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第3宮庭マンション

4406人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,180万 〜 2,980万円

賃貸賃料

24万円

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
交通
築年月
1968年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

第3宮庭マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,980万円

第3宮庭マンションの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:42.04㎡
  • 方位:-

詳細を見る

価格改定販売価格2,180万円

第3宮庭マンションの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:36.9㎡
  • 方位:南西

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第3宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2018年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より27.8% 低い↓
東京都の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 13232位
渋谷区
1522棟中 1230位
千駄ヶ谷
122棟中 97位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 第3宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

売買価格相場の未来予想

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第3宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,420万〜2,670万円対前年同月比2,540万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第3宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)西-
2018年8月3,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)西-
2018年7月3,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)西-
2018年6月3,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)西-
2018年5月3,280万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK48.6㎡詳細はこちら
**階2DK42.04㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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第3宮庭マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階24.0万円
20,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1R
48.6㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,900円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月26.0万円1R48.6㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2018年8月26.0万円1R48.6㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年12月11.5万円1R41.99㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年11月11.5万円1R41.99㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年10月13.5万円1LDK45.81㎡13.5万円13.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第3宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均35.4万〜39.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜18.4万円
41.99㎡ / 南西
2階15.9万〜17.6万円
40.5㎡ / 西
3階19.2万〜21.2万円
48.6㎡ / 東
4階18.3万〜20.2万円
48.6㎡ / 北
16.7万〜18.5万円
42.04㎡ / 西
5階18.3万〜20.2万円
45.81㎡ / 西
6階16.3万〜18万円
40.5㎡ / 西
36.5万〜40.4万円
82.32㎡ / 南
7階
8階34.3万〜37.9万円
82.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

第3宮庭マンションの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイサンキュウテイマンション管理会社秀栄興産
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1968年4月管理費1㎡あたり315円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大倉商事バイク置き場あり
施工会社清水建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (304 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (486 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (584 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (602 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (627 m)
  • 公園10件
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (174 m)
    • 北参道ふれあい公園 (207 m)
    • 裏参道児童遊園地 (297 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (408 m)
    • 鳩森児童遊園地 (428 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (622 m)
    • 代々木みどり公園 (668 m)
    • 千原児童遊園地 (695 m)
    • 東京体育館 (765 m)
    • 明治公園 (781 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北参道駅前店 (170 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (196 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (284 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (319 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (365 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (399 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (491 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (225 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (441 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (600 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (645 m)
    • 藤ストアー株式会社 (715 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (724 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (786 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (877 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベルエポック美容専門学校 第二校舎 (350 m)
    • ウィルワンアカデミー (366 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (409 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (410 m)
    • リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (411 m)
    • 代々木高等学校 (430 m)
    • 代々木高校 (430 m)
    • 日本デザイン専門学校 (449 m)
    • 東京デザイン専門学校 (481 m)
    • ミューズモード音楽院 (482 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (251 m)
    • さわやかるーむ (290 m)
    • 渋谷消防署 原宿出張所 (298 m)
    • 修養団SYDビル (328 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (395 m)
    • 千駄ヶ谷区民会館 (476 m)
    • 鳩森子育て支援センター (499 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (502 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (518 m)
    • 渋谷区立中央図書館 (621 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂本歯科医院 (114 m)
    • 北参道歯科クリニック (117 m)
    • フェニックスメディカルクリニック (154 m)
    • ドイデンタル原宿クリニック (154 m)
    • 千駄谷歯科クリニック (222 m)
    • 小高医院 (223 m)
    • メディカルサロン北参道ビーンズクリニック (270 m)
    • パルテノン歯科 (292 m)
    • 竹田医院 (294 m)
    • 斎藤歯科クリニック (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (236 m)
    • 鳩の森保育園 (352 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (410 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (418 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (502 m)
    • 東郷幼稚園 (694 m)
    • 代々木保育園 (888 m)
    • 渋谷保育園 (888 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (943 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第3宮庭マンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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