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中古参考価格

参考査定価格

3,180万 〜 3,510万円
3階、1LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-3
交通
築年月
1974年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

エルビラの販売中の中古物件

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エルビラの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の千駄ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。国立競技場駅から徒歩6分、北参道駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称エルビラ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目2-3管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員-
築年月1974年3月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社サンエーバイク置き場あり
施工会社山田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (231 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (341 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (527 m)
    • ハナ信用組合 本部 (531 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (592 m)
  • 公園10件
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (97 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (209 m)
    • 北参道ふれあい公園 (354 m)
    • 裏参道児童遊園地 (384 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (423 m)
    • 鳩森児童遊園地 (436 m)
    • 東京体育館 (482 m)
    • うまや道公園 (574 m)
    • 明治公園 (656 m)
    • 代々木みどり公園 (656 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 国立能楽堂前店 (137 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (218 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (220 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (282 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (363 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (369 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (390 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (404 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (373 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (411 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (528 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (696 m)
    • 藤ストアー株式会社 (766 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (834 m)
    • クック-Y新宿店 (841 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (849 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (944 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本デザイン専門学校 (159 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (168 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (196 m)
    • 代々木高等学校 (251 m)
    • 代々木高校 (251 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (272 m)
    • ミューズ音楽院 (368 m)
    • ウィルワンアカデミー (479 m)
    • ミューズモード音楽院 (479 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (480 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳩森子育て支援センター (164 m)
    • 修養団SYDビル (294 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (364 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (375 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (453 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (466 m)
    • さわやかるーむ (496 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (500 m)
    • NTTドコモ 代々木ビル (504 m)
    • 渋谷消防署 原宿出張所 (528 m)
  • 病院/医療10件
    • 笠茂歯科医院 (68 m)
    • 中央医院 (82 m)
    • 北参道クリニック (118 m)
    • 東京頭痛クリニック (132 m)
    • はらメディカルクリニック (196 m)
    • 代々木病院 (205 m)
    • 代々木病院健診センター (211 m)
    • 西堀歯科医院 (223 m)
    • 千駄ヶ谷中村矯正歯科室 (225 m)
    • イルカクリニック (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳩の森保育園 (408 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (452 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (479 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (487 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (682 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (695 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (719 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (915 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (944 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エルビラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より30.4% 低い↓
東京都の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 14512位
渋谷区
1526棟中 1294位
千駄ヶ谷
122棟中 104位
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の売買価格相場

  • エルビラの相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    305万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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エルビラの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、53㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,500万〜3,870万円対前年同月比3,180万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月2,780万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)--

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エルビラの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月12.0万円2DK46.23㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2015年9月12.5万円2DK46.23㎡12.5万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルビラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.2万〜12.4万円
46.23㎡ / -
3階
4階13.1万〜14.5万円
53.51㎡ / -
5階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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