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外苑パークホームズ

5187人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,750万 〜 5,250万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2
交通
築年月
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

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外苑パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
74万円 〜 81万円
坪単価
247万円 〜 269万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より18.9% 低い↓
東京都の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 5,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 9817位
渋谷区
1526棟中 1038位
千駄ヶ谷
122棟中 78位
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の売買価格相場

  • 外苑パークホームズの相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    304.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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外苑パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,750万〜5,250万円対前年同月比4,750万〜5,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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外苑パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月5,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)-
2018年5月5,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-
2018年4月5,400万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約270万円)-
2018年4月5,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-
2018年4月8,480万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約96万円 (約318万円)南西-

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外苑パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円2LDK57.75㎡30.0万円15.0万円1〜5
2015年1月20.0万円3LDK77.13㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

外苑パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.8万〜17.5万円
66.87㎡ / 南
3階16万〜17.7万円
67.2㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
77.13㎡ / 南
4階13.8万〜15.3万円
57.75㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
57.75㎡ / 南
5階16.2万〜17.9万円
67.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

外苑パークホームズの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩6分、アクセス良好です。国立競技場駅から徒歩9分、千駄ヶ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ガイエンパークホームズ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷2丁目39-2管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1979年3月管理費1㎡あたり284円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社サマリヤ社バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (335 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (477 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (773 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
  • 公園10件
    • 鳩森児童遊園地 (144 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (328 m)
    • 明治公園 (342 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (373 m)
    • 千原児童遊園地 (391 m)
    • 東京体育館 (437 m)
    • 北参道ふれあい公園 (529 m)
    • 神宮前公園 (534 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (612 m)
    • 原宿一丁目公園 (635 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (189 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (250 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (278 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (283 m)
    • 別所商店 (295 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (307 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (373 m)
  • スーパー5件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (211 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (250 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (364 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (498 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (221 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (225 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (230 m)
    • 専門学校東京ネットウエイブ (232 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (426 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (507 m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校 (523 m)
    • 東京デザイン専門学校入学相談部 (604 m)
    • 東京デザイン専門学校 (612 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄ヶ谷敬老館 (120 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (158 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (395 m)
    • トルコ共和国大使館 (398 m)
    • エストニア共和国大使館 (466 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (500 m)
    • TKP原宿ホール (535 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (555 m)
    • 原宿警察署 (570 m)
    • はぁとぴあ原宿 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所 (32 m)
    • せんだがや皮膚科 (92 m)
    • やまもと耳鼻咽喉科 (154 m)
    • 斎藤歯科クリニック (176 m)
    • デイサービスクローバー千駄ヶ谷 (184 m)
    • 青山メディカル・インターナショナル・クリニック (201 m)
    • 代々木矯正歯科診療所 (206 m)
    • メディカルサロン北参道ビーンズクリニック (259 m)
    • 久保田歯科 (261 m)
    • 千駄谷歯科クリニック (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳩の森八幡幼稚園 (129 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (225 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (239 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (606 m)
    • 渋谷保育園 (649 m)
    • 東郷幼稚園 (683 m)
    • 鳩の森保育園 (717 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (732 m)
    • 原宿幼稚園 (781 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

外苑パークホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

外苑パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価74万円 〜 81万円です。

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