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外苑パークホームズ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万 〜 3,880万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2
交通
築年月
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

外苑パークホームズの販売中の中古物件

外苑パークホームズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ストーク千駄ヶ谷清和

ストーク千駄ヶ谷清和

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩3分

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14

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シティハウス神宮北参道

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩3分

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

2件 売出し中

第3宮庭マンション

第3宮庭マンション

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩4分

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11

売出し中

ニュー外苑ハイツ

ニュー外苑ハイツ

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩4分

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-1

3件 売出し中

メゾンドール北参道

メゾンドール北参道

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩3分

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24

3件 売出し中

ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩4分

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21

1件 売出し中

第7宮庭マンション

第7宮庭マンション

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩4分

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-20

売出し中

秀和第2神宮レジデンス

秀和第2神宮レジデンス

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩6分

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16

2件 売出し中

外苑パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より16万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より26.0% 低い↓
東京都の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 12564位
渋谷区
1502棟中 1164位
千駄ヶ谷
121棟中 90位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 外苑パークホームズの相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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外苑パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,500万〜3,870万円対前年同月比3,510万〜3,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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外苑パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,480万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約96万円 (約318万円)-
2018年1月8,680万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約98万円 (約326万円)南西-
2017年12月5,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-
2017年11月5,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-
2017年10月5,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-

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外苑パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.0万円2LDK57.75㎡30.0万円15.0万円1〜5
2015年1月20.0万円3LDK77.13㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

外苑パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.2万〜16.8万円
66.87㎡ / 南
3階15.4万〜17万円
67.2㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
77.13㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
57.75㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
57.75㎡ / 南
5階15.5万〜17.2万円
67.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

外苑パークホームズの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ガイエンパークホームズ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷2丁目39-2管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1979年3月管理費1㎡あたり193円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり322円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社サマリヤ社バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (335 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (477 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (773 m)
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    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
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    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (189 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (250 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (278 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (283 m)
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    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (307 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (373 m)
  • スーパー5件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (211 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (250 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (364 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (498 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (893 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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