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千駄ヶ谷フラワーマンション

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万円 〜 3,450万円
7階、1LDK、約53㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-16
交通
築年数
1972年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
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御苑パビリオン

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目31-8
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ドルミ御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
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代々木エアハイツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
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リビオ新宿御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18
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クオリア代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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トーシンフェニックス代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-10
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ザパームス代々木

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目50-1
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メゾンドール代々木

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目44-9
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セボン代々木

セボン代々木

  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目5
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レガリアヒルズ代々木

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  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目24-7
  • 売出し中

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千駄ヶ谷フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.6% 高い↑
渋谷区の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15004位
渋谷区
1551棟中 1288位
千駄ヶ谷
122棟中 103位
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の売買価格相場

  • 千駄ヶ谷フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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千駄ヶ谷フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,130万円〜3,460万円対前年同月比3,120万円〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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千駄ヶ谷フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,399万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)南西
2017年9月4,480万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年8月4,480万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年8月1,870万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約66万円 (約220万円)-
2017年7月4,490万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千駄ヶ谷フラワーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円1DK29.91㎡20.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月9.7万円1K27.47㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年5月10.0万円1DK29.91㎡20.0万円10.0万円6〜10西
2017年4月9.7万円1K27.47㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年4月10.0万円1DK29.91㎡20.0万円10.0万円6〜10西
2017年4月13.0万円1LDK40.97㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年3月13.0万円1LDK40.97㎡13.0万円13.0万円11〜15
2017年3月22.0万円2DK56.59㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2017年3月24.0万円2DK56.59㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年3月23.0万円2DK56.59㎡23.0万円23.0万円6〜10
2017年3月20.0万円2LDK56.59㎡20.0万円-6〜10南西
2017年3月10.0万円1DK29.91㎡20.0万円10.0万円6〜10西
2017年2月11.5万円1R26.88㎡11.5万円11.5万円11〜15南西
2017年2月23.0万円2DK56.59㎡23.0万円23.0万円6〜10
2017年2月10.0万円1DK29.91㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2017年2月9.1万円1DK28.73㎡9.1万円9.1万円11〜15
2017年2月12.0万円1K30.0㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2017年2月12.0万円1R26.88㎡12.0万円12.0万円11〜15南西
2017年2月24.0万円2DK56.59㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年1月12.0万円1K30.0㎡12.0万円12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千駄ヶ谷フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階8.5万円〜9.4万円
28.72㎡ / 北
4階
5階8.6万円〜9.6万円
27.47㎡ / 東
6階13.3万円〜14.8万円
41.05㎡ / -
7階13.1万円〜14.5万円
41.05㎡ / 西
8階9.6万円〜10.6万円
29.91㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
56.59㎡ / 南
9階10.8万円〜12.0万円
32.0㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
44.4㎡ / 南
10階10.2万円〜11.2万円
29.91㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
41.05㎡ / 南
11階9.5万円〜10.5万円
28.73㎡ / 北東
15.2万円〜16.8万円
44.4㎡ / 南
12階8.9万円〜9.8万円
28.73㎡ / 北
13階19.5万円〜21.6万円
56.59㎡ / 南
14階14.2万円〜15.7万円
40.97㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
50.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

千駄ヶ谷フラワーマンションの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩5分、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称千駄ヶ谷フラワーマンション(センダガヤフラワーマンション)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目16-16管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年数1972年8月管理費1㎡あたり235円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主長谷部産業バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (101 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (244 m)
    • ハナ信用組合 本部 (279 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (311 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (337 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
  • 公園10件
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    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (450 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (546 m)
    • 鳩森児童遊園地 (673 m)
    • 東京体育館 (779 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (910 m)
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    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (78 m)
    • セブンイレブン 代々木イースト店 (170 m)
    • サンクス 代々木東口店 (173 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (205 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷四丁目店 (206 m)
    • ニューデイズ代々木店 (254 m)
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    • ローソン 国立能楽堂前店 (286 m)
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    • ファミリーマート 代々木駅西店 (295 m)
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    • 藤ストアー株式会社 (490 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (537 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (601 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (621 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (671 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (693 m)
    • リマ新宿店 (712 m)
    • クック-Y新宿店 (752 m)
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    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (138 m)
    • 代々木高等学校 (142 m)
    • 代々木高校 (142 m)
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    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (888 m)
    • キッズパラダイス新宿 (951 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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