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原宿グランドヒルズ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,650万 〜 1億670万円
3階、2LDK、約120㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-6
交通
築年月
1992年10月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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原宿コーポ別館

原宿コーポ別館

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目10-34
  • 2件 売出し中

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コープオリンピア

コープオリンピア

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3
  • 3件 売出し中

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ブリスベージュ神宮前

ブリスベージュ神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目23-8
  • 売出し中

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ベルテ表参道

ベルテ表参道

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目34-6
  • 4件 売出し中

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パークコート神宮前

パークコート神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目4
  • 14件 売出し中

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エクセル原宿グレイスコート

エクセル原宿グレイスコート

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目25-2
  • 3件 売出し中

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原宿グリーンハイツ

原宿グリーンハイツ

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-17
  • 売出し中

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グランスイート神宮前

グランスイート神宮前

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区神宮前1丁目1-5
  • 2件 売出し中

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神宮前シティタワー

神宮前シティタワー

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4
  • 3件 売出し中

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パークノヴァ神宮前

パークノヴァ神宮前

  • 東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目33-5
  • 9件 売出し中

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ビラビアンカ

ビラビアンカ

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前2丁目33-12
  • 2件 売出し中

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秀和神宮レジデンス

秀和神宮レジデンス

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-16
  • 1件 売出し中

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原宿グランドヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.9% 高い↑
渋谷区の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約120㎡のお部屋の場合
9,650万 〜 1億670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5305位
渋谷区
1501棟中 732位
千駄ヶ谷
121棟中 44位
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の売買価格相場

  • 原宿グランドヒルズの相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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原宿グランドヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、120㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,600万〜1億610万円対前年同月比9,650万〜1億670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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原宿グランドヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億2,900万円1〜52LDK約130㎡ (約39坪)約99万円 (約328万円)-
2017年10月1億2,900万円1〜52LDK約130㎡ (約39坪)約99万円 (約328万円)-
2017年10月1億3,980万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約116万円 (約385万円)南東-
2017年9月1億2,900万円1〜52LDK約130㎡ (約39坪)約99万円 (約328万円)-
2017年9月1億3,980万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約116万円 (約385万円)南東-

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原宿グランドヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…3階、2LDK、約120㎡のお部屋の場合
42.8万 〜 52.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月45.0万円2LDK109.45㎡90.0万円45.0万円1〜5南東
2017年4月45.0万円2LDK109.45㎡90.0万円45.0万円1〜5南東
2017年3月45.0万円2LDK109.43㎡90.0万円45.0万円1〜5南東
2017年2月45.0万円2LDK109.45㎡90.0万円45.0万円1〜5-
2017年1月45.0万円2LDK109.45㎡90.0万円45.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

原宿グランドヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均43.2万〜47.7万円
  • 3K〜3LDK平均71.3万〜78.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階43.8万〜48.4万円
123.15㎡ / 西
3階40.2万〜44.4万円
109.45㎡ / -
4階45.6万〜50.4万円
120.51㎡ / 南
5階71.3万〜78.8万円
187.55㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

原宿グランドヒルズの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の原宿駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハラジュクグランドヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目53-6管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1992年10月管理費1㎡あたり458円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口1号機 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート原宿ストリート 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行本店原宿クエスト内出張所 (532 m)
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    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (338 m)
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    • ファミリーマート 原宿竹下通り店 (347 m)
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    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (449 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (583 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (597 m)
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