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オリエンタル千駄ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
6階、1R、約20㎡の場合

相場価格84万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,700万円 〜 1,880万円6階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴262018年07月13日更新
賃料相場6.5万 〜 14.2万円
表面利回り6.2% 〜 7.66階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

6912人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-18
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」徒歩4分
築年月
1983年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オリエンタル千駄ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。北参道駅から徒歩6分、新宿三丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称オリエンタルセンダガヤ管理会社サニーライフ
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目17-18管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり408円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり550円
階建11階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリエンタル建物バイク置き場あり
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (52 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (253 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (258 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (316 m)
    • ハナ信用組合 本部 (366 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園10件
    • 裏参道児童遊園地 (200 m)
    • 北参道ふれあい公園 (272 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (359 m)
    • うまや道公園 (361 m)
    • 代々木みどり公園 (380 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (392 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (459 m)
    • 鳩森児童遊園地 (605 m)
    • 東京体育館 (749 m)
    • 明治公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (15 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (142 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷四丁目店 (187 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (189 m)
    • サンクス 代々木東口店 (202 m)
    • セブンイレブン 代々木イースト店 (221 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (226 m)
    • ファミリーマート 代々木駅西店 (264 m)
    • ニューデイズ代々木店 (266 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店 (273 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (159 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (418 m)
    • 藤ストアー株式会社 (488 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (559 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (576 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (585 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (675 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (684 m)
    • リマ新宿店 (756 m)
    • クック-Y新宿店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木高等学校 (55 m)
    • 代々木高校 (55 m)
    • ミューズ音楽院 (94 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (101 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (111 m)
    • 日本デザイン専門学校 (127 m)
    • ミューズモード音楽院 (205 m)
    • リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (238 m)
    • ウィルワンアカデミー (241 m)
    • フリースクールゆうがく (279 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳩森子育て支援センター (116 m)
    • 修養団SYDビル (149 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (223 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (228 m)
    • NTTドコモ 代々木ビル (276 m)
    • さわやかるーむ (293 m)
    • 渋谷消防署 原宿出張所 (320 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (444 m)
    • YAMANO HALL(ヤマノホール) (490 m)
    • M・YAMANO TOWER (500 m)
  • 病院/医療10件
    • ヤシマ歯科医院 (24 m)
    • ナチュラルクリニック代々木 (82 m)
    • はらメディカルクリニック (90 m)
    • 代々木メンタルクリニック (123 m)
    • 代々木診療所 (130 m)
    • カトウデンタルクリニック (131 m)
    • 金丸歯科医院 (159 m)
    • 神宮外苑かさはら歯科 (170 m)
    • ゆきクリニック (170 m)
    • 代々木歯科 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳩の森保育園 (182 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (211 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (550 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (613 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (671 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (673 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (784 m)
    • 代々木保育園 (796 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (803 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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オリエンタル千駄ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より9.0% 低い↓
東京都の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 6357位
渋谷区
1534棟中 818位
千駄ヶ谷
122棟中 53位
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の売買価格相場

  • オリエンタル千駄ヶ谷の相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.9万円
    坪単価
    307.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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オリエンタル千駄ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オリエンタル千駄ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,080万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)-
2018年5月2,080万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)-
2018年4月2,080万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)-
2018年3月2,080万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)-
2018年2月2,080万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オリエンタル千駄ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,600円
坪単価
1万5,300 〜 1万8,700円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月9.1万円1R16.11㎡-9.1万円6〜10-
2019年1月9.1万円1R16.11㎡-9.1万円6〜10-
2018年12月8.6万円1R16.11㎡-8.6万円6〜10-
2018年12月6.5万円1R16.25㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2018年11月8.6万円1R16.11㎡-8.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエンタル千駄ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.4万〜8.2万円
16.25㎡ / 西
4階10.1万〜11.2万円
20.87㎡ / 南
5階7.7万〜8.5万円
16.25㎡ / -
6階8.1万〜9万円
17.1㎡ / -
7階10.2万〜11.3万円
20.87㎡ / 南
8階10.4万〜11.5万円
21.05㎡ / 南
9階7.8万〜8.6万円
16.11㎡ / -
10階14.8万〜16.4万円
31.28㎡ / 西
18.5万〜20.5万円
37.12㎡ / 南
11階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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