代々木グリーンハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
3階、1R、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 3階, 1R, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 1R, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木2丁目24
- 交通
- 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩3分
- 築年月
- 1976年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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代々木グリーンハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨヨギグリーンハイム | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木2丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1976年11月 | 管理費 | 1㎡あたり357円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり357円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミツワ住宅 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 武井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿駅から徒歩5分、代々木駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿新都心店内出張所(ATM) (356 m)
- SMBC信託銀行 新宿南口支店 (357 m)
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- ファミリーマート 新宿マインズタワー店 (163 m)
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- miniピアゴ代々木駅東口店 (529 m)
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- キッズハーモニーNEWoMan (493 m)
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- 渋谷区立山谷かきのみ園 (546 m)
- 鳩の森保育園 (662 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (681 m)
- パレット保育園・初台 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代々木グリーンハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代々木グリーンハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,442万～3,710万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より23.5% 低い↓ 東京都の平均より18.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
代々木グリーンハイムの相場
- ㎡単価
- 90.1万円
- 坪単価
- 297.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
代々木グリーンハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代々木グリーンハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,980万円です。専有面積は約16㎡〜約40㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約82万円 (約271万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約82万円 (約271万円) | 北東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約82万円 (約271万円) | 北東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約82万円 (約271万円) | 北東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約82万円 (約271万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して-37.96％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.1万円となっております。以前の期間と比較して＋141.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
代々木グリーンハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 9件 | 1,480万円（83.1万円） |
| 21〜30㎡ | 11件 | 1,850万円（76.3万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 2,860万円（72.7万円） |
代々木グリーンハイムの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,850万円（㎡単価76.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
代々木グリーンハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,860万円 | 72.7万円 |
| 2階 | 1,318.3万円 | 74.7万円 |
| 3階 | 1,236.7万円 | 56.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,641.5万円 | 66.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,671.8万円 | 69.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,733.2万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,380万円 | 63.3万円 |
| 東 | 1,735万円 | 68.6万円 |
| 西 | 2,472.5万円 | 69.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,387.1万円 | 69.3万円 |
代々木グリーンハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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代々木グリーンハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約23㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.2万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.3万円 | ワンルーム | 17.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 2DK | 34.24㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 12.8万円 | 2DK | 34.24㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代々木グリーンハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 40.0㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 16.8㎡ / - | 13.3万〜14万円 34.24㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.2万〜8.7万円 21.8㎡ / 西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9万〜9.4万円 24.8㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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