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カルム原宿

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,900万円 〜 5,420万円
2階、1LDK、約80㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-11
交通
築年数
1977年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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原宿コーポ別館

原宿コーポ別館

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目10-34
  • 2件 売出し中

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コープオリンピア

コープオリンピア

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3
  • 4件 売出し中

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ベルテ表参道

ベルテ表参道

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目34-6
  • 4件 売出し中

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パークコート神宮前

パークコート神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目4
  • 16件 売出し中

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原宿第2コーポ

原宿第2コーポ

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目59-8
  • 1件 売出し中

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原宿グランドヒルズ

原宿グランドヒルズ

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-6
  • 売出し中

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エクセル原宿グレイスコート

エクセル原宿グレイスコート

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目25-2
  • 売出し中

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グランスイート神宮前

グランスイート神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目1-5
  • 3件 売出し中

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神宮前シティタワー

神宮前シティタワー

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
  • 4件 売出し中

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パークノヴァ神宮前

パークノヴァ神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目33-5
  • 6件 売出し中

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ビラビアンカ

ビラビアンカ

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目33-12
  • 売出し中

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秀和神宮レジデンス

秀和神宮レジデンス

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-16
  • 1件 売出し中

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カルム原宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より9.7% 高い↑
渋谷区の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,900万円 〜 5,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12336位
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の売買価格相場

  • カルム原宿の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カルム原宿の売買履歴

カルム原宿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
原宿グランドヒルズ2017年9月1億2,900万円1〜52LDK約130㎡ (約39坪)約99万円(約328万円)-
サンローズ原宿2017年9月3,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約73万円(約243万円)-
原宿第2コーポ2017年9月2,680万円6〜101LK約30㎡ (約9坪)約89万円(約295万円)-
原宿ニュースカイハイツアネックス2017年4月4,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約109万円(約360万円)
原宿グリーンハイツ2016年10月2,580万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約71万円(約236万円)-

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カルム原宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 12,900円

例えば…2階、1LDK、約80㎡のお部屋の場合
25.6万円 〜 31.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月21.0万円2LDK60.65㎡42.0万円21.0万円1〜5
2013年8月18.0万円1R47.08㎡36.0万円18.0万円1〜5
2013年7月23.0万円2LDK60.65㎡46.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム原宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.1万円〜29.9万円
  • 2K〜2LDK平均28.1万円〜31.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階27.1万円〜29.9万円
80.52㎡ / 南西
34.9万円〜38.6万円
104.3㎡ / -
2階21.4万円〜23.6万円
60.65㎡ / 南
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

カルム原宿の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の原宿駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カルム原宿(カルムハラジュク)管理会社日本管財
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目53-11管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年数1977年1月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産バイク置き場あり
施工会社丸紅不動産立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿クエスト内出張所 (556 m)
    • ファミリーマート原宿神宮前 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 八千代銀行 原宿支店 (616 m)
  • 公園10件
    • 千原児童遊園地 (408 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (427 m)
    • 鳩森児童遊園地 (527 m)
    • 北参道ふれあい公園 (585 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (662 m)
    • 裏参道児童遊園地 (686 m)
    • 原宿一丁目公園 (729 m)
    • 都立代々木公園原宿門 (742 m)
    • 神宮前公園 (779 m)
    • 明治公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (81 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 神宮前二丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (329 m)
    • ローソン 神宮前一丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (348 m)
    • ファミリーマート 原宿竹下口店 (358 m)
    • ファミリーマート 原宿竹下通り店 (372 m)
  • スーパー5件
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (325 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (473 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (584 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (610 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (86 m)
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    • 東京デザイン専門学校入学相談部 (153 m)
    • 東京デザイン専門学校 (159 m)
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    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (239 m)
    • 金沢工業大学 先端電子技術応用研究所 (424 m)
    • ESPアニメーション声優専門学校 (477 m)
    • オーキッドメディカルスクール (503 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (505 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千駄ヶ谷区民会館 (132 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (233 m)
    • トルコ共和国大使館 (319 m)
    • 原宿警察署 (347 m)
    • TKP原宿ホール (355 m)
    • セコム 本社ビル (400 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (476 m)
    • はぁとぴあ原宿 (508 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (585 m)
    • エストニア共和国大使館 (609 m)
  • 病院/医療10件
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    • パルテノン歯科 (100 m)
    • 原宿こども歯科 (106 m)
    • 林デンタルオフィス (183 m)
    • 原宿外苑矯正歯科 (219 m)
    • 小高医院 (224 m)
    • 原宿石川歯科医院 (230 m)
    • メディカルサロン北参道ビーンズクリニック (235 m)
    • 千駄谷歯科クリニック (296 m)
    • 木下歯科医院 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (236 m)
    • 東郷幼稚園 (310 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (376 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (506 m)
    • 渋谷保育園 (529 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (638 m)
    • 鳩の森保育園 (741 m)
    • 神宮前保育園にじ (769 m)
    • 原宿幼稚園 (888 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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