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GSハイム新宿南口

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万円 〜 1,190万円
5階、1R、約15㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目32-5
交通
築年数
1981年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区新宿2丁目12-16
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  • 売出し中

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GSハイム新宿南口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.8% 高い↑
渋谷区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約15㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 7823位
渋谷区
1551棟中 922位
千駄ヶ谷
122棟中 64位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • GSハイム新宿南口の相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

GSハイム新宿南口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月2,180万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)-
2013年9月980万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約70万円 (約231万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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GSハイム新宿南口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,100円
坪単価
13,800円 〜 16,900円

例えば…5階、1R、約15㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円1R14.45㎡--6〜10西
2017年1月7.0万円1R15.11㎡--6〜10西
2016年5月6.8万円1R15.0㎡6.8万円13.6万円1〜5西
2016年5月6.0万円1R15.0㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2016年4月7.2万円1R13.45㎡--6〜10
2016年4月6.0万円1R15.0㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2016年4月6.8万円1R14.45㎡6.8万円-6〜10南西
2016年4月7.5万円1R13.0㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年3月6.8万円1R14.45㎡6.8万円-6〜10南西
2016年3月6.0万円1R15.0㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2016年3月7.5万円1R13.0㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年3月7.2万円1R13.45㎡--6〜10-
2015年11月6.3万円1R15.8㎡6.3万円6.3万円6〜10-
2015年8月7.0万円1R14.45㎡7.0万円7.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム新宿南口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.6万円〜6.2万円
13.0㎡ / 南西
3階
4階6.3万円〜7.0万円
15.0㎡ / 西
5階6.1万円〜6.7万円
14.45㎡ / 西
6階6.4万円〜7.1万円
15.11㎡ / 西
7階6.3万円〜7.0万円
14.45㎡ / 南西
8階6.2万円〜6.8万円
14.45㎡ / 西
9階
10階7.0万円〜7.8万円
15.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

GSハイム新宿南口の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称GSハイム新宿南口(ジーエスハイムシンジュクミナミグチ)管理会社興栄商事
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目32-5管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年数1981年3月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大志バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 新宿駅新南口出張所 【ATMコーナー】 (264 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 西京信用金庫本店 (346 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (370 m)
    • ファミリーマート新宿四丁目交差点前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ニューデイズND JR病院 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
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    • 裏参道児童遊園地 (624 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (640 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (680 m)
    • 北参道ふれあい公園 (723 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (804 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (914 m)
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    • ファミリーマート 新宿四丁目店 (258 m)
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    • 山野医療専門学校 (383 m)
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