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東久パレス神宮

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万 〜 3,790万円
3階、1LDK、約48㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-14
交通
築年月
1979年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
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秀和第2神宮レジデンス

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
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コーポ葵

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28-5
  • 売出し中

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東久パレス神宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.9% 高い↑
渋谷区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8797位
渋谷区
1499棟中 967位
千駄ヶ谷
121棟中 66位
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の売買価格相場

  • 東久パレス神宮の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東久パレス神宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,470万〜3,830万円対前年同月比3,430万〜3,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東久パレス神宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,998万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約83万円 (約275万円)-
2017年10月3,998万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約83万円 (約275万円)
2017年9月3,998万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約83万円 (約275万円)--
2017年9月4,080万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約81万円 (約269万円)-
2017年8月3,998万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約83万円 (約275万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.54㎡詳細はこちら
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東久パレス神宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.0万円1LDK49.91㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2017年8月18.0万円1LDK49.91㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2017年6月18.0万円1LDK49.91㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年11月18.5万円1LDK49.91㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2016年11月18.0万円1LDK49.91㎡18.0万円18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東久パレス神宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.3万〜31.3万円
92.17㎡ / 東
2階17.1万〜18.9万円
51.57㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
62.47㎡ / 北東
20.5万〜22.7万円
65.02㎡ / 東
3階16.2万〜17.9万円
48.54㎡ / 南
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

東久パレス神宮の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウキュウパレスジングウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷3丁目8-14管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員巡回
築年月1979年12月管理費1㎡あたり339円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主埼玉建興バイク置き場-
施工会社日本興和立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (285 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (474 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (566 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (596 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (622 m)
  • 公園10件
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (157 m)
    • 北参道ふれあい公園 (193 m)
    • 裏参道児童遊園地 (287 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (389 m)
    • 鳩森児童遊園地 (413 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (604 m)
    • 代々木みどり公園 (665 m)
    • 千原児童遊園地 (694 m)
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    • 明治公園 (767 m)
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    • ローソン 北参道駅前店 (156 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (187 m)
    • ファミリーマート 柴崎千駄ケ谷店 (275 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (300 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 原宿外苑店 (371 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (381 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (478 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (217 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (425 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (590 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (644 m)
    • 藤ストアー株式会社 (715 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (722 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (791 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (874 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 代々木高等学校 (416 m)
    • 代々木高校 (416 m)
    • 日本デザイン専門学校 (433 m)
    • ミューズモード音楽院 (476 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (481 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (239 m)
    • さわやかるーむ (288 m)
    • 渋谷消防署 原宿出張所 (298 m)
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    • 鳩の森保育園 (344 m)
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    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (408 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (496 m)
    • 東郷幼稚園 (705 m)
    • 渋谷保育園 (891 m)
    • 代々木保育園 (894 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (942 m)
    • マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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