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外苑パークホームズ

過去の売買価格
4,480万円 〜 4,780万円
相場情報
71万円/㎡(235万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2
  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩9分JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」徒歩9分

最終更新:

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外苑パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.3% 高い↑
渋谷区の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,820万円 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 9533位
渋谷区
1533棟中 999位
千駄ヶ谷
121棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 外苑パークホームズの相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    292.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

外苑パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月4,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2015年12月4,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2015年11月4,480万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2015年10月4,780万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)-

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外苑パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円2LDK57.75㎡30.0万円15.0万円1〜5
2015年1月20.0万円3LDK77.13㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

外苑パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.5万円〜17.1万円
67.2㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
77.13㎡ / 南
4階13.4万円〜14.8万円
57.75㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
57.75㎡ / 南
5階15.7万円〜17.3万円
67.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

外苑パークホームズの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称外苑パークホームズ(ガイエンパークホームズ)
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷2丁目39-2
郵便番号〒151-0051
築年数1979年3月
総戸数37戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主サマリヤ社
施工会社竹中工務店
管理会社大成有楽不動産
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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