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パレドール千駄ヶ谷

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
3階、1R、約23㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-3
交通
築年数
1984年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレドール千駄ヶ谷の販売中の中古物件

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  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町31
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マンションヴィップ新宿御苑

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  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町31-5
  • 1件 売出し中

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シャリエ神宮外苑

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  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6
  • 売出し中

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プラウド新宿御苑エンパイア

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  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町28-1
  • 2件 売出し中

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千駄ヶ谷第2スカイハイツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12
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アクシア千駄ヶ谷

アクシア千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5-2
  • 売出し中

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マジェスティハウス新宿御苑パークナード

マジェスティハウス新宿御苑パークナード

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町26-1
  • 4件 売出し中

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マイキャッスル千駄ヶ谷

マイキャッスル千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-10
  • 売出し中

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サンビューハイツ北参道

サンビューハイツ北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
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外苑パークホームズ

外苑パークホームズ

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2
  • 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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アポセント千駄ヶ谷

アポセント千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-15
  • 2件 売出し中

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パレドール千駄ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.4% 高い↑
渋谷区の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13673位
渋谷区
1499棟中 1218位
千駄ヶ谷
121棟中 99位
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の売買価格相場

  • パレドール千駄ヶ谷の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレドール千駄ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレドール千駄ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)-
2015年11月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2015年11月1,560万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約214万円)-
2015年8月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-

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パレドール千駄ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,700円 〜 16,800円

例えば…3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1R16.44㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年5月7.8万円1R17.32㎡--1〜5北東
2016年4月7.8万円1R17.32㎡--1〜5北東
2016年3月7.8万円1R17.32㎡--1〜5北東
2015年6月7.5万円1R17.32㎡--1〜5北東
2015年6月6.8万円1R16.42㎡-6.8万円1〜5北東
2015年2月6.5万円1R13.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2015年1月7.8万円1R23.66㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール千駄ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.3万円〜10.2万円
23.66㎡ / 北
3階9.6万円〜10.6万円
23.66㎡ / 北西
4階7.0万円〜7.8万円
17.32㎡ / 北東
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パレドール千駄ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレドールセンダガヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷2丁目37-3管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員巡回
築年数1984年7月管理費1㎡あたり400円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり281円
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日帝商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (255 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (454 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (747 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
  • 公園10件
    • 鳩森児童遊園地 (100 m)
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    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (342 m)
    • 東京体育館 (355 m)
    • 千原児童遊園地 (463 m)
    • 北参道ふれあい公園 (526 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (548 m)
    • 神宮前公園 (555 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (232 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (246 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (316 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (329 m)
    • 別所商店 (353 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (365 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (402 m)
  • スーパー5件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (154 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (291 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (427 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (550 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (147 m)
    • 専門学校東京ネットウエイブ (149 m)
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    • 渋谷区立千駄谷小学校 (307 m)
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    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (417 m)
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    • 千駄ヶ谷区民会館 (478 m)
    • エストニア共和国大使館 (514 m)
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    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (307 m)
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    • 東郷幼稚園 (767 m)
    • 原宿幼稚園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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