コーポ南(渋谷区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,150万 〜 5,410万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,150万円 〜 5,410万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1887人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目11-3
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩2分
- 築年月
- 1972年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ南(渋谷区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポミナミ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目11-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木駅から徒歩9分、千駄ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店内出張所(ATM) (459 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 北参道駅前店 (158 m)
- セブンイレブン 千駄ケ谷店 (233 m)
- ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (250 m)
- ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (311 m)
- ローソン 国立能楽堂前店 (319 m)
- セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 原宿外苑店 (390 m)
- セブンイレブン 代々木千駄ヶ谷4丁目店 (400 m)
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- miniピアゴ 代々木1丁目店 (824 m)
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- 代々木高校 (377 m)
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- 渋谷区立千駄谷小学校 (399 m)
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- 病院/医療10件
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- 坂本歯科医院 (53 m)
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- 久保田歯科 (241 m)
- せんだがや眼科 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (179 m)
- 鳩の森保育園 (335 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (345 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (399 m)
- ピュア・テンプ代々木 (491 m)
- 東郷幼稚園 (740 m)
- 渋谷保育園 (898 m)
- 代々木保育園 (932 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (937 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ南(渋谷区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ南(渋谷区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,816万～5,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より25.6% 低い↓ 東京都の平均より14.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,150万 〜 5,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポ南(渋谷区)の相場
- ㎡単価
- 87.5万円
- 坪単価
- 289.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーポ南(渋谷区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,160万〜5,420万円対前年同月比↓ | 5,150万〜5,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ南(渋谷区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜5,500万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 5,200万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 5,500万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約98万円 (約324万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 5,500万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約98万円 (約324万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ南(渋谷区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 5,345.3万円（95.2万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,580万円（75.8万円） |
コーポ南(渋谷区)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,345.3万円（㎡単価95.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コーポ南(渋谷区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 5,255.3万円 | 92.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,255.3万円 | 92.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,100万円 | 91.8万円 |
| 東 | 5,387.5万円 | 96.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,142.5万円 | 88.9万円 |
コーポ南(渋谷区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポ南(渋谷区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 20.0万円 | 1LDK | 54.28㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 54.28㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 21.0万円 | 1LDK | 56.84㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 17.0万円 | 1LDK | 54.28㎡ | 51.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 21.0万円 | 1LDK | 56.84㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ南(渋谷区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 20.3万〜21.3万円 56.84㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 54.28㎡ / 北 |
| 4階 | 19万〜19.9万円 54.28㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 57.6㎡ / - |
| 5階 | 19.6万〜20.6万円 54.28㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 19.8万〜20.8万円 57.02㎡ / 北東 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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