司マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
2階、1R、約25㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 2階, 1R, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2023年12月18日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 9万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 2階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目6-4
- 交通
- JR山手線「原宿駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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司マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ツカサマンション | 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 双葉建築 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 双葉建築 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の原宿駅で徒歩7分、アクセス良好です。北参道駅から徒歩7分、明治神宮前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ原宿 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- ミニストップ神宮前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 北参道駅 共同出張所 (285 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (303 m)
- ミニストップ神宮前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- セブン銀行 HARAJUKU TOURIST INFORMATION CENTER 共同出張所 (438 m)
- ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- セブン銀行 原宿アルタ 共同出張所 (499 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 原宿外苑店 (183 m)
- ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (232 m)
- セブンイレブン 北参道駅前店 (260 m)
- ファミリーマート 北参道駅前店 (302 m)
- セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (373 m)
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- セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (423 m)
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- ローソン 神宮前一丁目店 (507 m)
- スーパー8件
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- miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (551 m)
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (603 m)
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- miniピアゴ代々木駅東口店 (840 m)
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- miniピアゴ 代々木1丁目店 (940 m)
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- ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (108 m)
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- 東京デザイン専門学校 (243 m)
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- 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (493 m)
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- さわやかるーむ (509 m)
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- セコム本社 (566 m)
- 修養団SYDビル (570 m)
- 病院/医療10件
- パルテノン歯科 (70 m)
- ほっとステーションベルズ (167 m)
- 林デンタルオフィス (183 m)
- 原宿こども歯科 (196 m)
- フェニックスメディカルクリニック 新館 (212 m)
- ドイデンタル原宿クリニック (229 m)
- 千駄谷歯科クリニック (245 m)
- PHOENIX ART CLINIC(フェニックス アート クリニック) (264 m)
- 北参道歯科クリニック (271 m)
- 坂本歯科医院 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (310 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (318 m)
- 東郷幼稚園 (456 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (491 m)
- 鳩の森保育園 (588 m)
- 渋谷保育園 (694 m)
- ピュア・テンプ代々木 (731 m)
- まちのこども園代々木公園 (785 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (791 m)
- 神宮前保育園にじ (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
司マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
司マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,616万~2,133万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 渋谷区の平均より45.1% 低い↓ 東京都の平均より15.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約25㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
司マンションの相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
司マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,620万〜1,700万円対前年同月比- | 1,610万〜1,690万円対前年同月比- |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
司マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1,800万円です。専有面積は約25㎡〜約33㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.7万円となっております。
司マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 6件 | 1,733.3万円(67.5万円) |
司マンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,733.3万円(㎡単価67.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
司マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,280万円 | 38.5万円 |
3階 | 1,733.3万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,668.6万円 | 62.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,668.6万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,668.6万円 | 62.3万円 |
司マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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司マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約25㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 9.0万円 | ワンルーム | 25.69㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 9.0万円 | ワンルーム | 25.69㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 9.0万円 | ワンルーム | 25.69㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 9.0万円 | ワンルーム | 25.69㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 9.0万円 | ワンルーム | 25.69㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
司マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 11.8万〜12.4万円 33.22㎡ / 南 |
3階 | 9.4万〜9.9万円 26.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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