シャトレー代々木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
6階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目27-13
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩4分
- 築年月
- 1976年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトレー代々木の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトレーヨヨギ | 管理会社 | コーシン管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷4丁目27-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年7月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東明建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜起業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木駅から徒歩4分、南新宿駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (174 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店内出張所(ATM) (191 m)
- 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (205 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート代々木駅前店内出張所(ATM) (332 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 代々木駅前出張所 無人ATM (348 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (360 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 北参道駅 共同出張所 (371 m)
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- miniピアゴ 代々木1丁目店 (629 m)
- まいばすけっと 代々木2丁目店 (630 m)
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- リマ 新宿店 (813 m)
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- 代々木高校 (130 m)
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- 病院/医療10件
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- 神宮外苑かさはら歯科 (32 m)
- 日本催眠心理研究所 (35 m)
- ゆきクリニック (92 m)
- 代々木メンタルクリニック (95 m)
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- ロイヤル歯科クリニック代々木 (159 m)
- はらメディカルクリニック (172 m)
- 菅原矯正歯科診療所 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳩の森保育園 (65 m)
- ピュア・テンプ代々木 (208 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (447 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (552 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (690 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (697 m)
- キッズハーモニー・新宿 (732 m)
- 代々木保育園 (748 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (905 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトレー代々木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトレー代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,384万～6,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より19.0% 低い↓ 東京都の平均より25.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトレー代々木の相場
- ㎡単価
- 95.3万円
- 坪単価
- 315.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャトレー代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトレー代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜5,900万円です。専有面積は約25㎡〜約67㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約351万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約351万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約351万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 3,400万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約121万円 (約401万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 3,400万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約121万円 (約401万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.8万円となっております。以前の期間と比較して＋49.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトレー代々木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 2,733.3万円（99.4万円） |
| 31〜40㎡ | 20件 | 3,008.2万円（85.2万円） |
| 41〜50㎡ | 37件 | 3,734.9万円（88.7万円） |
| 51〜60㎡ | 48件 | 4,591.3万円（89.6万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,700万円（70万円） |
シャトレー代々木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,591.3万円（㎡単価89.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シャトレー代々木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,803.4万円 | 93.5万円 |
| 4階〜5階 | 3,780.3万円 | 80.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,461.3万円 | 83.8万円 |
| 8階〜9階 | 2,900.3万円 | 87.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,763.6万円 | 95.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,088万円 | 76.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,669.1万円 | 90.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,885.2万円 | 85.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,500万円 | 68.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,168.6万円 | 82.9万円 |
| 東 | 2,631.7万円 | 65.5万円 |
| 西 | 2,310万円 | 56万円 |
| 北/北東/北西 | 3,679.1万円 | 87.5万円 |
シャトレー代々木の売却のご相談
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シャトレー代々木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 13.8万円 | 1LDK | 28.13㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2020年1月 | 14.8万円 | 2DK | 50.88㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年12月 | 14.8万円 | 2DK | 50.88㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年11月 | 14.8万円 | 2DK | 50.88㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年11月 | 14.3万円 | 2DK | 37.72㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトレー代々木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 39.14㎡ / 北 | 14.8万〜15.5万円 37.72㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.6万〜18.5万円 46.3㎡ / 西 | ||
| 3階 | 19.8万〜20.8万円 50.31㎡ / - | 20.9万〜22万円 53.18㎡ / - | |
| 4階 | 19.1万〜20万円 50.88㎡ / 北東 | 21.1万〜22.2万円 53.18㎡ / 南西 | 19.1万〜20万円 50.88㎡ / 北東 |
| 5階 | 13.3万〜14万円 33.56㎡ / - | 16.2万〜17万円 41.73㎡ / 東 | |
| 6階 | 19.1万〜20万円 50.31㎡ / 北東 | 19.3万〜20.3万円 50.88㎡ / 北東 | |
| 7階 | 9.6万〜10万円 25.82㎡ / 北 | 16.9万〜17.8万円 42.19㎡ / - | |
| 8階 | 10.8万〜11.3万円 28.13㎡ / 北東 | 16.6万〜17.4万円 42.19㎡ / 東 | |
| 9階 | 14.8万〜15.5万円 36.54㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 36.54㎡ / 東 | |
| 10階 | 16.3万〜17.2万円 42.19㎡ / 北東 | ||
| 11階 | 13.7万〜14.4万円 33.56㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 50.88㎡ / 北東 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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