キャッスル新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
7階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 7階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 191件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 7階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
3271人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
- 交通
- 京王新線「初台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1975年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キャッスル新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルシンジュク | 管理会社 | ゼネラル産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木4丁目31-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1975年5月 | 管理費 | 1㎡あたり354円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり339円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。参宮橋駅から徒歩9分、新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (211 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (232 m)
- きらぼし銀行 初台駅出張所 (297 m)
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- きらぼし銀行 代々木支店 (351 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (633 m)
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- 初台児童遊園地 (634 m)
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- 初台二丁目児童遊園地 (684 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 初台交差点前店 (77 m)
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- ファミリーマート オペラシティサンクンガーデン店 (171 m)
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- 生活彩家 新宿パークタワー店 (307 m)
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- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (486 m)
- まいばすけっと 初台駅西店 (505 m)
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- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (582 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (592 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (640 m)
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (747 m)
- リマ 新宿店 (904 m)
- まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (941 m)
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- 渋谷区立代々木山谷小学校 (531 m)
- 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (534 m)
- 私立文化学園大学 (571 m)
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- 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (592 m)
- 渋谷区立幡代小学校 (594 m)
- 文化外国語専門学校 (614 m)
- 公共施設/機関10件
- 代々木警察署 初台駅前交番 (311 m)
- 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (326 m)
- 代々木警察署 代々木地域安全センター (378 m)
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- 新宿消防署西新宿出張所 (384 m)
- 角筈地域センター (390 m)
- 角筈図書館 (390 m)
- 角筈特別出張所 (390 m)
- カシオ計算機株式会社 本社 (439 m)
- ポーランド政府観光局 (468 m)
- 病院/医療10件
- 岡歯科医院 (57 m)
- 初台あらいクリニック (65 m)
- モギ歯科医院 (140 m)
- 大月歯科医院 (156 m)
- きくち歯科医院 (204 m)
- 石崎耳鼻咽喉科医院 (206 m)
- マーガレットこどもクリニック (208 m)
- オペラシティクリニック (239 m)
- アクセスポイント代々木公園 (253 m)
- 赤心堂クリニック (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園・初台 (7 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (206 m)
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (207 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (343 m)
- 新宿区立西新宿幼稚園 (365 m)
- 本町第三保育園 (467 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (518 m)
- 参宮橋ちとせ保育園 (526 m)
- 代々木保育園 (627 m)
- 初台保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスル新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスル新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,238万～2,528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より47.4% 低い↓ 東京都の平均より18.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャッスル新宿の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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キャッスル新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスル新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,950万円です。専有面積は約20㎡〜約33㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,620万円 | 11〜15 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,620万円 | 11〜15 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,620万円 | 11〜15 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247万円となっております。以前の期間と比較して＋5.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスル新宿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 172件 | 1,678.4万円（71.2万円） |
| 31〜40㎡ | 24件 | 2,470.8万円（72.8万円） |
キャッスル新宿の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,678.4万円（㎡単価71.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
キャッスル新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,482万円 | 58.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,748.4万円 | 66.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,733.1万円 | 77.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,885.9万円 | 66.8万円 |
| 13階〜14階 | 1,595.2万円 | 79.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,743.3万円 | 70.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,711.1万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,039.1万円 | 71万円 |
| 東 | 1,862.9万円 | 69.1万円 |
| 西 | 1,663.3万円 | 79万円 |
| 北/北東/北西 | 1,647.9万円 | 69.9万円 |
キャッスル新宿の売却のご相談
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キャッスル新宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約24㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で202件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | ワンルーム | 33.92㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.0万円 | ワンルーム | 33.92㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | ワンルーム | 33.92㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | ワンルーム | 33.92㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスル新宿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 23.39㎡ / 南 |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 21.87㎡ / - |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 27.14㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 26.96㎡ / 北 |
| 5階 | 8.1万〜8.6万円 26.96㎡ / - |
| 6階 | 8.1万〜8.6万円 26.96㎡ / 北西 |
| 7階 | 7万〜7.3万円 24.15㎡ / 北西 |
| 8階 | 7.6万〜8万円 26.96㎡ / 北 |
| 9階 | 7.4万〜7.8万円 23.39㎡ / 南 |
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 20.1㎡ / 北西 |
| 11階 | 8.2万〜8.6万円 26.96㎡ / 東 |
| 12階 | 7.5万〜7.9万円 23.39㎡ / 南 |
| 13階 | 7.3万〜7.7万円 23.39㎡ / - |
| 14階 | 5.8万〜6.1万円 20.01㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
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- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
マンション内には、住民専用のプールやコインランドリーも完備されていて重宝です。徒歩2分圏内にコンビニエンスストア、4分圏内にスーパーがあり、日々の買い物に便利です。飲食店やドラッグストア、教育機関にも近いので生活しやすいロケーションです。バス停も近隣にたくさんあり、様々な場所にアクセスしやすくなっています。初台駅周辺には複数の商店街があり、様々なお店が揃っていて助かります。
キャッスル新宿は、第一不動産によって1975年05月に竣工された総戸数99戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約33㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,238万～2,528万円、参考相場単価は61万円/㎡～76万円/㎡となっています。