千駄ヶ谷
122棟中 109位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 外苑アビタシオンの相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

外苑アビタシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月5,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南東-
2014年9月3,390万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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外苑アビタシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.5万円2LDK65.3㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年6月23.5万円2LDK66.97㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年5月31.0万円3LDK70.11㎡62.0万円31.0万円6〜10南西
2017年2月16.5万円2LDK57.43㎡16.5万円16.5万円6〜10南西
2016年9月19.8万円2LDK65.3㎡39.6万円39.6万円1〜5
2016年8月21.0万円1LDK66.97㎡42.0万円21.0万円1〜5北東
2016年8月19.8万円2LDK65.3㎡39.6万円39.6万円1〜5
2016年7月19.8万円2LDK65.3㎡39.6万円39.6万円1〜5
2016年7月21.0万円1LDK66.97㎡42.0万円21.0万円1〜5北東
2016年6月19.8万円2LDK65.3㎡39.6万円39.6万円1〜5
2016年3月21.0万円1LDK72.72㎡42.0万円42.0万円1〜5-
2014年11月17.0万円2LDK57.43㎡17.0万円17.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

外苑アビタシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万円〜21.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万円〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.8万円〜21.9万円
66.97㎡ / 北東
3階19.8万円〜21.8万円
62.75㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
65.3㎡ / 南
4階21.6万円〜23.9万円
66.97㎡ / 南
5階
6階21.5万円〜23.7万円
62.75㎡ / 南西
22.4万円〜24.8万円
70.11㎡ / 南西
7階18.5万円〜20.4万円
57.43㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

外苑アビタシオンの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称外苑アビタシオン(ガイエンアビタシオン)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷1丁目8-10管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員-
築年数1968年10月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アビタシオンバイク置き場あり
施工会社大末組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (413 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (689 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (761 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (812 m)
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    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (378 m)
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    • 北参道ふれあい公園 (517 m)
    • 千原児童遊園地 (608 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (298 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (326 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (371 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (393 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (394 m)
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    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (375 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (677 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (798 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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