千駄ヶ谷緑苑ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,190万 〜 5,450万円
4階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,190万円 〜 5,450万円 | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 23.5万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
5201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-9
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「千駄ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1970年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千駄ヶ谷緑苑ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | センダガヤリョクエンハウス | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハチハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の千駄ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。国立競技場駅から徒歩4分、北参道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
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- 代々木高校 (358 m)
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- 専門学校 東京クールジャパン (436 m)
- 公共施設/機関10件
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- ドコモ代々木ビル (593 m)
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- 千駄ヶ谷中村矯正歯科室 (236 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 鳩の森保育園 (516 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (518 m)
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (575 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (587 m)
- ピュア・テンプ代々木 (594 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (741 m)
- ぽけっとランド信濃町 (934 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (956 m)
- キッズハーモニー・新宿 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千駄ヶ谷緑苑ハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に千駄ヶ谷緑苑ハウスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千駄ヶ谷緑苑ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,530万～5,640万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より44万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より8.2% 高い↑ 東京都の平均より67.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 5,190万 〜 5,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千駄ヶ谷緑苑ハウスの相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 121.6万円
- 坪単価
- 402.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
千駄ヶ谷緑苑ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,710万〜4,950万円対前年同月比↓ | 5,190万〜5,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千駄ヶ谷緑苑ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜4,980万円です。専有面積は約42㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 北東 | - |
| 2017年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 北東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千駄ヶ谷緑苑ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 4,880万円（115.1万円） |
千駄ヶ谷緑苑ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,880万円（㎡単価115.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
千駄ヶ谷緑苑ハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 | 千駄ヶ谷緑苑ハウスのある渋谷区千駄ヶ谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.18%上昇（＋1,482.6万円）、前年比で＋18.85%上昇（＋1,461.8万円）しています。 |
|---|---|
| 渋谷区の売買相場 | 千駄ヶ谷緑苑ハウスのある渋谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.91%上昇（＋1,261.2万円）、前年比で＋22.41%上昇（＋2,018.8万円）しています。 |
| 千駄ヶ谷駅の売買相場 | 千駄ヶ谷緑苑ハウスのある最寄りの千駄ヶ谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋28.75%上昇（＋2,344万円）、前年比で＋24.19%上昇（＋2,044.6万円）しています。 |
千駄ヶ谷緑苑ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,880万円 | 115.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,880万円 | 115.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 4,880万円 | 115.1万円 |
千駄ヶ谷緑苑ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千駄ヶ谷緑苑ハウスの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 23.5万円 | 1SLDK | 48.35㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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