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第3宮庭マンション

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,570万円
4階、2DK、約42㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
交通
築年数
1968年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ストーク千駄ヶ谷清和

ストーク千駄ヶ谷清和

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
  • 売出し中

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シティハウス神宮北参道

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
  • 2件 売出し中

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メゾンドール北参道

メゾンドール北参道

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 3件 売出し中

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ステージファースト原宿

ステージファースト原宿

  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート原宿

スカイコート原宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
  • 売出し中

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ヴィークコート原宿Hills

ヴィークコート原宿Hills

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
  • 売出し中

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秀和第2神宮レジデンス

秀和第2神宮レジデンス

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
  • 3件 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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第12宮庭マンション

第12宮庭マンション

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
  • 4件 売出し中

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コーポ葵

コーポ葵

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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グリーンパーク原宿

グリーンパーク原宿

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-7
  • 2件 売出し中

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東高原宿ペアシティ

東高原宿ペアシティ

  • JR山手線「原宿駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3-23
  • 売出し中

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第3宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.0% 高い↑
渋谷区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 14575位
渋谷区
1551棟中 1274位
千駄ヶ谷
122棟中 101位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 第3宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

第3宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)-
2017年9月3,490万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約274万円)南西
2017年8月3,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)-
2017年8月3,490万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約274万円)西
2017年7月3,490万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約274万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK42.04㎡南西詳細はこちら

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第3宮庭マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:38.28㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.5万円1R41.99㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年11月11.5万円1R41.99㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年10月13.5万円1LDK45.81㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2016年10月11.5万円1LDK40.5㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2016年9月11.5万円1LDK40.5㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2014年12月15.0万円1LDK38.28㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2013年10月12.5万円1LDK40.5㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2013年9月12.9万円1SDK40.5㎡12.9万円12.9万円1〜5西
2013年8月13.0万円1R40.5㎡26.0万円13.0万円1〜5西
2013年8月13.0万円1LDK40.5㎡26.0万円13.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第3宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万円〜11.8万円
41.99㎡ / 南西
2階10.3万円〜11.3万円
40.5㎡ / 西
3階12.1万円〜13.3万円
48.6㎡ / 北西
4階11.8万円〜13.0万円
48.6㎡ / 北
10.8万円〜11.9万円
42.04㎡ / 西
5階11.8万円〜13.0万円
45.81㎡ / 西
6階10.5万円〜11.6万円
40.5㎡ / 西
23.6万円〜26.0万円
82.32㎡ / 南
7階
8階22.1万円〜24.5万円
82.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

第3宮庭マンションの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称第3宮庭マンション(ダイサンキュウテイマンション)管理会社秀栄興産
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年数1968年4月管理費1㎡あたり297円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大倉商事バイク置き場あり
施工会社清水建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (304 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (486 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (584 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (602 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
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    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (913 m)
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    • 代々木高校 (430 m)
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    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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