協栄メゾン代々木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,790万 〜 7,130万円
4階、3LK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,790万円 〜 7,130万円 | 4階, 3LK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 21万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.6% | 4階, 3LK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木2丁目34-11
- 交通
- 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩4分
- 築年月
- 1971年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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協栄メゾン代々木の基本情報
建物・設備
名称 | キョウエイメゾンヨヨギ | 管理会社 | 三栄ビルディング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 代々木2丁目34-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1971年11月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 協栄生命不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿駅から徒歩7分、代々木駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 新宿マインズタワー 共同出張所 (333 m)
- ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (336 m)
- ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿新都心店内出張所(ATM) (439 m)
- ミニストップ千駄ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
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- ファミリーマート 山野学苑店 (241 m)
- セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 (258 m)
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- ファミリーマート 代々木二丁目北店 (299 m)
- ミニストップ 代々木2丁目店 (301 m)
- ナチュラルローソン 代々木駅西店 (310 m)
- ファミリーマート 新宿マインズタワー店 (330 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) JR南新宿ビル店 (340 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (223 m)
- まいばすけっと 代々木2丁目店 (246 m)
- リマ 新宿店 (267 m)
- マルマンストア 南新宿店 (316 m)
- miniピアゴ代々木駅東口店 (591 m)
- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (639 m)
- KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (704 m)
- 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (704 m)
- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (704 m)
- マルマンストア 参宮橋店 (821 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際美容協会(一般財団法人) (258 m)
- 文化外国語専門学校 (270 m)
- 山野美容専門学校 (274 m)
- 山野医療専門学校 (277 m)
- 私立文化学園大学 (284 m)
- 文化学園大学 新都心キャンパス (305 m)
- JR東京総合病院高等看護学園 (317 m)
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- 文化服装学院 (350 m)
- 公共施設/機関10件
- かぞくのアトリエ (77 m)
- 渋谷区地域交流センター 代々木の杜 (106 m)
- 代々木敬老館 (243 m)
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- 文化学園大学図書館 (253 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (301 m)
- 原宿警察署 代々木二丁目交番 (339 m)
- 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (438 m)
- 代々木警察署 代々木地域安全センター (443 m)
- 病院/医療10件
- 小池歯科医院 (67 m)
- 荒木歯科クリニック (109 m)
- みいクリニック代々木 (131 m)
- 矢島歯科医院 (152 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター渋谷 (182 m)
- 代々木眼科医院 (233 m)
- モテギケアプランニング (235 m)
- ジャパンケア代々木 (243 m)
- JOYクリニック (267 m)
- 土田歯科クリニック (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (102 m)
- 代々木保育園 (246 m)
- キッズハーモニー・新宿 (309 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (401 m)
- ピュア・テンプ代々木 (522 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (539 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (624 m)
- 鳩の森保育園 (660 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (664 m)
- パレット保育園・初台 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
協栄メゾン代々木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
協栄メゾン代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,822万~8,730万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より19.7% 低い↓ 東京都の平均より23.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LK、約71㎡のお部屋の場合 6,790万 〜 7,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
協栄メゾン代々木の相場
- ㎡単価
- 94.5万円
- 坪単価
- 312.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
協栄メゾン代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,790万〜7,130万円対前年同月比↓ | 6,790万〜7,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
協栄メゾン代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜8,580万円です。専有面積は約51㎡〜約87㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 7,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 7,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約104万円 (約344万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 7,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約353万円) | - | - |
2022年12月 | 7,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約106万円 (約353万円) | - | - |
2022年11月 | 7,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.7%下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.9万円となっております。以前の期間と比較して+36.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342万円となっております。以前の期間と比較して+24.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
協栄メゾン代々木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 3,801.7万円(71.6万円) |
71〜80㎡ | 38件 | 6,538.1万円(91.5万円) |
81〜90㎡ | 19件 | 7,638.9万円(94万円) |
協栄メゾン代々木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,538.1万円(㎡単価91.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
協栄メゾン代々木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,644.2万円 | 92万円 |
3階〜4階 | 6,724.4万円 | 89.7万円 |
5階 | 5,673.3万円 | 84.7万円 |
6階 | 3,920万円 | 76.5万円 |
7階 | 3,320万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,901.7万円 | 64.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,620.4万円 | 84.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,981.3万円 | 92.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,059.8万円 | 85.1万円 |
協栄メゾン代々木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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協栄メゾン代々木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LK、約71㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 18.0万円 | 2SLDK | 63.74㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 62.14㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
協栄メゾン代々木の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 20.8万〜21.8万円 81.25㎡ / 南 | ||
2階 | 18.8万〜19.7万円 71.5㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 71.5㎡ / 南 | |
3階 | 18.4万〜19.3万円 71.5㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 71.5㎡ / - | |
4階 | 18.9万〜19.9万円 71.5㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 62.14㎡ / - | |
5階 | 17.3万〜18.2万円 65.0㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 70.85㎡ / 南東 | 21.3万〜22.4万円 80.0㎡ / 南 |
6階 | 14.4万〜15.1万円 51.25㎡ / 南西 | ||
7階 | 17.5万〜18.4万円 65.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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