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アクティブ新宿

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
6階、1R、約20㎡の場合

住所
東京都渋谷区代々木2丁目11-5 地図を見る
交通
築年数
1979年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール新宿グランスィートタワー

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目21-8
  • 売出し中

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太閤コーポ代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目21-3
  • 2件 売出し中

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ハイシティ代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目27-16
  • 売出し中

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新宿スクエアビル

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目15-4
  • 売出し中

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ニューステイトメナー

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目23-1
  • 6件 売出し中

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ガリシア代々木

ガリシア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目18-4
  • 7件 売出し中

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新宿ダイカンプラザA館

新宿ダイカンプラザA館

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目1-7
  • 売出し中

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レガリアヒルズ代々木

レガリアヒルズ代々木

  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目24-7
  • 売出し中

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ドルミ御苑

ドルミ御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
  • 売出し中

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ドルミ第2御苑

ドルミ第2御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目28-10
  • 1件 売出し中

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ストークビル長崎

ストークビル長崎

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目11-4
  • 1件 売出し中

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秀和代々木レジデンス

秀和代々木レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目37-15
  • 1件 売出し中

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アクティブ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.6% 高い↑
渋谷区の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 9331位
渋谷区
1550棟中 981位
代々木
197棟中 115位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アクティブ新宿の相場

    ㎡単価
    72.6万円
    坪単価
    240.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アクティブ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,480万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)--
2017年4月1,480万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2016年12月1,480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2016年11月1,480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2016年10月1,480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アクティブ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.9万円1R19.87㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2016年9月12.9万円1R26.9㎡--1〜5
2016年6月8.5万円1R20.31㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年5月8.5万円1R20.31㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年4月8.5万円1R20.31㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年1月9.0万円1R20.0㎡18.0万円9.0万円6〜10
2014年10月9.9万円1R20.0㎡19.9万円-1〜5
2014年10月8.9万円1R20.0㎡17.9万円-1〜5
2014年10月8.9万円1R20.0㎡17.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクティブ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階7.2万円〜8.0万円
19.27㎡ / -
4階7.9万円〜8.7万円
20.31㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
20.0㎡ / 南
6階7.8万円〜8.7万円
20.0㎡ / 南
7階7.8万円〜8.6万円
19.87㎡ / 南
8階
9階7.9万円〜8.7万円
20.31㎡ / -
10階6.9万円〜7.6万円
17.31㎡ / 南
11階6.1万円〜6.8万円
15.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

アクティブ新宿の基本情報

東京都渋谷区代々木2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線(環状部)、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アクティブ新宿(アクティブシンジュク)管理会社日神管理
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年数1979年5月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主アサヒ都市開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート代々木二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 東京都民銀行 新宿支店 (116 m)
    • 三井住友銀行 住宅ローン開発センター東京 (121 m)
    • ファミリーマート新宿京王モールアネックス 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 (147 m)
    • ATM(みずほ銀行) (156 m)
    • 新銀行東京本店 (164 m)
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    • ファミリーマート 代々木二丁目北店 (109 m)
    • ローソン 大江戸線新宿駅前店 (112 m)
    • セブンイレブン 西新宿甲州街道店 (118 m)
    • ファミリーマート 新宿新都心店 (123 m)
    • ファミリーマート 新宿京王モールアネックス店 (128 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 (166 m)
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